不定项题陈女士的姐姐出租房间的行为属于（ ）。A房地产经纪行为B房地产代理行为C个人民事行为D居间行为

题目
不定项题
陈女士的姐姐出租房间的行为属于（  ）。
A

房地产经纪行为

B

房地产代理行为

C

个人民事行为

D

居间行为

相似考题

1.前厅部最常用的经营比例是出租率百分比。出租率指的是一段时间内无论是售出或占用的房间数与()房间数之比。A.饭店总房间数B.已经销售房间数C.可销售房间数D.以上都不对

2.关于A将枪支质押给D的行为，下列哪些说法是错误的？（ ）A．A的行为既不属于非法出租，也不属于非法出借，根据罪刑法定原则，不成立非法出租、出借枪支罪B．A的行为本身没有造成严重后果，故不成立非法出租、出借枪支罪C．由于枪内无子弹，A的行为不可能危害公共安全，故不成立非法出租、出借枪支罪D．对A的行为以滥用职权罪论处较为合适

3.被告王某经营一家电影录像出租店，在出租店没，王某设置了一个“放映区”，放映区有几个小房间，小房间一般只能容纳 2 人进行观看电影录像，最多的房间也最多只能容纳 4 人。在这些小房间内王某安装了电影放映装置，顾客付费后可以选择自己喜欢的电影进行观看。如果王某的行为构成侵权，侵犯了著作权人的什么权利？

4.以下关于客房出租率的计算不正确的是()A、客房出租率=出租的房间住÷可供出租的房间住×100%B、客房出租率=月出租房间数÷可供房间数×月天数×100%C、客房出租率=月出租房间数×可供房间数×月天数×100%D、客房出租率=年出租房间数÷可供房间数×年天数×100%

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  • 第1题：

    关于A将枪支质押给D的行为，下列哪些说法是错误的？
    A.A的行为既不属于非法出租，也不属于非法出借，根据罪刑法定原则，不成立非法出租、出借枪支罪
    B.人的行为本身没有造成严重后果，故不成立非法出租、出借枪支罪
    C.由于枪内无子弹，A的行为不可能危害公共安全，故不成立非法出租、出借枪支罪
    D.对為的行为以滥用职权罪论处较为合适


    答案：A,B,C,D
    解析：
    。根据最高人民检察院《关于将公务用枪用作借债质押的行为如何适用法律问题的批复》，依法配备公务用枪的人员，违反法律规定，将公务用枪用作借债质押物，使枪支处于非法持枪人的控制、使用之下，构成非法出借枪支罪，对于接受枪支质押的人员，可以构成非法持有枪支罪。

  • 第2题：

    出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，阳台、地下储藏室、厨房和卫生间不得出租供人员居住


    答案：对
    解析：
    自然人、法人或非法人组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。出租商品住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

  • 第3题：

    某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（　　）。

    A、该出租人支付违约金后，房屋可另租他人
    B、该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同
    C、该出租人的行为属于履行不当
    D、该出租人的行为属于预期违约

    答案：B
    解析：
    违约金是指依当事人的约定或法律的直接规定，在当事人一方不履行债务时，向他方给付的金钱。违约金的数额应当由当事人在合同中约定，但约定的数额应与损失大致相当。因迟延履行给付违约金后，不免除违约人的合同义务，仍应继续履行。

  • 第4题：

    关于平均房价（ADR），以下描述错误的是？ （）

    • A、指每间已出租客房的平均价格
    • B、用客房收入总额除以已出租房间数
    • C、客房收入总额÷已出租房间数
    • D、用客房收入总额除以房间总数

    正确答案:D

  • 第5题：

    撞车案和枪杀案之后，本可以信口开河的凯瑟琳有何表现（）

    • A、对她姐姐的事守口如瓶
    • B、发誓姐姐和丈夫生活很美满
    • C、发誓姐姐没有见过盖茨比
    • D、发誓姐姐从来没有任何不端行为

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    住客房的含义是（）。

    • A、可以供客人住宿的房间
    • B、可供出租的房间
    • C、客人住店，但已外出的房间
    • D、住有客人的房间

    正确答案:D

  • 第7题：

    出租汽车载客行驶时，驾驶员没有征得乘客的同意擅自改变行驶线路的行为属于（）行为。


    正确答案:故意绕道

  • 第8题：

    出租汽车驾驶员无正当理由，未按承诺提供预约租车服务的行为属于拒载行为。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    不定项题
    下列关于该租房事宜的表述中，正确的有（  ）。
    A

