多选题发生物业工程质量问题的原因主要有（）。A设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷B施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料C验收检查不细、把关不严；建材质量不合格；建设单位管理不善D气候、环境、自然灾害等其他原因E验收时人为观测错误引起的工程质量问题

题目
多选题
发生物业工程质量问题的原因主要有（）。
A

设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷

B

施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料

C

验收检查不细、把关不严；建材质量不合格；建设单位管理不善

D

气候、环境、自然灾害等其他原因

E

验收时人为观测错误引起的工程质量问题

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1.新建物业承接查验的常用记录有( )。A．工作联络登记表B．物业承接查验记录表C．物业承接查验工作流程D．承接查验所发现问题的处理流程E．物业工程质量问题统计表

2.新建物业经过承接查验，物业工程质量问题整理出来之后，由( )提出处理方法。A．物业服务企业B．业主委员会C．监理单位D.建设单位

3.下列说法错误的是( )。A．对整改不合要求的工程项目应继续督促建设单位处理B．为使物业工程质量问题得到及时圆满地解决，物业管理企业要做好跟踪查验工作C．工程质量问题整理出来之后，由管理单位提出处理方法D．收集所有的《物业查验记录表》是处理程序中的收集整理存在问题

4.发生物业工程质量问题的原因主要有( )。A.个别监理人员好逸恶劳，不负责B．施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料C．验收检查不细、把关不严D.建材质量不合格E.设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷

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  • 第1题：

    施工单位承担保修责任的前提条件之一是（ ）。

    A.施工单位原因产生的质量问题
    B.工程未按期交工
    C.属于保修范围内发生的质量问题
    D.工程价款结算完毕

    答案：C
    解析：
    建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

  • 第2题：

    物业管理的承接查验常用的记录表格有()。

    A:《分项工程质量检验记录表》
    B:《工作联络登记表》
    C:《物业承接查验记录表》
    D:《隐蔽工程记录表》
    E:《物业工程质量问题统计表》

    答案：B,C,E
    解析：
    在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制订查验工作流程和记录表格。承接查验的常用记录表格有《工作联络登记表》、《物业承接查验记录表》、《物业工程质量问题统计表》等。

  • 第3题：

    工程质量控制中采用因果分析图法的目的是（ ）。

    A.找出工程中存在的主要质量问题
    B.找出影响工程质量问题的最主要原因
    C.全面分析工程中可能存在的质量问题
    D.动态地分析工程中的质量问题

    答案：B
    解析：
    因果分析图法，也称为质量特性要因分析法，其基本原理是对每一个质量特性或问题，逐层深入排查可能原因，然后确定其中最主要原因，进行有的放矢的处置和管理。

  • 第4题：

    工程质量问题发生的原因，违背建设程序和法规是其表现形式之一，主要有（）

    • A、违反建设程序
    • B、违反有关法规
    • C、施工与管理失控
    • D、工程合同
    • E、设计计算问题

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    物业管理的承接查验常用记录表格有（）。

    • A、分项工程质量检验记录表
    • B、工作联络登记表
    • C、物业承接查验记录表
    • D、隐蔽工程记录表
    • E、物业工程质量问题统计表

    正确答案:B,C,E

  • 第6题：

    从工程质量发生的原因和处理责任看，工程质量问题可分为两类，分别是：（）

    • A、施工单位引起的质量问题
    • B、物业管理企业承接查验时未能及时发现
    • C、由于规划、设计时考虑不周，造成功能不足、使用不便、运行管理不经济等问题
    • D、工程监理单位未发挥作用

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    工程质量问题的原因主要出现在（）等方面。


    正确答案:设计、施工、材料、使用

  • 第8题：

    因施工原因造成的质量问题，应由（）负责。

    • A、建设单位
    • B、施工单位
    • C、物业管理企业
    • D、政府主管部门

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    工程质量问题发生的原因主要有（）。
    A

    违背建设程序

    B

    违反法规行为

    C

    地质勘察失真

    D

    施工与管理不到位

    E

    没按设计标准施工


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    从工程质量发生的原因和处理责任看，工程质量问题可分为两类，分别是：（）
    A

