问答题住所老干部承租和购买现住房的建筑面积标准？
题目
问答题
住所老干部承租和购买现住房的建筑面积标准？
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第1题：
以标准价购买的住房，包括（）和（）。
正确答案:划拨土地使用权；部分建筑物所有权 -
第2题：
住所老干部购买现住房后能否上市交易？
正确答案:住所老干部购买的现住房暂不上市交易。 -
第3题：
住所老干部配偶承租现住房在何种情况下可减免房租？
正确答案:继续承租现住房的已故住所老干部的配偶，仍可按当地人民政府每年公布的租金标准继续租住。随着租金标准的提高，在规定的住房面积标准以内的新增租金，超过配偶本人合理承担部分的，可根据当地人民政府的有关规定，申请减免。 -
第4题：
住所老干部子女能否购买现住房？
正确答案:住所老干部夫妇双方均已去世的，其子女及其他亲属，不能购买现住房。 -
第5题：
下列说法中属于客户购买动机的是（）。
- A、为老人购买住房
- B、购买一套100万元以下的住房
- C、希望在一个月内购买到住房
- D、在重点中学附近承租一套住房
正确答案:A -
第6题：
多选题下列房地产交易活动中，属于免征印花税的有（ ）。A个人承租商品住房
B企业承租办公用房
C个人购买汽车车库
D个人承租廉租住房
E个人购买商品住房
正确答案： D,C解析： -
第7题：
问答题出租住房的，应当以什么为单位？人均租住建筑面积不得低于什么标准？正确答案： 《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题住所老干部向哪个单位交纳热费？正确答案： 政策依据：2001年10月《新疆维吾尔自治区财政厅、中共新疆维吾尔自治区委员会老干部局关于外地住乌鲁木齐市离休干部交纳热费有关事项的通知》规定：外地在乌鲁木齐市（含自治区、乌鲁木齐市干休所）居住的离休干部，按照《乌鲁木齐市城市供热管理办法》，由用户个人在当年4月1日至12月30日向居住地供热单位交纳热费，具体交费标准和报销办法按自治区财政厅新财文字[1997]262号和[1999]27号文件规定执行。“逾期不交纳热费的，经催告用户在合理期限内仍不交纳热费的，供热单位可以减少供热量或停止供热。”（见《乌鲁木齐市城市供热管理办法》的三十八条）解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有（）。A承租人购买了商品住房
B承租人和其亲属共同居住
C承租人将承租住房出借给他人居住
D承租人将承租住房作为经营活动的场所
E承租人将承租住房以市场租金转租给他人
正确答案： A,C,D,E解析： -
第10题：
问答题住所老干部配偶能否参加房改购房？正确答案： 已故住所老干部的配偶，可以依照本实施意见承租或购买不超过已故老干部住房面积标准的现住房。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题住所老干部承租和购买现住房的建筑面积标准？正确答案： 2000年9月《中共新疆维吾尔自治区委员会组织部、自治区住房制度改革和建设领导小组办公室关于批转〈自治区直属干休所住所老干部住房改革实施意见〉的通知》规定：按照自治区人民政府新政发[1999]39号文件规定执行。即：科以下干部、职工70平方米，县（处）级干部83平方米，厅（局）级干部98平方米。住所老干部购买超过本人住房建筑面积标准的住房、且难以分割退回的，其超标部分按市场价格执行。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题住所老干部子女能否购买现住房？正确答案： 住所老干部夫妇双方均已去世的，其子女及其他亲属，不能购买现住房。解析： 暂无解析 -
第13题：
住所老干部承租和购买现住房的建筑面积标准？
正确答案:2000年9月《中共新疆维吾尔自治区委员会组织部、自治区住房制度改革和建设领导小组办公室关于批转〈自治区直属干休所住所老干部住房改革实施意见〉的通知》规定：按照自治区人民政府新政发[1999]39号文件规定执行。即：科以下干部、职工70平方米，县（处）级干部83平方米，厅（局）级干部98平方米。住所老干部购买超过本人住房建筑面积标准的住房、且难以分割退回的，其超标部分按市场价格执行。 -
第14题：
不参加房改购房的住所老干部租房租金标准？
正确答案:从2001年元月1日起，继续租住现住房的住所老干部，租金标准按当地人民政府届时公布的标准执行。 -
第15题：
住所老干部配偶能否参加房改购房？
正确答案:已故住所老干部的配偶，可以依照本实施意见承租或购买不超过已故老干部住房面积标准的现住房。 -
第16题：
住所老干部向哪个单位交纳热费？
正确答案:政策依据：2001年10月《新疆维吾尔自治区财政厅、中共新疆维吾尔自治区委员会老干部局关于外地住乌鲁木齐市离休干部交纳热费有关事项的通知》规定：外地在乌鲁木齐市（含自治区、乌鲁木齐市干休所）居住的离休干部，按照《乌鲁木齐市城市供热管理办法》，由用户个人在当年4月1日至12月30日向居住地供热单位交纳热费，具体交费标准和报销办法按自治区财政厅新财文字[1997]262号和[1999]27号文件规定执行。“逾期不交纳热费的，经催告用户在合理期限内仍不交纳热费的，供热单位可以减少供热量或停止供热。”（见《乌鲁木齐市城市供热管理办法》的三十八条） -
第17题：
用于出租的居住房屋人均承租建筑面积不得低于多少平方米？（）
- A、12
- B、15
- C、20
正确答案:A -
第18题：
问答题住所老干部配偶承租现住房在何种情况下可减免房租？正确答案： 继续承租现住房的已故住所老干部的配偶，仍可按当地人民政府每年公布的租金标准继续租住。随着租金标准的提高，在规定的住房面积标准以内的新增租金，超过配偶本人合理承担部分的，可根据当地人民政府的有关规定，申请减免。解析： 暂无解析 -
第19题：
判断题购买住房实际建筑面积未达到对应职级购房补贴建筑面积标准的，应当给予货币补差。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题住所老干部购买现住房后能否上市交易？正确答案： 住所老干部购买的现住房暂不上市交易。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题住所老干部房改购房后干休所服务与管理的方式主要体现在哪些方面？正确答案： 干休所公有住房出售后，现行的管理和服务体制不变，老干部夫妇双方去世后，其户主即转入社会化物业管理体制。
住所公房出售后，属住户家庭内的维修及生活设施的更新、维修等可由干休所提供服务，其费用全部由个人自理；其他人员按物业管理有关规定执行。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题下列说法中属于客户购买动机的是（）。A为老人购买住房
B购买一套100万元以下的住房
C希望在一个月内购买到住房
D在重点中学附近承租一套住房
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题住所老干部及遗孀交纳采暖费的规定是什么？正确答案： 2001年10月《新疆维吾尔自治区财政厅、中共新疆维吾尔自治区委员会老干部局关于外地住乌鲁木齐市离休干部交纳热费有关事项的通知》规定：在自治区和乌鲁木齐市干休所安置的离休干部夫妇双方有工作单位的，热费由夫妇双方单位各承担一半；无固定收入的住所老干部遗孀，热费由原配偶单位承担。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题不参加房改购房的住所老干部租房租金标准？正确答案： 从2001年元月1日起，继续租住现住房的住所老干部，租金标准按当地人民政府届时公布的标准执行。解析： 暂无解析