下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%B、贷款期限最长不超过8年C、所购商业用房必须为期房D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

第1题：

应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

• A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
• B、自建商业用房贷款
• C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
• D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

第2题：

个人商业用房贷款指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，包括购买商住两用房的贷款。

第3题：

个人购买商住两用房应计入（）。

• A、个人商业用房贷款
• B、个人住房贷款
• C、个人商业用房贷款或个人住房贷款都可以

第4题：

下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。

• A、个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年
• B、借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年
• C、贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限
• D、按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁

第5题：

个人商业用房贷款期限最长不超过10年。

第6题：

以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。

• A、个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。
• B、借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。
• C、个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。
• D、二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。

第7题：

个人商业用房贷款的抵借比不得超过（）%，贷款期限最长不得超过（）年。

• A、60、10
• B、60、5
• C、50、10
• D、60、20

第8题：

个人商业用房贷款的最长期限不超过15年。

第9题：

中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过（），贷款期限最长不得超过（），所购商业用房为竣工验收的房屋。

• A、40%、8年
• B、50%、8年
• C、60%、10年
• D、70%、10年

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。

• A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
• B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
• C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
• D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年

第14题：

个人商业用房贷款：指金融机构向个人发放的用于购买商业用房的贷款，不包括购买商住两用房的贷款。

第15题：

借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过（）年。

• A、30
• B、20
• C、10
• D、15

第16题：

在商业用房贷款中，借款人为个人的，贷款期限最长不得超过15年。

第17题：

借款人为个人的商业用房抵押贷款的期限最长不得超过10年。

第18题：

关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。

• A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
• B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
• C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
• D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

第19题：

关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

• A、个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过20年
• B、采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险
• C、贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
• D、贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％

第20题：

个人一手商业用房贷款贷款比例最高不超过50％贷款期限最长为15年。

第21题：

第22题：

第23题：