单选题租赁合同区别丁买卖、互易、赠与等移转所有权合同的最根本特征是( )A 承租人取得租赁物的所有权B 租赁合同为债权关系C 租赁合同为诺成合同D 承租人取得租赁物的使用权，租赁物的所有权仍由出租人保留

题目
单选题
租赁合同区别丁买卖、互易、赠与等移转所有权合同的最根本特征是( )
A

承租人取得租赁物的所有权

B

租赁合同为债权关系

C

租赁合同为诺成合同

D

承租人取得租赁物的使用权，租赁物的所有权仍由出租人保留

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1.关于融资租赁合同所有权归属的下列说法中正确的是()。A、在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权B、出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属C、当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的D、租赁物所有权归出租人

2.租赁业务的基本特征是()。A、租赁物的使用权与所有权分离B、承租人必须拥有控制租赁物的所有权C、租金必须一次性回流D、出租人具有对租赁物的物的选择权

3.融资租赁合同的特征在于( )。A．涉及买卖和租赁两个法律关系B．涉及买卖和加工承揽两项法律关系C．在租赁合同成立时标的物并不存在D．承租人通常在租赁期间即取得租赁物的所有权E．租金一般低于传统租赁物的租金

4.在法律上,融资租赁公司拥有租赁物的所有权,银行是向租赁公司对承租人的应收租金发放保理资金,所以,一旦出现风险,()有权冻结租赁物。A.融资租赁公司的债权人B.租赁物所有权人C.承租人D.出租人

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  • 第1题：

    关于融资租赁合同，下列说法正确的有( )。

    A．对于承租人来说，融资租赁合同的目的是融资，租金是融资的对价

    B．在承租期内租赁物需要维修时，出租人应在合理期限内维修

    C．租赁物不符合使用目的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物的除外

    D．租赁物的所有权属于承租人

    E．租赁物的所有权属于出租人


    正确答案：ACE
    解析：本题考核融资租赁合同。承租人负有维修义务。出租人享有租赁物的所有权。

  • 第2题：

    在租赁合同存续期间，租赁物所有权发生转移，租赁物的新的所有权人要尊重承租人的使用权，其相互间的权利义务内容全部依照原租赁合同不变。()


    参考答案：对

  • 第3题：

    下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法中错误的是（ ）。

    A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

    B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

    C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人

    D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人


    正确答案：D
    本题考核融资租赁合同。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

  • 第4题：

    租赁合同中，（　　）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

    A、租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权
    B、承租人须返还租赁物
    C、交付租金和转移租赁物的使用权
    D、租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件

    答案：B
    解析：
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同只是将租赁物的使用权转让给承租人，在租赁有效期内，承租人可以对租赁物占有、使用、收益，但不能任意处分，租赁物的所有权或处分权仍然属于出租人。租赁期间届满，承租人应当将租赁物返还出租人。这是租赁合同与买卖合同的根本区别。

  • 第5题：

    关于租赁合同特征的说法，正确的是（）。

    A.租赁合同是单务合同 B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件
    C.出租方转移租赁物的所有权 D.承租人获得租赁物的使用收益权

    答案：D
    解析：
    参见教材P156。租赁合同属于双务合同。租赁合同的成立不以租赁物的为要件。承租人的目的取 得租赁物的使用收益权，出租人只转让租赁物的使用收益权，不转让其所有权。

  • 第6题：

    融资租赁的购买合同中（）。

    • A、承租人是租赁物的实际使用人，因此一般由承租人指定租赁物
    • B、出租人是租赁物的购买人，因此一般由出租人指定租赁物
    • C、出租人为租赁物的所有权人，但一般来讲出租人不负有租赁物交付责任
    • D、出租人是租赁物的购买人，因此购买合同的签署与承租人无关

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    下列关于融资租赁合同的说法，错误的是（）。

    • A、出租人享有租赁物的所有权
    • B、承租人破产的，租赁物属于破产财产
    • C、融资租赁合同应当采用书面形式
    • D、出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用

    正确答案:B

  • 第8题：

    直接融资租赁以出租人（）和（）为条件，使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。

    • A、规避设备风险
    • B、保留租赁物所有权
    • C、收取租金
    • D、收取手续费

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    多选题
    直接融资租赁以出租人（）和（）为条件，使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。
    A

