多选题房地产经纪专业人员在帮助客户制定贷款方案时，应考虑的因素包括客户的（ ）。A学历B储蓄C收入水平D家庭开支E工作单位情况

题目
多选题
房地产经纪专业人员在帮助客户制定贷款方案时，应考虑的因素包括客户的（    ）。
A

学历

B

储蓄

C

收入水平

D

家庭开支

E

工作单位情况

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1.在为客户制定保险方案时,保险经纪人小王的下列做法正确的是()。A、小王在认真分析客户需求后帮助客户制定了保险方案B、小王认为制定保险方案最主要的是要满足客户需求，价格不用太在意C、小王认为保险方案一定要能够全面覆盖客户未来所面临的全部风险D、制作完方案，小王向客户详细介绍了方案的各种信息

2.房地产经纪人在帮助客户拟定贷款方案时，应充分考虑客户的（　　），进行综合考虑。A.职业 B.储蓄 C.收入水平 D.家庭开支 E.家庭理财状况

3.房地产经纪机构给客户王某制定的贷款方案应该包含的要素有（　　）。A.贷款额度 B.贷款期限 C.偿还方式 D.贷款人员 E.偿还比率

4.房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑（　　）。A.客户的储蓄 B.客户的单位性质 C.客户的年龄 D.客户的家庭组成

参考答案和解析
正确答案： D,E
解析：
更多“房地产经纪专业人员在帮助客户制定贷款方案时，应考虑的因素包括客户的（    ）。”相关问题

  • 第1题：

    针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是(　　)。

    A:帮助客户制定购房方案
    B:提供最符合客户要求的房源
    C:提供专业咨询以便建立长期联系
    D:展示不同房源以便引导客户意向

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。

    A.房地产经纪机构的宣传
    B.经纪人的专业观点
    C.自身的资金限制条件
    D.经纪人提供的房源信息条件
    E.银行贷款信息

    答案：C,D,E
    解析：
    一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。自身限制条件包括：①现款；②月度付款；③其他债务；④住房成本。经纪人提供的信息包括：①房源信息；②银行贷款信息；③社区发展形势。

  • 第3题：

    针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（ ）。(2011年真题)

    A.帮助客户制定购房方案
    B.提供最符合客户要求的房源
    C.提供专业咨询以便建立长期联系
    D.展示不同房源以便引导客户意向

    答案：C
    解析：
    试探型客户的表现为有意向在近期购房，前来咨询了解市场行情，房地产经纪人针对这类型客户采取的引导方式是提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系。

  • 第4题：

    潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括（　　）。

    A、房地产经纪机构的宣传
    B、经纪人的专业观点
    C、自身的资金限制条件
    D、经纪人提供的房源信息条件
    E、银行贷款信息

    答案：C,D,E
    解析：
    一般来说，潜在客户做出房屋交易决策的过程，既要衡量自己的资金限制条件，还要考虑房地产经纪人提供的房源信息条件，只有当二者条件吻合时，客户才会做出最终的决策。自身限制条件包括：①现款；②月度付款；③其他债务和住房成本。经纪人提供的信息包括：①房源信息；②银行贷款信息；③社区发展形势。

  • 第5题：

    房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应（ ）。(2012年真题)

    A.向客户担保贷款一定成功
    B.考虑客户的储蓄和收入水平
    C.考虑客户的家庭开支状况
    D.考虑客户的家庭理财状况

    答案：A
    解析：
    房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，进行综合考虑。但是，必须注意，贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信，房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。

  • 第6题：

    企业在制定危机预警机制时，要考虑社会公众方面的因素，其中不包括（）。

    • A、迅速地回电话
    • B、及时给客户回话
    • C、一定要道歉
    • D、亲自帮助客户

    正确答案:D

  • 第7题：

    对于刚毕业不久，资金储备不充足的客户，房地产经纪人应建议客户采用贷款支付的方式。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    开展投资银行业务过程中，在客户重组并购业务时需要尽职调查的情形包括以下（）
    A

    协助客户制定改制方案

    B

    协助客户制定重组方案

    C

    协助客户制定收购方案

    D

    帮助客户根据战略需要确定收购目标

    E

    帮助客户根据战略需要引入合作者


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在房产合同签订过程中，房地产经纪人应掌握的技巧有（　　）。
    A

