问答题简述居间合同中居间人的主要义务。

题目
问答题
简述居间合同中居间人的主要义务。
相似考题

1.居间合同的当事人有哪些主要义务？

2.关于我国的居间制度，下列说法错误的是( )。A．居间合同是双务合同B．指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付C．媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付D．我国合同法中的居间是民事居间，并非商事居间

3.相对于民法上的居间而言，房地产经纪活动中的特殊性体现在（　　）。A.房屋买卖居间主要是媒介居间 B.房屋买卖居间主要是报告居间 C.房地产居间报酬的支付方不确定 D.房地产居间合同委托人的义务更多 E.房地产居间关系一般通过书面合同确定

4.下列关于居间活动费用负担的表述，正确的有（）A.居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担B.居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担C.居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担D.居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担

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  • 第1题：

    对居间合同居间人权利的描述，下列说法正确的有（　　）。

    A.合同未成立的，居间人不得请求报酬
    B.合同成立但无效时，居间人可请求报酬
    C.居间人违反诚信原则由相对人收受利益，不得向委托人请求报酬
    D.居间活动的费用一般由居间人负担
    E.居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务

    答案：A,C,D,E
    解析：
    居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：①居间人的报酬请求权。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为前提。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则由相对人受益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。②居间人的费用偿还请求权。居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。B项，合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。

  • 第2题：

    在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人主要权利义务包括忠实的义务、报告的义务、获得居间报酬和居间费用的权利等。


    答案：错
    解析：
    报告的义务属于在演出项目行纪合同中，作为行纪人的演出经纪机构的主要权利义务。在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人有以下主要权利义务：（1）忠实的义务；（2）因过错而承担赔偿损失的义务；（3）获得居间报酬和居间费用的权利。

  • 第3题：

    居间合同中，居间人的义务不包括（ ）。

    A.报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
    B.负担居间费用的义务
    C.遵守居间指示的义务
    D.忠实义务

    答案：C
    解析：
    居间人的义务包括：①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等，向委托人如实报告，不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的，负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用，简称居间费用。居间人促成合同成立的，居间费用由居间人负担，因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内，居间人不得再另外请求给付费用。

  • 第4题：

    房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。

    A、如实报告的义务
    B、尽力提供居间服务的义务
    C、风险提示的义务
    D、支付报酬的义务
    E、支付必要费用的义务

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产居间合同中，房地产经纪机构的义务一般包括：①及时如实报告义务；②尽职尽责义务；③风险提示义务、保密义务等。权利一般包括：①违法违规行为拒绝权；②报酬请求权等。

  • 第5题：

    下列对行纪合同与居间合同的相同点与不同点叙述正确的是？（）

    • A、居间合同中居间人不参与委托人与第三人的合同关系，行纪人则直接与第三人订立合同，并享有权利承担义务
    • B、居间活动的费用由居间人自己承担，行纪人处理委托事务之花费除非合同另有约定否则由行纪人承担
    • C、居间合同与行纪合同都是有偿合同
    • D、居间人可以从委托人及其相对人双方处取得报酬，而行纪人只能请求委托人支付报酬

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    居间合同的特征有（） 

    • A、居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的
    • B、居间人居介绍人地位
    • C、居间合同具有诺成性
    • D、居间合同具有非要式性
    • E、居间合同是有偿合同

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    关于我国的居间制度，下列说法错误的是（）。

    • A、居间合同是双务合同
    • B、指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付
    • C、媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付
    • D、我国合同法中的居间是民事居间，并非商事居间

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    居间合同中，居间人的义务不包括（  ）。
    A

    报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务

    B

    负担居间费用的义务

    C

    遵守居间指示的义务

    D

    忠实义务


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    在居间合同中，居间人的主要义务是 ( )
    A

    报告订约机会或媒介订约

    B

    忠实和尽力

    C

    负担居问活动费用

    D

    不恶意竞争


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列对行纪合同与居间合同的相同点与不同点叙述正确的是？（）
    A