    该租房协议无效

    B

    陈女士姐姐收取的房租应归陈女士所有

    C

    如陈女士事后认可该租房协议，则该租房协议有效

    D

    该租房协议效力待定


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    张某未经著作权人的许可，将其购买的正版武侠小说和录像制品光盘进行出租。对此，下列哪些说法是正确的？（）
    A

    张某出租武侠小说的行为构成侵权，出租录像制品光盘的行为不构成侵权

    B

    张某出租武侠小说的行为不构成侵权，出租录像制品光盘的行为构成侵权

    C

    张某出租武侠小说的行为和出租录像制品光盘的行为均构成侵权

    D

    张某出租武侠小说的行为和出租录像制品光盘的行为均不构成侵权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于甲公司出租楼房的行为，正确的说法是（　　）。[2000年真题]
    A

    出租行为有效，因为抵押人可以依法支配抵押物

    B

    出租行为有效，因为楼房不属于抵押物

    C

    出租行为无效，因为建设楼房违反了抵押合同

    D

    出租行为无效，因为抵押物出租须经抵押权人的同意


    正确答案： C,D
    解析：
    《物权法》第二百条规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

  • 第12题：

    不定项题
    贾女士在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（  ）。
    A

    审查陈女士姐姐的合法身份证明

    B

    审查陈女士的合法身份证明

    C

    审查该房屋的合法产权证明

    D

    审查陈女士及其姐姐的工作性质


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    出租住房应以（ ）为最小出租单位。

    A.单元
    B.套
    C.居室
    D.原设计的房间

    答案：D
    解析：
    房屋租赁中的禁止行为；
    北京市规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，单个房间不得超2人，以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单元，不得分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租。

  • 第14题：

    某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)

    A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人
    B.该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同
    C.该出租人的行为属于履行不当
    D.该出租人的行为属于预期违约

    答案：B
    解析：
    违约金是指依当事人的约定或法律的直接规定，在当事人一方不履行债务时，向他方给付的金钱。违约金的数额应当由当事人在合同中约定，但约定的数额应与损失大致相当。因迟延履行给付违约金后，不免除违约人的合同义务，仍应继续履行。

  • 第15题：

    某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋，下列关于该出租人应该承担责任的表述中，正确的是（　　）。

    A.该出租人支付违约金后，房屋可另租他人
    B.该出租人支付违约金后，仍需履行原租赁合同
    C.该出租人的行为属于履行不当
    D.该出租人的行为属于预期违约

    答案：B
    解析：
    违约金是指依当事人的约定或法律的直接规定，在当事人一方不履行债务时，向他方给付的金钱。违约金的数额应当由当事人在合同中约定，但约定的数额应与损失大致相当。因迟延履行给付违约金后，不免除违约人的合同义务，仍应继续履行。

  • 第16题：

    RevPAR所表示的含义是（）。

    • A、实际出租房间的平均房价
    • B、可供房间的平均房价
    • C、净出租房的平均房价

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列情况下，符合房屋租赁条件的是（）

    • A、李先生出租自己的“小产权房”
    • B、张先生擅自出租登记在其与妻子名下的一套房屋
    • C、陈女士出租自己购买的商品房
    • D、白小姐出租被法院依法查封的商店

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列房间中可以马上出租客人的房间为（）。

    • A、VD房
    • B、VC房
    • C、OC房
    • D、OD房

    正确答案:B

  • 第19题：

    违反《昆明市客运出租汽车管理条例》的行为属于违法行为。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    不定项题
    陈女士的姐姐出租房间的行为属于（  ）。
    A

    房地产经纪行为

    B

    房地产代理行为

    C

    个人民事行为

    D

    居间行为


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列情况下，符合房屋租赁条件的是（）
    A

    李先生出租自己的“小产权房”

    B

    张先生擅自出租登记在其与妻子名下的一套房屋

    C

    陈女士出租自己购买的商品房

    D

    白小姐出租被法院依法查封的商店


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    撞车案和枪杀案之后，本可以信口开河的凯瑟琳有何表现（）
    A

    对她姐姐的事守口如瓶

    B

    发誓姐姐和丈夫生活很美满

    C

    发誓姐姐没有见过盖茨比

    D

    发誓姐姐从来没有任何不端行为


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    陈女士姐姐与贾女士签订的住房租赁协议不包括（  ）。
    A

    房屋修缮责任

    B

    租金

    C

    租赁合同备案

    D

    违约责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    RevPAR所表示的含义是（）。
    A

    实际出租房间的平均房价

    B

    可供房间的平均房价

    C

    净出租房的平均房价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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