    在讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要尽早提出

    B

    交易双方若已经达成共识，房地产经纪人必须时刻注意客户的动向，抓住机会，帮助客户做出决定

    C

    当客户已经决定成交时，房地产经纪人不能松懈，必须立即收取定金，锁定客户

    D

    房地产经纪人应协助交易双方在签约时审查交易条款的每一项内容

    E

    务必明确将定金、首期款、抵押贷款、月供的数额及支付时间、税费明细等全部向客户交代清楚明白，确认无误后签字盖章，收好合同


    正确答案： D,E
    解析：
    A项，在讨论合同条款时，对于一些较为敏感、关键性的条款，要在适当的时候提出。过早提出，会打击客户购买的积极性；过晚提出，容易导致对房地产经纪人的不信任。

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑（）。
    A

    客户的储蓄

    B

    客户的单位性质

    C

    客户的健康

    D

    客户的家庭组成


    正确答案： C
    解析： 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，进行综合考虑。

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时，不应（  ）。
    A

    向客户担保贷款一定成功

    B

    考虑客户的储蓄和收入水平

    C

    考虑客户的家庭开支状况

    D

    考虑客户的家庭理财状况


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括(    )。
    A

    经纪人提供的房源信息条件

    B

    经纪人的专业观点

    C

    自身的资金限制条件

    D

    房地产经纪机构的宣传

    E

    银行贷款信息


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括（　　）。

    A、市场环境
    B、目标客户群需求
    C、项目优势价值
    D、产权过户时间
    E、竞争对手策略

    答案：A,B,C,E
    解析：
    写字楼销售策略的制定通常基于市场环境、目标客户群需求、项目优势价值、竞争对手策略的综合考虑，但根据不同的项目背景，在具体的销售策略制定时，往往会以一个最为关键的思路为主导，同时融合其他因素。

  • 第14题：

    房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括（　　）。

    A.市场环境
    B.目标客户群需求
    C.项目优势价值
    D.产权过户时间
    E.竞争对手策略

    答案：A,B,C,E
    解析：
    写字楼销售策略的制定应考虑的因素包括：①市场竞争环境；②目标客户群需求；③项目优势价值；④竞争对手策略。但根据不同的项目背景，在具体的销售策略制定时，由于每个项目的资源条件差异很大，往往会以一个最为关键的思路为主导，同时融合其他因素。

  • 第15题：

    房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括（　　）。

    A:市场环境
    B:目标客户群需求
    C:写字楼优势
    D:产权过户时间
    E:竞争对手策略

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应（　　）。

    A、向客户担保贷款一定成功
    B、考虑客户的储蓄和收入水平
    C、考虑客户的家庭开支状况
    D、考虑客户的家庭理财状况

    答案：A
    解析：
    房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况，进行综合考虑。但是，必须注意，贷款能否成功经过银行批准主要取决于客户的资信，房地产经纪机构不对贷款申请的结果承担担保责任。

  • 第17题：

    房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑（）。

    • A、客户的储蓄
    • B、客户的单位性质
    • C、客户的健康
    • D、客户的家庭组成

    正确答案:A

  • 第18题：

    开展投资银行业务过程中，在客户重组并购业务时需要尽职调查的情形包括以下（）

    • A、协助客户制定改制方案
    • B、协助客户制定重组方案
    • C、协助客户制定收购方案
    • D、帮助客户根据战略需要确定收购目标
    • E、帮助客户根据战略需要引入合作者

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案是，应充分考虑客户的哪些情况（）。

    • A、客户的储蓄情况
    • B、家庭开支情况
    • C、客户的收入情况
    • D、客户的家庭人口情况
    • E、家庭理财情况

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是（   ）。
    A

    帮助客户制定购房方案

    B

    提供最符合客户要求的房源

    C

    提供专业咨询以便建立长期联系

    D

    展示不同房源以便引导客户意向


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括（）。
    A

    市场环境

    B

    目标客户群需求

    C

    写字楼优势

    D

    产权过户时间

    E

    竞争对手策略


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案是，应充分考虑客户的哪些情况（）。
    A

    客户的储蓄情况

    B

    家庭开支情况

    C

    客户的收入情况

    D

    客户的家庭人口情况

    E

    家庭理财情况


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪专业人员树立良好的客户意识，应注意的问题包括（    ）。
    A

    珍惜常客

    B

    平等化意识

    C

    发掘潜在客户

    D

    维护客户权益

    E

    充分体察客户的期望


    正确答案： D,B
    解析：

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