多选题房地产类代销业务的基础资产的选择应符合民生银行房地产风险政策要求，优先选择（）。A国有控股B上市公司C全国百强D区域龙头型房地产企业E与民生银行已有业务合作的房地产企业

题目
多选题
房地产类代销业务的基础资产的选择应符合民生银行房地产风险政策要求，优先选择（）。
A

国有控股

B

上市公司

C

全国百强

D

区域龙头型房地产企业

E

与民生银行已有业务合作的房地产企业

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1.房地产投资风险识别的目的是（）；为选择最佳的风险应对方案提供依据。A、规避房地产投资风险 B、为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础 C、减小房地产投资风险 D、转移房地产投资风险

2.民生银行的房地产类代销业务所涉及的房地产开发项目包括（）。A、经济适用房B、安置房C、商品住宅D、商业地产E、房地产开发企业开展的土地一级开发项目

3.房地产类代销业务有权部门在产品设计和产品结构风险评审过程中对业务方案等有疑义的，应与（）充分沟通，对融资额度、风险缓释措施等业务办理条件有实质改动的，应征得地产金融部书面同意，由地产金融部基础资产有权审批人签字确认。A、地产金融部B、房地产金融事业部C、金融市场部D、私人银行部

4.民生银行的房地产类代销业务包括由（）等合作机构投资于房地产开发项目的产品。A、信托公司B、基金子公司C、证券公司D、私募基金E、地方政府

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  • 第1题：

    民生银行主动开发的房地产类代销业务基本仍由民生银行承担项目（）。

    • A、实质风险责任
    • B、结构风险责任
    • C、形式风险责任
    • D、全部责任

    正确答案:A

  • 第2题：

    房地产经纪业务中哪些行为属于民事赔偿类风险？


    正确答案: （1）未尽严格审核义务引起的风险。
    （2）协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险。
    （3）承诺不当引起的风险。
    （4）产权纠纷引起的风险。
    （5）经纪业务对外合作的风险。
    （6）道德风险。

  • 第3题：

    对于外部合作机构主动开发的房地产类代销业务，由金融市场部、私人银行部作为办理机构（金融市场部不得代销房地产私募基金）。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    根据民生银行对于地方政府融资平台业务评审的标准，在选择合作平台时，房地产收入要少于（）。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、40%
    • D、50%

    正确答案:B

  • 第5题：

    根据民生银行对于地方政府融资平台业务评审的标准，以控制实质性风险为原则，优先选择能够基于商业立场自主经营的平台，优先选择有（）的大平台必要时提供有效的风险缓释措施。

    • A、垄断职能
    • B、垄断资产
    • C、行业龙头
    • D、有效资产
    • E、负债最低

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    民生银行的房地产代销业务有权部门包括了（）。

    • A、金融市场部
    • B、私人银行部
    • C、公司银行部投资银行部
    • D、融资办公室
    • E、总行事业部

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    判断题
    对于外部合作机构主动开发的房地产类代销业务，由金融市场部、私人银行部作为办理机构（金融市场部不得代销房地产私募基金）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    民生银行的房地产代销业务有权部门包括了（）。
    A

    金融市场部

    B

    私人银行部

    C

    公司银行部投资银行部

    D

    融资办公室

    E

    总行事业部


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    民生银行在开展质押融资业务时，对民生银行与外部机构合作类业务，要求经办机构及时督促和监督外部合作机构做好业务风险管理，防范因质押股票跌价给民生银行带来的声誉风险或信用风险事件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产类代销业务的基础资产的选择应符合民生银行房地产风险政策要求，优先选择（）。
    A

    国有控股

    B

    上市公司

    C

    全国百强

    D

    区域龙头型房地产企业

    E

    与民生银行已有业务合作的房地产企业


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    管理类代销业务合作机构应满足的条件有（）。
    A

    没有因违法违规行为正在被监管机构调查，或者正处于整改期间

    B

    符合民生银行当年风险政策中对管理类代销业务的评级准入要求

    C

    制度建设较完备，管理团队有较好的过往操作纪录

    D

    风险管控能力和意愿较强，能履行项目后期管理责任

    E

    有较好的股东背景和雄厚的资本实力


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    民生银行的房地产类代销业务所涉及的房地产开发项目包括（）。
    A

    经济适用房

    B

    安置房

    C

    商品住宅

    D

    商业地产

    E

    房地产开发企业开展的土地一级开发项目


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的（　）。

    • A、变现风险
    • B、政策风险
    • C、利率风险
    • D、市场供求风险

    正确答案:A

  • 第14题：

    民生银行在开展质押融资业务时，对民生银行与外部机构合作类业务，要求经办机构及时督促和监督外部合作机构做好业务风险管理，防范因质押股票跌价给民生银行带来的声誉风险或信用风险事件。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    房地产类代销业务的基础资产的选择应符合民生银行房地产风险政策要求，优先选择（）。

    • A、国有控股
    • B、上市公司
    • C、全国百强
    • D、区域龙头型房地产企业
    • E、与民生银行已有业务合作的房地产企业

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    管理类代销业务的特点包括（）。

    • A、融资主体在民生银行有内部评级，且已经有权审批部门核定授信额度
    • B、融资项目已在民生银行进行充分尽职调查
    • C、代销产品资金全额托管于民生银行
    • D、融资后的资产监控工作质量能够为民生银行有效控制

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    房地产类代销业务有权部门应根据（）的审查审批意见，按照内部风险评审程序对产品结构合规性、适销性等进行审查后，报有权人审批。

    • A、地产金融部
    • B、房地产金融事业部
    • C、金融市场部
    • D、私人银行部

    正确答案:A

  • 第18题：

    机械设备类押品的外部评估报告应符合（）的要求。

    • A、《房地产估价规范》
    • B、《土地评估报告规范格式（1996）》
    • C、《资产评估准则——评估报告》
    • D、《森林资源资产评估技术规范（试行）》

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    民生银行的房地产类代销业务包括由（）等合作机构投资于房地产开发项目的产品。
    A

    信托公司

    B

    基金子公司

    C

    证券公司

    D

    私募基金

    E

    地方政府


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产属于非货币性资产，销售过程复杂，流动性很差，其拥有者很难在短时期内将房地产兑换成现金。这主要体现了房地产投资风险的（　）。
    A

    变现风险

    B

    政策风险

    C

    利率风险

    D

    市场供求风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    民生银行主动开发的房地产类代销业务基本仍由民生银行承担项目（）。
    A

    实质风险责任

    B

    结构风险责任

    C

    形式风险责任

    D

    全部责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    以下表述符合农业银行房地产信贷业务特点的有（）。
    A

    房地产信贷业务是典型的城市业务，是城市行的重要业务领域和利润来源

    B

    房地产信贷业务综合效益明显，能带动其他资产、负债和中间业务的全面发展

    C

    房地产信贷业务的发展受国家宏观政策的影响较大，政策性强

    D

    由于中国城市化进程已接近尾声，房地产信贷业务增长空间十分有限


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    管理类代销业务的特点包括（）。
    A

    融资主体在民生银行有内部评级，且已经有权审批部门核定授信额度

    B

    融资项目已在民生银行进行充分尽职调查

    C

    代销产品资金全额托管于民生银行

    D

    融资后的资产监控工作质量能够为民生银行有效控制


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    根据民生银行对于地方政府融资平台业务评审的标准，以控制实质性风险为原则，优先选择能够基于商业立场自主经营的平台，优先选择有（）的大平台必要时提供有效的风险缓释措施。
    A

    垄断职能

    B

    垄断资产

    C

    行业龙头

    D

    有效资产

    E

    负债最低


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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