单选题《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。A 非住宅物业B 居住物业C 即包括居住物业也包括非住宅物业D 以上答案都不对

题目
单选题
《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。
A

非住宅物业

B

居住物业

C

即包括居住物业也包括非住宅物业

D

以上答案都不对

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1.下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是( )。A．《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业B．《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定C．《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村D．《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

2.酬金制物业服务收费方式在()项目中较多采用。A:非住宅物业管理 B:住宅物业管理 C:在售住宅物业管理 D:新建小区物业管理体制

3.物业管理活动中的物业承接查验制度是依据()设立的。A:《物权法》 B:《合同法》 C:《物业管理条例》 D:《物业承接查验办法》

4.我国第一部物业管理地方性法规是()。A:《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》 B:《上海市居住物业管理条例》 C:《厦门市住宅区物业管理服务条例》 D:《北京市居住小区物业管理办法》

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  • 第1题：

    下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是()

    A:《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业
    B:《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定
    C:《物业管理条例》，只适用城市，不适用乡村
    D:《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》在某些问题上对住宅物业和非住宅物业作了区分，有些规定就只适用于住宅物业。《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村。

  • 第2题：

    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在()中较多采用。

    A:新建小区物业管理项目
    B:新建别墅物业管理项目
    C:住宅物业管理项目
    D:非住宅物业管理项目

    答案：D
    解析：
    酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在非住宅物业管理项目中较多采用，目前，不少高档住宅物业管理也已采用。酬金制的物业服务支出由业主负担，物业服务企业受业主委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金。

  • 第3题：

    《物业管理条例》设立的制度均是针对（）的物业管理活动而设立。

    • A、非住宅物业
    • B、居住物业
    • C、即包括居住物业也包括非住宅物业
    • D、以上答案都不对

    正确答案:B

  • 第4题：

    在下列各项中不属于地方性物业法规规章的是（）。

    • A、《物业服务收费管理办法》
    • B、《广东省物业管理条例》
    • C、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》
    • D、《上海市居住物业管理条例》

    正确答案:A

  • 第5题：

    关于《物业管理条例》调整和规范的范围。正确的说法是（）。

    • A、既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动
    • B、既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动
    • C、仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动
    • D、仅包括城市，没有涵盖乡村
    • E、既包括城市，也涵盖发达地区的乡村

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    根据《物业管理条例》的规定，（　）的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

    • A、住宅物业
    • B、非住宅物业
    • C、住宅小区内的非住宅物业
    • D、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    单选题
    酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。
    A

    非住宅物业服务

    B

    住宅物业服务

    C

    委托物业服务企业实施物业管理

    D

    新建小区物业管理体制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    我国第一部物业管理地方性法规是（　　）。
    A

    《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》

    B

    《上海市居住物业管理条例》

    C

    《厦门市住宅区物业管理服务条例》

    D

    《北京市居住小区物业管理办法》


    正确答案： B
    解析：
    1993年，深圳市人大颁布了全国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》，是首次以地方立法的方式对物业管理进行制度规范。

  • 第9题：

    单选题
    物业管理活动中的物业承接查验制度是依据（　）设立的。
    A

    《物权法》 

    B

    《合同法》 

    C

    《物业管理条例》 

    D

    《物业承接查验办法》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于《物业管理条例》调整和规范的范围。正确的说法是（）。
    A

    既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业的物业管理活动

    B

    既适用于城市的物业管理活动，也适用于乡村的物业管理活动

    C

    仅调整住宅物业的物业管理活动，不调整非住宅物业的物业管理活动

    D

    仅包括城市，没有涵盖乡村

    E

    既包括城市，也涵盖发达地区的乡村


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    《物业管理条例》的规定（）。
    A

    有些只适用于住宅物业

    B

    全部适用于住宅物业

    C

    不适用于非住宅物业

    D

    既适用于住宅物业，也适用于非住宅物业

    E

    既包括城市，又涵盖发达地区的乡村


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　　）制度。[2013年真题]
    A

    物业服务合同

    B

    物业服务企业资质管理

    C

    物业管理从业人员职业资格

    D

    住宅专项维修资金

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： D,B
    解析：
    《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：①业主大会制度；②管理规约制度；③前期物业管理招投标制度；④物业承接查验制度；⑤物业服务企业资质管理制度；⑥物业管理专业人员职业资格制度；⑦住宅专项维修资金制度。

  • 第13题：

    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括()制度。

    A:物业服务合同
    B:物业服务企业资质管理
    C:物业管理从业人员职业资格
    D:住宅专项维修资金
    E:前期物业管理招标投标

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理的基本制度。《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：业主大会制度、管理规约制度、前期物业管理招标投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度。

  • 第14题：

    我国第一部以授权立法形式颁布的地方性物业管理法规是（）

    • A、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》
    • B、《上海市居住物业管理条例》
    • C、《厦门市住宅区物业管理服务条例》
    • D、《海南省物业管理条例》

    正确答案:A

  • 第15题：

    酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。

    • A、非住宅物业服务
    • B、住宅物业服务
    • C、委托物业服务企业实施物业管理
    • D、新建小区物业管理体制

    正确答案:A

  • 第16题：

    我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为（）。

    • A、城市居住物业管理条例
    • B、城市物业管理条例
    • C、城市住宅小区物业管理条例
    • D、城市新建住宅小区管理办法

    正确答案:D

  • 第17题：

    《物业管理条例》的规定（）。

    • A、有些只适用于住宅物业
    • B、全部适用于住宅物业
    • C、不适用于非住宅物业
    • D、既适用于住宅物业，也适用于非住宅物业
    • E、既包括城市，又涵盖发达地区的乡村

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。
    A

    物业服务合同 

    B

    物业服务企业资质管理 

    C

    物业管理从业人员职业资格 

    D

    住宅专项维修资金 

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，（　）的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
    A

    住宅物业

    B

    非住宅物业

    C

    住宅小区内的非住宅物业

    D

    与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《物业管理条例》中将住宅物业住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称作（　）。
    A

    大项维修资金

    B

    大项维修费用

    C

    专项维修资金

    D

    专项维修费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为（）。
    A

    城市居住物业管理条例

    B

    城市物业管理条例

    C

    城市住宅小区物业管理条例

    D

    城市新建住宅小区管理办法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    我国第一部以授权立法形式颁布的地方性物业管理法规是（）
    A

    《深圳经济特区住宅区物业管理条例》

    B

    《上海市居住物业管理条例》

    C

    《厦门市住宅区物业管理服务条例》

    D

    《海南省物业管理条例》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在下列各项中不属于地方性物业法规规章的是（）。
    A

    《物业服务收费管理办法》

    B

    《广东省物业管理条例》

    C

    《深圳经济特区住宅区物业管理条例》

    D

    《上海市居住物业管理条例》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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