单选题以下属于业主档案的是（）。a、收楼通知书b、业主身份证明c、前期物业服务协议d、业主登记表e、房产证f、单元防火责任状A abcdefB acdfC abcdeD abcdf
题目
abcdef
acdf
abcde
abcdf
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第1题：
前期物业服务合同，是指（ ）与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。
- A、业主
- B、业主大会
- C、业主委员会
- D、物业建设单位
正确答案:D -
第2题：
业户档案建立时间要求中，符合要求的是（）
- A、每个业主收楼后两个月内，及每个租户租赁入住后两个月内，建立相应的业主或租户档案。
- B、二手业主档案需在二手业主在服务处办理入住相关手续后两个月内建立。
- C、集团自有产权物业收楼，需一个月内建立业主档案。
- D、集团自有产权物业已出租的物业（集团及其下属公司办公场所除外），均建立租户档案。
正确答案:D -
第3题：
以下属于业主档案的是（）。a、收楼通知书b、业主身份证明c、前期物业服务协议d、业主登记表e、房产证f、单元防火责任状
- A、abcdef
- B、acdf
- C、abcde
- D、abcdf
正确答案:D -
第4题：
以下不属于QPI规定的业主档案内容是（）。
- A、《房产证》
- B、《收楼通知书》
- C、维修资金缴费凭证
- D、业主身份证明
正确答案:A -
第5题：
关于收楼，以下说法正确的是（）.
- A、验证《收楼通知书》，核实无误后归还业主
- B、如业主未带《收楼通知书》经第一负责人同意可核实缴费情况后收楼
- C、验楼时间控制在20~30分钟
- D、若业主坚持先验楼后缴费，经第一负责人同意可按业主要求
正确答案:B -
第6题：
物业服务合同属于（）的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议。
- A、民事合同
- B、物业服务合同
- C、物业管理合同
- D、前期物业服务合同
正确答案:A -
第7题：
关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（ ）。
- A、成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件
- B、业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
- C、业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定
- D、业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
正确答案:A -
第8题：
单选题入住时限是指（）所规定业主办理入住手续的时间期限。A《入住通知书》
B《物业管理条例》
C《前期物业服务协议》
D《业主合约》
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题二手业主到前台转名，需备齐以下哪些资料（）。A业主身份证、房产证
B业主身份证、收楼通知书
C业主身份证、房产证、维修资金缴交凭证
D业主证、房产证、维修资金缴交凭证
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题业主档案内容包括但不限于（）A业户登记表（业主）、收楼通知书复印件、自然人业主身份证明复印件。
B维修资金缴费凭证、前期物业服务协议、营业执照复印件（业主为公司所有性质）。
C法人代表身份证（业主为公司所有性质）、单元防火责任书。
D物品放行印鉴表等及管理规约的签署页。
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题以下不属于QPI规定的业主档案内容是（）。A《房产证》
B《收楼通知书》
C维修资金缴费凭证
D业主身份证明
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题业主档案内容不包括（）。A收楼通知书
B自然人业主身份证明
C客户登记表
D外来人员登记表
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
根据《华润置地接管验收工作指引（2011版）》要求，物业接管验收档案属于全体业主所有。前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业公司的，原物业公司应当在前期物业服务合同终止之日起（）内，向业主委员会移交物业接管验收档案。
- A、10日
- B、15日
- C、20日
- D、30日
正确答案:A -
第14题：
物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括（）。
- A、《前期物业服务协议》
- B、《入住通知书》
- C、《业主入住房屋验收表》
- D、《业主（住户）手册》
- E、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
正确答案:B,C,D,E -
第15题：
二手业主到前台转名，需备齐以下哪些资料（）。
- A、业主身份证、房产证
- B、业主身份证、收楼通知书
- C、业主身份证、房产证、维修资金缴交凭证
- D、业主证、房产证、维修资金缴交凭证
正确答案:A -
第16题：
前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。
- A、业主大会
- B、业主委员会
- C、业主
- D、建设单位
正确答案:D -
第17题：
前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。
- A、全体业主与物业服务企业
- B、建设单位与物业服务企业
- C、全体业主与业主委员会
- D、全体业主与建设单位
正确答案:B -
第18题：
业主档案内容包括但不限于（）
- A、业户登记表（业主）、收楼通知书复印件、自然人业主身份证明复印件。
- B、维修资金缴费凭证、前期物业服务协议、营业执照复印件（业主为公司所有性质）。
- C、法人代表身份证（业主为公司所有性质）、单元防火责任书。
- D、物品放行印鉴表等及管理规约的签署页。
正确答案:A,B,C,D -
第19题：
入住时限是指（）所规定业主办理入住手续的时间期限。
- A、《入住通知书》
- B、《物业管理条例》
- C、《前期物业服务协议》
- D、《业主合约》
正确答案:A -
第20题：
多选题物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括（）。A《前期物业服务协议》
B《入住通知书》
C《业主入住房屋验收表》
D《业主（住户）手册》
E《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题关于《前期物业服务协议》，以下说法不正确的是（）。A一式两份，一份交由业主，一份服务处存档
B业主大会未成立之前，用于确定业主和物业公司之间的委托关系
C业主大会成立之后，业主委员会和物业公司商议后可继续使用
D须在业主收楼是签订
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题关于“业主一卡通”的描述，以下说法正确的有（）A在交付房屋前，物业服务企业应当向业主发放该套房屋的“业主一卡通”；
B业主入住前，应当与银行、建设单位签订前期物业服务费托收协议；
C业主应当在“业主一卡通”内预存不超过一年的物业服务费；
D建设单位可以按照前期物业服务合同相关约定，通过银行直接从“业主一卡通”中划转前期物业服务费；
E建设单位向业主收费之前应当履行必要的通知义务，将收费起始时间在物业管理区域内显著位置公示。
正确答案： D,A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题关于收楼，以下说法正确的是（）.A验证《收楼通知书》，核实无误后归还业主
B如业主未带《收楼通知书》经第一负责人同意可核实缴费情况后收楼
C验楼时间控制在20~30分钟
D若业主坚持先验楼后缴费，经第一负责人同意可按业主要求
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。A业主大会
B业主委员会
C业主
D建设单位
正确答案： B解析： 暂无解析