单选题教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（　　）。A 成本法B 收益法C 市场比较法D 残余法

题目
单选题
教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（　　）。
A

成本法

B

收益法

C

市场比较法

D

残余法

相似考题

1.按资产评估的基本理论，设备的价格评估方法有( )。A．成本法、市场法、收益法B．成本法、市场法、功能价值法C．成本法、检查表法、收益法D．市场法、收益法

2.教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估,一般适宜选用()。A、市场法B、成本法C、收益法D、残余估计法

3.企业价值评估的首选方法是()。A.收益法B.市场比较法C.成本法D.加和法

4.将类似机器设备的售价,作为被评估机器设备评估值的评估方法是:()A、成本法B、市场法C、收益法D、剩余价值法

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
教堂、学校以及专用机器设备的共同特点是专用性强，而且不存在一个活跃的交易市场，同时收益性弱，只能使用成本法进行评估。
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  • 第1题：

    评估企业整体资产价值的基本方法有()。

    A.超额收益还原法

    B.收益法

    C.成本法

    D.市场比较法法


    参考答案：BCD

  • 第2题：

    按照资产评估的基本理论，设备的价格评估有( )几种方法。

    A．成本法、市场法、收益法

    B．市场法、收益法、功能价值法

    C．成本法、收益法、检查表法、功能价值法

    D．成本法，市场法、功能价值法


    正确答案：A

  • 第3题：

    在评估机器设备的清算价值时一般采用（　）。

    A. 成本法
    B. 收益法
    C. 市场法
    D. 重置成本法

    答案：C
    解析：
    在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法和收益法。

  • 第4题：

    教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。

    • A、成本法
    • B、收益法
    • C、市场比较法
    • D、残余法

    正确答案:A

  • 第5题：

    进行机器设备评估时，一般采用（）。

    • A、收益法和成本法
    • B、收益法和市场法
    • C、市场法与成本法
    • D、任何一种方法均可

    正确答案:C

  • 第6题：

    开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。

    • A、比较法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、推测法

    正确答案:A

  • 第7题：

    自建房价值评估时首选（）。

    • A、市场比较法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、假产开发法

    正确答案:B

  • 第8题：

    以市场价值为基础的资产评估所采用的最普遍方法有哪些？（）

    • A、市场比较法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、支出法
    • E、清算法

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。
    A

    成本法

    B

    市场比较法

    C

    残余估价法

    D

    收益法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    开发完成后的房地产适宜出售的，其价值适用（　 ）评估。
    A

    比较法

    B

    收益法

    C

    成本法

    D

    推测法


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。
    A

    市场法

    B

    比较法

    C

    收益法

    D

    成本法


    正确答案： D
    解析： AB两项，市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称；D项，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

  • 第12题：

    单选题
    进行机器设备评估时，一般采用（）。
    A

    收益法和成本法

    B

    收益法和市场法

    C

    市场法与成本法

    D

    任何一种方法均可


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    资产评估的基本方法有()。

    A.成本法

    B.使用年限法

    C.收益法

    D.市场比较法


    参考答案：ACD

  • 第14题：

    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（　　）。

    A.市场法
    B.比较法
    C.收益法
    D.成本法

    答案：C
    解析：
    AB两项，市场法又称为市场比较法或比较法，指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的各种评估技术方法的总称；D项，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。

  • 第15题：

    运用市场法评估企业价值评估时，常用的方法有（　　）。

    A. 资产基础法
    B. 收益法
    C. 上市公司比较法
    D. 重置成本法
    E. 交易案例比较法

    答案：C,E
    解析：
    市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。

  • 第16题：

    在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

    • A、成本法
    • B、市场比较法
    • C、残余估价法
    • D、收益法

    正确答案:A

  • 第17题：

    适用于机器设备的资产评估方法包括（）。

    • A、收益还原法
    • B、重置成本法
    • C、假设开发法
    • D、现行市价法
    • E、残余估价法

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    普通商铺价值评估时首选（）。

    • A、市场比较法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、假产开发法

    正确答案:C

  • 第19题：

    加油站价值评估时首选（）。

    • A、市场比较法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、假设开发法

    正确答案:C

  • 第20题：

    通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。

    • A、市场法
    • B、比较法
    • C、收益法
    • D、成本法

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    以市场价值为基础的资产评估所采用的最普遍方法有哪些？（）
    A

    市场比较法

    B

    收益法

    C

    成本法

    D

    支出法

    E

    清算法


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）。
    A

    成本法

    B

    收益法

    C

    市场比较法

    D

    残余法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用（）进行评估。
    A

    比较法

    B

    收益法

    C

    成本法

    D

    推测法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    评估公司资产价值一般采用()。 Ⅰ 重置成本法 Ⅱ 历史成本法 Ⅲ 市场价值法 Ⅳ 收益现值法
    A

    I、Ⅱ、III

    B

    I、Ⅲ、IV

    C

    II、Ⅲ、IV

    D

    I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： D
    解析： 评估公司资产价值一般采用市场价值法、重置成本法、收益现值法。

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