判断题个人一手商业用房贷款贷款比例最高不超过50％贷款期限最长为15年。A 对B 错

题目
判断题
个人一手商业用房贷款贷款比例最高不超过50％贷款期限最长为15年。
A

对

B

错

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1.商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　）。 A、贷款价值比率通常不超过50% B、贷款期限最长不超过10年 C、贷款期限最长不超过20年 D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款 E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

2.以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年

3.下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%B、贷款期限最长不超过8年C、所购商业用房必须为期房D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

4.个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。

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  • 第1题：

    个人商业用房贷款期限最长不超过10年。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    个人一手商业用房贷款贷款比例最高不超过50％贷款期限最长为15年。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    判断题
    个人购买商业用房申请贷款时，贷款成数最高5成，期限最长10年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第4题：

    判断题
    个人商业用房贷款最长贷款期限为10年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    判断题
    个人商业用房贷款利率最高上浮比例不超过30%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    判断题
    在商业用房贷款中，借款人为个人的，贷款期限最长不得超过15年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： “借款人为个人的，最长不得超过10年。”《中国农业银行商业用房抵押贷款管理办法》第六条。

  • 第7题：

    判断题
    个人住房转让贷款期限最长为30年，如转让的住房为商业用房贷款期限最长为10年，且不超过所购住房的剩余使用年限；以住房置业担保公司提供担保之外的纯保证方式发放的贷款，贷款期限最长不超过5年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    个人商业用房贷款执行个人住房贷款利率，可以上浮，最高上浮比例不超过10%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有(  )。
    A

    贷款价值比率通常不超过50%

    B

    贷款期限最长不超过10年

    C

    贷款期限最长不超过20年

    D

    贷款利率通常高于个人住房抵押货款

    E

    仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    个人商业用房贷款期限最长不超过10年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人助业贷款贷款额度单户贷款金额最高50万元。贷款期限一般为6个月以内，最长不超过2年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人商业用房贷款的最长期限不超过15年。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    判断题
    我国个人汽车消费贷款的最高贷款比例为70％，最长贷款期限为5年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 我国个人汽车消费贷款的贷款期限5年（二手车3年），贷款比例自用车80％、商用车70％、二手车50％。

  • 第15题：

    判断题
    金鹿生意贷个人经营性贷款管理办法规定，对于采取商品住房、商业用房及其他房产或土地抵押的，授信期限最长不超过5年，单笔贷款期限或授信额度项下单笔贷款期限最长不超过5年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    判断题
    个人一手商业用房贷款贷款比例最高不超过50％贷款期限最长为15年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    单选题
    关于个人自建房贷款期限，说法正确的是（）。
    A

    自建个人住房贷款期限最长不超过20年

    B

    借款人年龄与贷款期限之和不超过75年

    C

    自建个人商业用房贷款期限最长不超过10年

    D

    自建个人商业用房贷款期限最长不超过15年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    多选题
    商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有(　　)。
    A

    贷款价值比率通常不超过50%

    B

    贷款期限最长不超过10年

    C

    贷款期限最长不超过20年

    D

    贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

    E

    仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第19题：

    判断题
    个人商业用房贷款的最长期限不超过15年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    个人一手商业用房贷款期限最长不得超过10年。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于商业用房贷款期限加按的说法，正确的是（）。
    A

    商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过8年

    B

    商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过10年

    C

    商业用房房龄与贷款年限之和不超过30年

    D

    商业用房房龄与贷款年限之和不超过40年


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    个人商用房贷款贷款期限最长不超过10年。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。
    A

    普通住宅的按揭成数最高不得超过80%

    B

    借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。

    C

    商业用房的按揭成数原则上不得超过50%

    D

    个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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