单选题两家或两家以上房地产经纪机构就同一笔房地产交易合作完成经纪业务的，服务费用应当（ ）。A 按照一宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费B 按照两宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费C 按照一宗经纪业务收取佣金，可以适当增加收费D 按照两宗经纪业务收取佣金，可以适当增加收费

题目
单选题
两家或两家以上房地产经纪机构就同一笔房地产交易合作完成经纪业务的，服务费用应当（  ）。
A

按照一宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费

B

按照两宗经纪业务收取佣金，不得另外增加收费

C

按照一宗经纪业务收取佣金，可以适当增加收费

D

按照两宗经纪业务收取佣金，可以适当增加收费

相似考题

1.下列选项中，符合房地产经纪业务服务费用收款规范的是（　　）。A.房地产经纪服务未实行明码标价 B.房地产经纪机构收取未予标明的费用的 C.对交易当事人传达真实的房屋交易信息，以公平的价格卖出房屋 D.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金的

2.房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由()负责。A:房地产开发企业 B:地方房地产经纪行业组织 C:资信最好的一家房地产经纪机构 D:资质等级最高的一家房地产经纪机构

3.房地产经纪机构与委托人签订个人住房贷款代办服务合同约定收费标准时，下列行为合规的是（　　）。A.房地产经纪机构收取未予标明的费用 B.两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照不同的业务收取佣金 C.一项服务可以分解为多个项目和标准的，混合标价、捆绑标价 D.服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，收取佣金

4.房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房，房地产经纪机构之间的协调工作一般由()负责。A.房地产开发企业 B.地方房地产经纪行业组织 C.资信最好的一家房地产经纪机构 D.资质等级最高的一家房地产经纪机构

更多“两家或两家以上房地产经纪机构就同一笔房地产交易合作完成经纪业务的，服务费用应当（  ）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

    A:房地产经纪人或房地产经纪人协理
    B:房地产经纪机构或房地产经纪人
    C:房地产经纪机构或房地产经纪人员
    D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理

    答案：B
    解析：
    房地产经纪合同是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

  • 第2题：

    房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（ ）。(2010年真题)

    A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
    B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
    C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务
    D.在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方
    E.房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人告知是否与委托房屋有利害关系，体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。为保持经纪活动的公正性，严禁房地产经纪机构或者房地产经纪人员作为交易方出现在房地产经纪活动中。房地产经纪人员和房地产经纪机构存在以下情形的，需要回避或如实披露并征得另一方当事人同意：①与房屋的出卖方或者出租方有利害关系的，如房主为房地产经纪人员的直系亲属等；②与房屋的承购方或者承租方有利害关系的，如房地产经纪人是买方的直系亲属等。另外，房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。

  • 第3题：

    关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（　　）。

    A、实行明码标价
    B、收取未予标明的费用
    C、两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费
    D、服务达到合同约定标准后，收取佣金
    E、向委托人收取必要的费用

    答案：A,D,E
    解析：
    AB两项，房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。C项，两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，未按照一宗业务收取佣金，或向委托人增加收费的，由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款；情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚。DE两项，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。

  • 第4题：

    以下有关演出经纪人员的从业规范错误的是：（）

    • A、根据相关法律法规的规定提供演出经纪服务
    • B、演出经纪合同中应当注明负责该项业务演出经纪人员的演出经纪资格证书证号
    • C、保存经纪业务记录
    • D、在两家以上（含两家）演出经纪机构从业

    正确答案:D

  • 第5题：

    两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，应该如何收费（）。

    • A、按照一宗业务收取佣金
    • B、按照两宗业务收取佣金
    • C、按照一宗业务收取佣金，适当增加费用
    • D、按照两宗业务收取佣金，适当减少费用

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产经纪机构在（）中，更注重与客户建立长期的合作关系。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产租赁经纪业务
    • C、房地产转让经纪业务
    • D、房地产抵押经纪业务

    正确答案:B

  • 第7题：

    经委托人同意，两个或两个以上房地产经纪机构同一房地产经纪业务开展合作的，按照（）宗业务收费。

    • A、0
    • B、1
    • C、2
    • D、3

    正确答案:B

  • 第8题：

    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，房地产经纪业务可分为（）。

    • A、房地产转让经纪业务
    • B、房地产租赁经纪业务
    • C、房地产咨询业务
    • D、房地产交易保障服务
    • E、房地产抵押经纪业务

