单选题根据《中华人民共和国城乡规划法》，对于国有土地，（）。该地块的土地使用权出让合同无效。A 未取得建设项目选址意见书的B 未取得建设用地规划许可证的C 朱取得建筑工程规划许可证的D 未将规划条件纳入国有土地使用权出让合同的
题目
单选题
根据《中华人民共和国城乡规划法》，对于国有土地，（）。该地块的土地使用权出让合同无效。
A
未取得建设项目选址意见书的
B
未取得建设用地规划许可证的
C
朱取得建筑工程规划许可证的
D
未将规划条件纳入国有土地使用权出让合同的
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参考答案和解析
正确答案：
C
解析：
暂无解析
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第1题：
下列关于规划条件的叙述，不符合《城乡规划法》的是( )。A.城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划，提出规划条件
B.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
C.城市、县人民政府城乡规划主管部门在建设用地规划许可证中，可对作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件进行调整
D.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效答案：C解析：C项，《城乡规划法》(2015年修订版)第三十八条规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 -
第2题：
《城乡规划法》规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，则（ ）。A.该地块必须采用招标、拍卖方式进行出让
B.国有土地使用权出让合同无效
C.不得领取建设用地规划许可证
D.建设单位直接负责人应受到行政处分答案：B解析：《城乡规划法》第三十九条规定：“规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。” -
第3题：
根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》，城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具( )。A.该地块的控制性详细规划
B.该地块的规划设计条件及附图
C.该地块的建筑工程设计方案
D.合同双方对规划的修改意见答案：B解析：《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第七条规定，城市国有土地使用权出让、转让合同必须附具规划设计条件及附图。规划设计条件及附图，出让方和受让方不得擅自变更。在出让、转让过程中确需变更的，必须经城市规划行政主管部门批准。 -
第4题：
根据《城乡规划法》，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的（ ）等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。A.位置
B.使用性质
C.开发强度
D.允许建设的范围
E.出让方式答案：A,B,C解析：《城乡规划法》第三十八条规定：“在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的①位置、②使用性质、③开发强度等规划条件 -
第5题：
下列关于国有土地使用权出让土地的规划条件的说法，错误的是()。A、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
B、规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效
C、规划部门出具规划条件是国有建设用地使用权出让的前提条件
D、擅自改变规划条件的行为，是违法行为但不是是违约行为答案：D解析：D项，规划条件依法确定并依法写入出让合同，在出让合同履行的整个过程中，无论是出让人、受让人还是规划部门，均不得改变法定规划条件。擅自改变规划条件的行为，首先是违法行为，同时也是违约行为。 -
第6题：
在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的()等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。A:质量等级
B:位置
C:价格
D:使用性质
E:开发强度答案：B,D,E解析： -
第7题：
《城乡规划法》规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同( )。A.效力待定
B.无效
C.有效
D.可撤销答案：B解析：《城乡规划法》规定，规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。 -
第8题：
在城市以出让方式提供国有土地使用权的，应当将出让地块的规划条件作为土地出让合同的组成部分。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同应（）
- A、修改
- B、无效
- C、变更
- D、继续有效
正确答案:B -
第9题：
（）未纳入国有土地使用权出让合同时，该国有土地使用权出让合同无效。
- A、土地所有权
- B、规划条件
- C、土地使用权
- D、规划要点
正确答案:B -
第10题：
单选题建设用地规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同（）。A无效
B部分无效，部分有效
C效力待定
D仍然有效
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的？（ ）[2008年真题]A出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
B出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
C未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
D在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证
正确答案： A解析：
ABC三项，《城乡规划法》第38条第1款规定，在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
D项，《城乡规划法》第38条第2款规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。即领取建设许可证是在出让合同签订后，而不是签订前。 -
第12题：
单选题在城市以出让方式提供国有土地使用权的，应当将出让地块的规划条件作为土地出让合同的组成部分。规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该合同应（）A修改
B无效
C变更
D继续有效
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同（ ）。A.不得签发
B.必须报城乡规划主管部门审核同意
C.禁止转让
D.无效答案：D解析：《城乡规划法》第三十九条规定：“规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。” -
第14题：
