问答题作为物业管理公司工程部经理，老赵需要制定一份房屋日常养护计划，房屋日常养护都包括哪些方面的内容呢，你能告诉他吗？

第1题：

第2题：

第3题：

维修员知识培训的主要内容包括（）。

• A、物业管理基础知识
• B、供水供电基本知识
• C、房屋附属设备维修的类型
• D、给水排水设备的验收接管知识
• E、房屋日常养护知识及房屋维修知识

正确答案:A,B,E

第4题：

作为物业管理公司工程部经理，老赵需要制定一份房屋日常养护计划，房屋日常养护都包括哪些方面的内容呢，你能告诉他吗？

正确答案: 房屋日常养护的内容：
1）地基基础养护。
2）楼地面工程养护。
3）墙台面工程养护。
4）门窗工程养护。
5）屋面工程维修养护。
6）通风道的养护管理。
7）垃圾道的养护管理。

第5题：

某物业管理公司工程部经理在员工培训时问到：房屋质量等级鉴定与房屋安全检查的基本任务是什么？他让小周回答，小周没能回答上来，你能回答这个问题吗？

正确答案: 房屋的质量等级鉴定，是按统一的标准，统一的项目，统一的方法，对现有整栋房屋进行的综合性的完损等级评定。房屋质量鉴定的基本任务是要搞清房屋的质量状况和分布，为房屋的管理、保养、修缮提供基本资料依据。房屋的安全检查基本任务就是通过对房屋的经常性检查，了解房屋完损状况，发现隐患，及时采取抢修加固和排除险情的措施。

第6题：

由于季节性气候原因而对房屋进行的预防保养工作是房屋日常养护中的（）。

• A、小修养护
• B、计划养护
• C、季节性养护
• D、零星养护

正确答案:C

第7题：

涵洞养护工作内容包括：（）

• A、经常检查和定期检查
• B、日常养护、维修、加固
• C、日常养护、维修、加固与改建
• D、经常检查和定期检查，日常养护、维修、加固与改建

正确答案:D

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

• A、使用、日常养护
• B、使用、零星养护、维修
• C、使用、零星养护
• D、使用、日常养护、维修

正确答案:D

第15题：

小王是刚分配到某物业管理公司的大学毕业生，他不清楚新建房屋接管验收主体工程时怎样注意质量与使用功能的检验，你能告诉他吗？

正确答案: 主体结构质量与使用功能的检验：
1）地基基础的沉降不得超过允许变形值；
2）钢筋混凝土构件产生变形、裂缝、不得超过规定值；
3）木结构应结点牢固；
4）砖石结构有足够的强度；
5）抗震设防的房屋必须符合设计规范。

第16题：

作为物业管理公司工程部管理人员，应该掌握房屋附属设备日常性保养的内容。你掌握这方面的知识吗？

正确答案: 掌握房屋附属设备日常性保养的内容：
1）卫生和电气设备的日常性保养：物业管理企业负责管区内的计划养护、零星报修和改善添装任务。
2）水泵和水箱设备的日常性保养：一般每月或每季度保养一次，并定期列入大修或更新计划。
3）消防设备的日常性保养：在规定期限内调水、放水，以防止出现缺水、阻塞、水质腐臭等现象，消防泵应定期试泵。
4）暖气设备和其他特种设备的日常性保养：在冬季供暖期锅炉生火前和停火后对暖气设备进行全面检查、维修和养护，做好设备和管道的包扎防冻工作。
5）电梯设备的日常性保养；对电梯设备按片专人分管，每周加油、保养和检查。运行电梯须急修时，由保养单位的专业人员负责，电梯设备的大修和更新，发包给电梯维修公司进行。

第17题：

房屋日常养护可分为（）。

• A、零星养护
• B、零星养护和计划养护
• C、计划养护
• D、翻修

正确答案:B

第18题：

房屋的日常养护的来源是什么？

正确答案: 一、住用户临时发生报修的零星养护工程（包括对业主或非业主使用人进行的房屋二次装修的管理）；
二、物业管理公司通过平常掌握的检查资料从房屋管理角度提出的养护工程。

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：