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪执业的公平原则主要体现在（  ）。
    A

    房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事居间服务时，不偏袒交易双方的任何一方

    B

    房地产经纪机构和房地产在从事经纪业务时，以公平的心态平衡当事人各方的利益

    C

    房地产经纪机构及人员在从事代理业务时，应在维护和代表委托人利益的同时，不损害交易相对人的利益

    D

    房地产经纪人员之间应当公平竞争

    E

    房地产经纪机构之间应当公平竞争


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    以下哪种情况不属于经纪行业之间的不正当竞争（）。
    A

    故意诋毁、诽谤

    B

    商业贿赂

    C

    离职后，劝诱原客户取得业务

    D

    两家经纪机构共同就同一房地产交易提供服务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产经纪机构的主要业务说法正确的是 ( )
    A

    与居间不同，房地产代理是房地产经纪机构以自己的名义签订房地产交易合同

    B

    提供房地产行纪服务的房地产经纪机构自行承担其行纪行为的后果。其他是房地产交易合同的当事人

    C

    房地产经纪机构提供中介服务的目的是促进房地产交易的订立并从中盈利，因此房地产经纪机构在提供行纪服务时，无须自行出资承购或承租房屋

    D

    以上说法均不正确


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪执业的合法原则要求房地产经纪活动主体合法，这主要表现在（  ）。
    A

    房地产经纪机构应当依法设立并办理备案手续

    B

    房地产经纪人热情并完全满足委托人的要求

    C

    房地产经纪机构应当制定房地产经纪服务合同

    D

    交易的房地产应当没有被法院查封，不存在权属争议

    E

    具体执行房地产经理业务的人员应是在承接房地产经纪业务的机构中登记的房地产经纪专业人员


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    关于房地产经纪服务费用收取的做法，正确的有（ ）。

    A.实行明码标价
    B.收取未予标明的费用
    C.两家房地产经纪机构合作完成一项经纪业务，向委托人增加收费
    D.服务达到合同约定标准后，收取佣金
    E.向委托人收取必要的费用

    答案：A,D,E
    解析：
    AB两项，房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。C项，两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，未按照一宗业务收取佣金，或向委托人增加收费的，由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款；情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚。DE两项，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，不得收取佣金。房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付；房地产经纪服务合同未约定的，不得要求委托人支付。

  • 第14题：

    房地产经纪合同中应当有（　　）签名。

    A、执行该业务的房地产经纪人
    B、房地产经纪人协理
    C、房地产交易双方
    D、房地产经纪机构的法务人员

    答案：A
    解析：
    房地产经纪服务合同是否规范的要件有三个：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经纪机构的盖章；③承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。这三个要件必须同时具备，缺一不可。依法成立的房地产经纪服务合同，如合同中没有特别约定生效时间，则根据《合同法》相关规定，自合同成立时生效。

  • 第15题：

    房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据（ ）分配佣金。

    A.作用范围
    B.业务水平
    C.劳动价值
    D.合作协议

    答案：D
    解析：
    房地产经纪服务实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据。两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，未按照一宗业务收取佣金，或者向委托人增加收费的，由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款；情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚。

  • 第16题：

    房地产经纪服务费用收取规范的内容有（）。

    • A、佣金由经纪机构统一收取
    • B、合同约定的费用收，未约定的不收
    • C、佣金由机构统一开发票
    • D、两个机构经纪同一宗房地产业务，只收一次费用
    • E、未完成经纪业务时，不收佣金

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    房地产经纪人员的权利有以下哪些（）。

    • A、依法发起设立房地产经纪机构的权利
    • B、不得同时受聘于两家或以上房地产经纪机构执业
    • C、执行房地产经纪业务的权利
    • D、要求委托人提供与交易有关资料的权利
    • E、拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据（）分配佣金。

    • A、作用范围
    • B、业务水平
    • C、劳动价值
    • D、合作协议

    正确答案:D

  • 第19题：

    以下哪种情况不属于经纪行业之间的不正当竞争（）。

    • A、故意诋毁、诽谤
    • B、商业贿赂
    • C、离职后，劝诱原客户取得业务
    • D、两家经纪机构共同就同一房地产交易提供服务

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产经纪价格和收费管理的表述，不符合规定的是 ( )
    A

    房地产经纪服务实行明码标价制度

    B

    房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金

    C

    两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，按照一宗业务收取佣金，但可以向委托人适当增加收费

    D

    房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据（）分配佣金。
    A

    作用范围

    B

    业务水平

    C

    劳动价值

    D

    合作协议


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（）。
    A

    房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

    B

    房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

    C

    与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务

    D

    在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方

    E

    房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，应该如何收费（）。
    A

    按照一宗业务收取佣金

    B

    按照两宗业务收取佣金

    C

    按照一宗业务收取佣金，适当增加费用

    D

    按照两宗业务收取佣金，适当减少费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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