下列说法错误的是( )。A．对整改不合要求的工程项目应继续督促建设单位处理B．为使物业工程质量问题得到及时圆满地解决，物业管理企业要做好跟踪查验工作C．工程质量问题整理出来之后，由管理单位提出处理方法D．收集所有的《物业查验记录表》是处理程序中的收集整理存在问题
题目
下列说法错误的是( )。
A．对整改不合要求的工程项目应继续督促建设单位处理
B．为使物业工程质量问题得到及时圆满地解决，物业管理企业要做好跟踪查验工作
C．工程质量问题整理出来之后，由管理单位提出处理方法
D．收集所有的《物业查验记录表》是处理程序中的收集整理存在问题
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第1题：
物业服务企业的工程保修工作，主要是()。A:接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时给予维修
B:接受业主关于产权专有部分质量处理要求，及时转告施工单位
C:向建设单位申报对物业共用区域及其设施设备的质量保修，跟踪并督促完成
D:对物业共用区域及其设施设备的及时维修处理答案：C解析： -
第2题：
关于单位工程质量验收的说法，正确的是( )。A.由监理单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
B.对验收中提出的整改问题，项目监理机构应督促施工单位及时整改
C.工程质量符合要求的，总监理工程代表应在工程竣工验收报告中签署验收意见
D.建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人不应参加验收答案：B解析：本题考核的是单位工程质量验收。选项A错误，竣工预验收合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告和完整的质量控制资料，申请建设单位组织工程竣工验收。选项B正确，对验收中提出的整改问题，项目监理机构应督促施工单位及时整改。选项C错误，工程质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署验收意见。选项D错误，建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。 -
第3题：
【单选题】验房验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主敦促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作、发现重大质量问题，建议采取的办法是：（）
A．向建设单位办理退房手续
B．暫不发放钥匙
C．向行业主管部门反映
D．由业主自行解决
药品运输工具不符合要求 -
第4题：
项目监理机构应参加由（）组织的竣工验收，对验收中提出的整改问题，应督促施工单位及时整改。A.专业监理工程师
B.总监理工程师
C.监理单位
D.建设单位答案：D解析：2020版教材P42-46
项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问题，应督促施工单位及时整改。 -
第5题：
关于单位工程质量验收的说法，正确的是（ ）。A.由监理单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收
B.对验收中提出的整改问题，项目监理机构应督促施工单位及时整改
C.工程质量符合要求的，总监理工程代表应在工程竣工验收报告中签署验收意见
D.建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人不应参加验收答案：B解析：本。题选考项核的A 错是误单，位竣工工程预质验量收验合收格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告和完整位的组质织量工控程制竣资工料验，收申。请建项设单B 正确，对验收中提出的整选改问题，项目监理机构应督促施工单位及时整改。选项C 错误，工程质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署验收意见。选项D 错误，建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。