单选题抵债资产必须是具有价值和使用价值、易于价值变现和保管、（）和使用权无争议的资产。A 所有权B 私人持有权C 房屋持有权D 土地持有权

题目
单选题
抵债资产必须是具有价值和使用价值、易于价值变现和保管、（）和使用权无争议的资产。
A

所有权

B

私人持有权

C

房屋持有权

D

土地持有权

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1.商品证券是证明持券人对其证券所代表的那部分商品具有( )的凭证。A．所有权或使用权B．使用权和收益权C．使用权或处分权D．所有权和处分权

2.我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（ ）登记发证制度。 A. 土地所有权和房屋使用权 B. 土地使用权和房屋使用权 C. 土地和房屋所有权 D. 土地使用权和房屋所有权

3.在土地私有制国家，房地产权益通常指的是（　）。 A、土地使用权和土地所有权 B、土地使用权和房屋所有权 C、永久的土地所有权和房屋所有权 D、土地使有权和房屋所有权

4.下列资产属于抵押资产的范围有( )。A．抵债资产本身发生的各种欠缴税费，接近、等于或超过该财产价值的B．所有权、使用权不明确或有争议的C．土地使用权D．债务人公益性质的职工住宅等生活设施、教育设施和医疗卫生设施

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  • 第1题：

    在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。

    A.房屋所有权和土地使用权
    B.房屋所有权和土地所有权
    C.房屋使用权和土地使用权
    D.房屋租赁权和土地所有权

    答案：A
    解析：
    在房地产转让中，房地产买卖最为常见。房地产转让时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让，即购房者对购买的商品房拥有转让过来的房屋的所芎权和该房屋占用范围的土地使用权。

  • 第2题：

    在土地的权属中，最主要的是（）

    A:土地的占有权和使用权
    B:土地的所有权和占有权
    C:土地的所有权和使用权
    D:土地的所有权

    答案：C
    解析：
    在土地的权属中，最主要的是土地的所有权和使用权。土地所有权是土地所有关系在法律上的体现，是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和按照国家法律规定作出处分，并排除他人干扰的权利。土地使用权也称使用经营权，是指使用人根据法律、合同的规定，在法律允许的范围内，对土地享有的使用权利。

  • 第3题：

    在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。

    • A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权
    • B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师
    • C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权
    • D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权

    正确答案:A

  • 第4题：

    抵债资产必须是具有价值和使用价值、易于价值变现和保管、（）和使用权无争议的资产。

    • A、所有权
    • B、私人持有权
    • C、房屋持有权
    • D、土地持有权

    正确答案:A

  • 第5题：

    我国实行（）归属同一个主体的原则。

    • A、房屋所有权和土地所有权
    • B、房屋所有权和土地使用权
    • C、地皮所有权和房屋居住权
    • D、房屋居住权和土地使用权

    正确答案:B

  • 第6题：

    在我国，购房者对其购买的商品房拥有

    • A、房屋所有权和土地所有权
    • B、房屋所有权和土地使用权
    • C、房屋使用权和土地使用权
    • D、房屋租赁权和土地所有权

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    房地产权属登记所指的权属为（）。
    A

    土地所有权

    B

    房屋所有权

    C

    房屋使用权

    D

    土地使用权和房屋所有权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    以下关于房地产转让的说法正确的是（）
    A

    房屋所有权和土地使用权分别转让

    B

    房屋所有权和土地使用权同时转让

    C

    房屋所有权和土地所有权分别转让

    D

    房屋所有权和土地所有权同时转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产转让时，对房屋所有权和土地使用权( )
    A

    只转让房屋所有权

    B

    只转让土地使用权

    C

    必须一并转让

    D

    可由转让合同约定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    何为商品证券（）
    A

    是证明持券人对其所持证券所代表的商品具有所有权的凭证

    B

    是证明持券人对其所持证券所代表的商品具有使用权的凭证

    C

    是证明持券人对商品具有所有权或使用权的凭证

    D

    是证明持券人对其所持证券所代表的商品具有所有权或使用权的凭证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在我国，购房者对其购买的商品房拥有
    A

    房屋所有权和土地所有权

    B

    房屋所有权和土地使用权

    C

    房屋使用权和土地使用权

    D

    房屋租赁权和土地所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是（）
    A

    使用权

    B

    占有权

    C

    处分权

    D

    所有权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国房屋所有权的特点包括()。

    A:房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权不能同时并存
    B:房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋
    C:房屋所有权与其所依附的土地的使用权不可分离
    D:国家所有的房屋广泛实行所有权与使用权的分离
    E:房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。

    • A、房屋所有权
    • B、房屋使用权
    • C、在价值时点剩余使用期限的土地使用权
    • D、土地使用权
    • E、土地所有权

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    何为商品证券（）

    • A、是证明持券人对其所持证券所代表的商品具有所有权的凭证
    • B、是证明持券人对其所持证券所代表的商品具有使用权的凭证
    • C、是证明持券人对商品具有所有权或使用权的凭证
    • D、是证明持券人对其所持证券所代表的商品具有所有权或使用权的凭证

    正确答案:D

  • 第16题：

    以下关于房地产转让的说法正确的是（）

    • A、房屋所有权和土地使用权分别转让
    • B、房屋所有权和土地使用权同时转让
    • C、房屋所有权和土地所有权分别转让
    • D、房屋所有权和土地所有权同时转让

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产权属登记所指的权属为（）。

    • A、土地所有权
    • B、房屋所有权
    • C、房屋使用权
    • D、土地使用权和房屋所有权

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列资产可以接受为抵债资产的是（）。

    • A、所有权、使用权有争议的资产
    • B、土地使用权临近期满且期满前不能处理完毕的土地和地上定着物
    • C、依法被查封、扣押、监管的财产
    • D、依法可以转让的股权

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    契税的征税对象是（  ）。
    A

    企业的无形资产

    B

    企业的固定资产

    C

    企业新开征范围的土地

    D

    发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列关于我国房屋所有权的特点，描述正确的有（）
    A

    房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存

    B

    未形成房屋或已拆毁的房屋的材料，不能称其为房屋所有权的客体

    C

    房屋所有权与土地使用权可分离

    D

    国家所有的房屋所有权和使用权不可分离

    E

    房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    抵债资产必须是具有价值和使用价值、易于价值变现和保管、（）和使用权无争议的资产。
    A

    所有权

    B

    私人持有权

    C

    房屋持有权

    D

    土地持有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。
    A

    房屋所有权

    B

    房屋使用权

    C

    在价值时点剩余使用期限的土地使用权

    D

    土地使用权

    E

    土地所有权


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。
    A

    房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权

    B

    房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师

    C

    房屋占用范围内的土地使用权和所有权

    D

    房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    我国实行（）归属同一个主体的原则。
    A

    房屋所有权和土地所有权

    B

    房屋所有权和土地使用权

    C

    地皮所有权和房屋居住权

    D

    房屋居住权和土地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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