多选题物业管理费用核算制度包括（　　）。A酬金制B责任制C包干制D收付实现制

题目
多选题
物业管理费用核算制度包括（　　）。
A

酬金制

B

责任制

C

包干制

D

收付实现制

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1.有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是( )。A.物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入营业成本C.物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%～0.5%计提坏账准备金，计入管理费用D．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计人营业成本或者管理费用

2.物业管理费用支出预算包括()。A.人员工资预算B.物业经营支出预算C.办公支出预算D.税利预算E.物业大修理支出预算

3.物业装饰装修管理内容不包括( )。A．物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理B．物业装饰装修管理的形式C．物业装饰装修管理的要求D．物业装饰装修范围和时间管理

4.有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是（ ）。A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计人管理费用C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备会，计入管理费用

参考答案和解析
正确答案： B,C
解析：
按照目前国家政策法规的规定，业主与物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
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  • 第1题：

    《物业管理条例》确立的基本制度，包括业主大会制度、管理公约制度和()

    A:业主委员会制度
    B:前期物业管理招标制度
    C:物业承接查验制度
    D:物业服务企业资质管理制度
    E:住宅专项维修资金制度

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《物业管理条例》确立了七个方面的基本制度，即业主大会制度、管理规约制度、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、物业服务从业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度。

  • 第2题：

    工业企业的成本核算，包括产品成本的核算和经营管理费用的核算。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。

    • A、非住宅物业
    • B、居住物业
    • C、即包括居住物业也包括非住宅物业
    • D、以上答案都不对

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列物业管理成本构成的说法中，正确的是（）。

    • A、物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成
    • B、营业费包括人工费和材料费两部分
    • C、期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动相关的费用
    • D、财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业管理企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等

    正确答案:A

  • 第5题：

    期间费用的核算内容不应包括（）

    • A、财务费用核算
    • B、管理费用核算
    • C、营业费用核算
    • D、制造费用核算

    正确答案:D

  • 第6题：

    .物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。

    • A、上岗证制度
    • B、职业技能制度
    • C、专业技术制度
    • D、人才管理制度

    正确答案:C

  • 第7题：

    期间费用核算内容不应包括（）。

    • A、财务费用核算
    • B、管理费用核算
    • C、营业费用核算
    • D、制造费用核算

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。
    A

    业主大会制度

    B

    物业承接查验制度

    C

    物业服务企业资质管理制度

    D

    住宅小区综合验收制度

    E

    物业服务招投标制度


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。
    A

    非住宅物业

    B

    居住物业

    C

    即包括居住物业也包括非住宅物业

    D

    以上答案都不对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业管理投标文件除按规定格式要求响应招标文件外，最主要的内容有（）。
    A

    物业服务企业

    B

    物业管理服务内容

    C

    物业管理费用

    D

    物业管理要点

    E

    物业服务企业规章制度


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    工业企业的成本核算，包括产品成本的核算和经营管理费用的核算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    主必须履行以下义务：（）
    A

    遵守业主公约

    B

    遵守物业管理企业制定的管理制度

    C

    按时足额缴纳物业管理费用

    D

    要求物业管理企业提供委托服务合同约定的服务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    实行（）成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。

    • A、特级
    • B、一级
    • C、二级
    • D、三级

    正确答案:B

  • 第14题：

    主必须履行以下义务：（）

    • A、遵守业主公约
    • B、遵守物业管理企业制定的管理制度
    • C、按时足额缴纳物业管理费用
    • D、要求物业管理企业提供委托服务合同约定的服务

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括（）。

    • A、物权法定制度
    • B、业主大会制度、管理规约制度
    • C、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度
    • D、物业服务企业资质管理制度
    • E、物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度

    正确答案:B,C,D,E

  • 第16题：

    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。

    • A、物业服务合同 
    • B、物业服务企业资质管理 
    • C、物业管理从业人员职业资格 
    • D、住宅专项维修资金 
    • E、前期物业管理招标投标

    正确答案:B,C,D,E

  • 第17题：

    《国民经济核算综合统计报表制度》包括（）。

    • A、地区生产总值核算制度
    • B、投入产出核算制度
    • C、资金流量核算制度
    • D、国民资产核算制度
    • E、国民经济账户制度

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    新建物业承接查验的移交资料包括（）。

    • A、竣工验收资料
    • B、物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料
    • C、施工设计资料
    • D、物业质量保修和物业使用说明资料
    • E、业主资料

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    《国民经济核算综合统计报表制度》包括（）。
    A

    地区生产总值核算制度

    B

    投入产出核算制度

    C

    资金流量核算制度

    D

    国民资产核算制度

    E

    国民经济账户制度


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    新建物业承接查验的移交资料包括（）。
    A

    竣工验收资料

    B

    物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料

    C

    施工设计资料

    D

    物业质量保修和物业使用说明资料

    E

    业主资料


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    期间费用的核算内容不应包括（）
    A

    财务费用核算

    B

    管理费用核算

    C

    营业费用核算

    D

    制造费用核算


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括（）。
    A

    物权法定制度

    B

    业主大会制度、管理规约制度

    C

    前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度

    D

    物业服务企业资质管理制度

    E

    物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    实行（）成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计入管理费用。
    A

    特级

    B

    一级

    C

    二级

    D

    三级


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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