    施工单位引起的质量问题

    B

    物业管理企业承接查验时未能及时发现

    C

    由于规划、设计时考虑不周，造成功能不足、使用不便、运行管理不经济等问题

    D

    工程监理单位未发挥作用


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    工程质量控制中采用因果分析图法的目的是（）。
    A

    找出工程中存在的主要质量问题

    B

    找出影响工程质量问题的最主要原因

    C

    全面分析工程中可能存在的质量问题

    D

    动态地分析工程中的质量问题


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    工程质量问题、事故发生的原因主要有（）
    A

    违背建设程序和违反法规行为

    B

    地质勘察失真和设计差错

    C

    施工管理不到位

    D

    使用不合格的原材料、制品和设备

    E

    建设监理不力


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业承接查验发现的工程质量问题整理出来之后，由()提出处理方法。

    A:建设单位
    B:施工单位
    C:物业服务企业
    D:开发商

    答案：A
    解析：
    工程质量问题整理出来之后，由建设单位提出处理方法。在实际工作过程中，物业服务企业在提出质量问题的同时，还可以提出相应的整改意见，便于建设单位进行针对性整改。

  • 第14题：

    关于建设工程返修中法律责任的说法，正确的是（ ）。

    A.因施工企业原因造成的质量问题，施工企业应当负责返修并承担费用
    B.已发生的工程质量缺陷，由缺陷责任方修复
    C.严重工程质量问题相关责任单位已被撤销的，不可追究项目负责人的责任
    D.建设工程返修的质量问题仅指竣工验收时发生的质量问题

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    工程产生质量问题的主要原因是什么？


    正确答案: ①工程设计的问题
    ②工程施工的问题
    ③设备问题
    ④操作或运行管理问题

  • 第16题：

    常见的工程质量问题发生的原因主要有哪些方面？


    正确答案: （1）违背建设程序；
    （2）违反法规行为；
    （3）地质勘察失真；
    （4）设计差错；
    （5）施工与管理不到位；
    （6）使用不合格的原材料、制品及设备；
    （7）自然环境因素；
    （8）使用不当。

  • 第17题：

    业主在物业交接后才发现物业质量问题，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。

    • A、物业服务企业
    • B、房地产开发商
    • C、建设单位
    • D、工程队

    正确答案:C

  • 第18题：

    工程质量问题、事故发生的原因主要有（）

    • A、违背建设程序和违反法规行为
    • B、地质勘察失真和设计差错
    • C、施工管理不到位
    • D、使用不合格的原材料、制品和设备
    • E、建设监理不力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    发生物业工程质量问题的原因主要有（）。

    • A、设计方案不合理或违反规范造成的设计缺陷
    • B、施工单位不按规范施工或施工工艺不合理甚至偷工减料
    • C、验收检查不细、把关不严；建材质量不合格；建设单位管理不善
    • D、气候、环境、自然灾害等其他原因
    • E、验收时人为观测错误引起的工程质量问题

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    虽然每次发生建筑工程质量问题的类型各不相同，但是通过对大量质量问题调查与分析发现，其发生的原因（）
    A

    相同

    B

    不同

    C

    互相联系

    D

    有不少相同或相似之处


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    工程质量问题发生的原因，违背建设程序和法规是其表现形式之一，主要有（）
    A

    违反建设程序

    B

    违反有关法规

    C

    施工与管理失控

    D

    工程合同

    E

    设计计算问题


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理的承接查验常用记录表格有（）。
    A

    分项工程质量检验记录表

    B

    工作联络登记表

    C

    物业承接查验记录表

    D

    隐蔽工程记录表

    E

    物业工程质量问题统计表


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    常见的工程质量问题发生的原因主要有哪些方面？

    正确答案： （1）违背建设程序；
    （2）违反法规行为；
    （3）地质勘察失真；
    （4）设计差错；
    （5）施工与管理不到位；
    （6）使用不合格的原材料、制品及设备；
    （7）自然环境因素；
    （8）使用不当。
    解析： 暂无解析

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