    规避设备风险

    B

    保留租赁物所有权

    C

    收取租金

    D

    收取手续费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（   ）。
    A

    出卖人的主要义务是向承租人交付标的物、标的物的瑕疵担保

    B

    出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

    C

    承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由出租人承担

    D

    承租人享有租赁物的所有权


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    租赁业务的基本特征是（）
    A

    租赁物的使用权与所有权相分离

    B

    承租人必须拥有租赁物的所有权

    C

    租金必须一次性回流

    D

    出租人具有对租赁标的物的选择权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（）。
    A

    承租人不履行占有租赁物期间的维修义务

    B

    融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任

    C

    承租人破产的，租赁物应列入破产财产

    D

    租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    融资租赁合同与传统的租赁合同、买实合同、借货合同相比其特征有()。

    A、出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物

    B、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人

    C、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任

    D、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权


    答案：ABCD

    解析：

    融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

    融资租赁合同的法律特征：

    1、融资租赁合同的出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。

    2、出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人。

    3、出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。

    4、承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。


  • 第14题：

    下列关于融资租赁物所有权归属的说法中正确的是【】

    A．在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

    B．出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

    C．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人

    D．当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人


    正确答案：ABC
    [解析]根据《合同法》第242条、250条规定，出租人享有租赁物的所有权．承租人破产的，租赁物不属于破产财产；出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属．对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照该法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人．故A、B、C正确．

  • 第15题：

    租赁合同中，（ ）是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

    A.租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权
    B.承租人须返还租赁物
    C.交付租金和转移租赁物的使用权
    D.租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件

    答案：B
    解析：
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同只是将租赁物的使用权转让给承租人，在租赁有效期内，承租人可以对租赁物占有、使用、收益，但不能任意处分，租赁物的所有权或处分权仍然属于出租人。租赁期间届满，承租人应当将租赁物返还出租人。这是租赁合同与买卖合同的根本区别。

  • 第16题：

    租赁合同的特征是（）。

    A.租赁合同为单务合同
    B.租赁合同为实践合同
    C.租赁合同为诺成合同
    D.租赁合伺为不要式合同

    答案：C
    解析：
    租赁合同的特征包括：①租赁合同是双务有偿合同；②租赁合同是转让财产使用权的合同；③租赁合同是诺成合同；④租赁合同具有临时性的特点。

  • 第17题：

    （2014年） 关于租赁合同特征的说法，正确的是（ ）。

    A.租赁合同是单务合同
    B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件
    C.出租方转移租赁物的所有权
    D.承租人获得租赁物的使用收益权

    答案：D
    解析：
    A 错误，租赁合同属于双务合同。B 错误，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。C 错误， 承租人的目的取得租赁物的使用收益权，出租人只转让租赁物的使用收益权，不转让其所有权。

  • 第18题：

    租赁业务的基本特征是（）

    • A、租赁物的使用权与所有权相分离
    • B、承租人必须拥有租赁物的所有权
    • C、租金必须一次性回流
    • D、出租人具有对租赁标的物的选择权

    正确答案:A

  • 第19题：

    融资租赁合同中，承租人的权利与义务包括（）。

    • A、依合同规定支付租金的义务
    • B、租赁期满取得租赁物所有权的权利
    • C、对租赁物的质量有保证责任
    • D、在租期内享有租赁物的使用权
    • E、对租赁标的物及供货方有选择权

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    单选题
    关于租赁合同特征的说法，正确的是（  ）。
    A

    租赁合同是单务合同

    B

    租赁合同成立以租赁物的交付为要件

    C

    出租方转移租赁物的所有权

    D

    承租人获得租赁物的使用收益权


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据《合同法》的规定，“买卖不破租赁”成立的条件有（）。
    A

    租赁合同已成立并生效

    B

    租赁物已交付承租人

    C

    租赁物所有权变动发生在租赁期间

    D

    租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人

    E

    租赁物买受人知悉该租赁合同的存在


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述不正确的是（）。
    A

    融资租赁合同应当采用书面形式

    B

    承租人破产的，租赁物属于破产财产

    C

    经催告后承租人在合理期限内拒付租金的，出租人可以解除合同

    D

    租赁期间届满无法确定租赁物所有权人的，租赁物的所有权归出租人


    正确答案： A
    解析： 承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同的说法，错误的是（　　）。
    A

    出租人享有租赁物的所有权

    B

    承租人破产的，租赁物属于破产财产

    C

    融资租赁合同应当采用书面形式

    D

    出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用


    正确答案： D
    解析：
    B项，《合同法》第二百四十二条规定，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

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