    居间合同中居间人不参与委托人与第三人的合同关系，行纪人则直接与第三人订立合同，并享有权利承担义务

    B

    居间活动的费用由居间人自己承担，行纪人处理委托事务之花费除非合同另有约定否则由行纪人承担

    C

    居间合同与行纪合同都是有偿合同

    D

    居间人可以从委托人及其相对人双方处取得报酬，而行纪人只能请求委托人支付报酬


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列选项中，关于我国的居间制度的说法错误的是（）。
    A

    居间合同是双务合同

    B

    指示居间中居间人的报酬一般由委托人支付

    C

    媒介居间中居间人的报酬一般是由订立合同的当事人共同支付

    D

    我国合同法中的居间是民事居间，并非商事居间


    正确答案： B
    解析： 我国合同法中的居间合同制度既是民事性的，又是商事性的。我国实行民商合一，合同法可以适用于民事、商事。

  • 第12题：

    单选题
    居间人报告缔约机会或者提供缔约媒介服务均 ( )
    A

    非居间人的意思表示

    B

    为居间人的意思表示

    C

    为居间合同的标的物

    D

    为委托人的义务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人有哪些主要权利义务（）。

    A.报告的义务
    B.忠实的义务
    C.因过错而承担赔偿损失的义务
    D.获得居间报酬和居间费用的权利

    答案：B,C,D
    解析：
    在演出项目行纪合同中，作为行纪人的演出经纪机构有以下主要权利义务：（1）报酬和费用的请求权；（2）介入权；（3）办理行纪事务的义务；（4）报告的义务；（5）行纪事务办理结果交付的义务。

    在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人有以下主要权利义务：（1）忠实的义务；（2）因过错而承担赔偿损失的义务；（3）获得居间报酬和居间费用的权利。

  • 第14题：

    居间合同中，居间人的义务不包括（　　）。

    A、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
    B、负担居间费用的义务
    C、遵守居间指示的义务
    D、忠实义务

    答案：C
    解析：
    居间人的义务包括：①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等，向委托人如实报告，不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的，负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用，简称居间费用。居间人促成合同成立的，居间费用由居间人负担，因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内，居间人不得再另外请求给付费用

  • 第15题：

    房地产居间合同中，属于委托人义务的是( )。

    A:支付报酬或必要费用的义务
    B:只能委托一个房地产经纪人提供居间服务的义务
    C:允许居间人使用其名义的义务
    D:对居间人行为负责的义务

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同分为( )。

    A:指示居间合同
    B:民事居间合同
    C:商事居间合同
    D:二手房居间代理
    E:媒介居间代理

    答案：A,E
    解析：

  • 第17题：

    在居间合同中，居间人的主要义务是（）

    • A、报告订约机会或媒介订约
    • B、忠实和尽力
    • C、负担居间活动费用
    • D、不恶意竞争

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列关于居间活动费用负担的表述，正确的有（）

    • A、居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担
    • B、居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担
    • C、居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担
    • D、居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    居间人的义务是（）。

    • A、支付居间报酬的义务
    • B、偿付费用的义务
    • C、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
    • D、合理处分委托物

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    在居间合同中，居间人的主要义务是（）
    A

    报告订约机会或媒介订约

    B

    忠实和尽力

    C

    负担居间活动费用

    D

    不恶意竞争


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    居间合同的当事人有哪些主要义务？

    正确答案： 居间人主要义务是：（1）报告缔约机会或提供缔约服务；（2）忠实介绍和尽力服务义务；（3）保密义务；（4）负担居间费用。
    委托人的主要义务：（1）支付报酬义务；（2）偿付费用的义务。居间人未促成缔约的，委托人可以支付居间人为居间支出的合理费用。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于居间合同双方当事人义务的论述中，错误的是（　　）。
    A

    居间人有报告订约机会或媒介订约的义务

    B

    居间人有忠实的义务

    C

    委托人有支付报酬的义务

    D

    居间人有负担居间活动的必要费用的义务


    正确答案： B
    解析：
    居间合同中，居间人有如下义务：①报告订约机会或媒介订约的义务；②忠实义务。委托人有如下义务：①支付报酬；②支付居间活动的必要费用。

  • 第23题：

    多选题
    居间合同的特征有（）。
    A

    居间人以促成委托人与第三人订立合同为目的

    B

    居间人居介绍人地位

    C

    居间合同具有诺成性

    D

    居间合同具有非要式性

    E

    居间合同是有偿合同


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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