下列解释中，不符合《城乡规划法》规定的表述是（ ）。A.规划条件应当由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出
B.规划条件包括出让地块的位置、使用性质、开发强度、所有权属、地块使用年限、出让方式、转让条件等
C.城市、县人民政府城乡规划主管部门提出的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
D.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权答案：B解析：B选项，规划条件包括出让地块的位置、使用性质、开发强度、所有权属、地块使用年限、出让方式、转让条件等——出让地块规划条件包括：①出让地块的位置、②使用性质、③开发强度 -
第15题：
根据《城乡规划法》的规定，下列关于建设用地规划管理出让地块审核内容的表述，不正确的是()A:规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效
B:城乡规划主管部门受理建设用地申请后，应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件
C:城乡规划主管部门应审查其各种条件、资料、图纸等是否完备，是否符合申请建设用地规划许可证的应有条件和要求
D:根据经核验确认的国有土地使用权出让合同中所附的规划条件，审核建设用地的位置、面积及建设工程总平面图，确定建设用地范围，以便核发建设用地规划许可证答案：B解析：城乡规划主管部门在国有土地使用权出让前，应依据控制性详细规划对建设用地提出规划条件。 -
第16题：
关于城市规划区内以出让方式提供国有土 地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列选项正确 的是：（ )
A.出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当 依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性 质、开发强度等规划条件
B.出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用 权出让合同的组成部分
C.未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使 用权 ’
D.在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位 应当持建设项,目的批准、核准、备案文件，向城市人民 政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证答案：A,B,C解析：。《城乡规划法》第38条第1款、第2款。 -
第17题：
关于国有土地使用权出让合同，出让方的权利主要有()。A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿
B、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
C、向受让方提供有关资料和使用该土地的规定
D、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚
E、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地答案：A,D解析：AD两项，出让方享有的权利主要有两项：①受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿；②受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚。BC两项，出让方应履行的义务主要有：①按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权；②向受让方提供有关资料和使用该土地的规定。E项属于受让方应履行的义务。 -
第18题：
下列说法中正确的是( )。A.国有土地使用权出让合同是使用国有划拨土地的必备文件
B.城乡规划助管部门有权修改国有土地使用权出让合同中的某些条款
C.国有土地使用权出让合同应由建设单位和地方人民政府土地主管部门签订
D.在国有土地使用权出让合同中，必须确定土地规划的开发强度答案：C解析：依据《中华人民共和国土地管理法》，国有土地使用权出让合同的出让人是中华人民共和国，应由使用单位与地方人民政府土地主管部门签订，其他部门无权修改相关条款，且土地规划的开发强度不属于国有土地使用权出让合同内容。划拨土地使用权是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，因此使用国有划拨土地无需国有土地使用权出让合同。 -
第19题：
根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，下列说法中错误的是（ ）。A.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效
B.对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由市级以上人民政府撤销有关批准文件
C.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同，占用土地的，应当及时退回
D.规划条件未纳入国有土地使用权出让合同，给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿答案：B解析：本题考查的是其他制度规定。选项 B，对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件。 -
第20题：
根据《中华人民共和国城乡规划法》，对于国有土地，（）。该地块的土地使用权出让合同无效。
- A、未取得建设项目选址意见书的
- B、未取得建设用地规划许可证的
- C、朱取得建筑工程规划许可证的
- D、未将规划条件纳入国有土地使用权出让合同的
正确答案:D -
第21题：
关于城市规划区内以出让方式提供国有土地使用权，根据《城乡规划法》的规定，下列哪一选项是错误的?
- A、出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件
- B、出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分
- C、未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
- D、在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证
正确答案:D -
第22题：
单选题关于在城市规划区内以出让方式取得国有土地使用权，下列说法不正确的是：（）A未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权
B出让前，应将规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分，未纳入的，合同无效
C国有土地使用权出让合同签订后，建设单位应领取建设用地规划许可证
D未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，应当补办
正确答案： D解析： 考查城市规划对土地使用权的影响。法律依据为《城乡规划法》第38条、第39条。 -
第23题：
单选题（）未纳入国有土地使用权出让合同时，该国有土地使用权出让合同无效。A土地所有权
B规划条件
C土地使用权
D规划要点
正确答案： B解析： 暂无解析