问答题如果通过中介机构没有找到房子，还用交费吗？

第1题：

第2题：

我户口在安徽黄山，公积金在天津，想在老家买房子，天津的公积金能用吗？如果能用怎么办？

正确答案: 您的情况不能在我市申请住房公积金贷款。如您在本市行政区域外购买已取得产权的自有住房，且具有所购住房座落城市户籍的，可申请提取住房公积金。建议您购房后可携带身份证、户口本、公积金卡、购房合同、借款合同、全款发票、还款凭证、产权证到天津市任意区的公积金中心管理部进行审核。

第3题：

如果发包方委托的中介机构审价中不公正，承包方有权要求更换中介机构审价吗？如不能要求更换，承包人如何保护自己的权益？

正确答案:这个问题相对简单，答案也是肯定的，承包方无权直接要求更换中介机构来审价，但是可以与发包方协商要求更换审价单位，是否更换取决于发包人是否同意。理由是，中介结构是发包人委托的，委托合同的双方当事人是发包方和中介机构，承包人作为委托合同外的第三人无权解除委托合同并要求更换中介机构。至于承包人如何保护自己的权益，这个问题也很简单，因为承包人如果有证据证明中介机构审价过程中存在不公正的情况，首先可以直接向中介机构提出来，要求中介机构按照当事人双方签订的建设工程施工合同的约定和有关审价规则来审价。其次，如果中介机构不接受承包方的合理建议，则承包方可以拒绝接受中介机构出具的审价报告。最后，双方对工程造价达不成一致意见，承包人就可以通过诉讼通过法院委托司法审价单位的工程造价进行鉴定。

第4题：

市保患者两次住院还用间隔15天吗？

正确答案:市医保患者没有住院时间间隔的限制，但医疗机构不得分解住院费用。

第5题：

“不交费就不给钥匙”合法吗？

正确答案:有些购房者在收房时会遇到这种情况，开发商要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用，否则就不给办理入住手续。购房者要清楚，有些费用不是由开发商来收取的。
①契税：契税是在办理房屋交易时由购房者向税务机关缴纳的。如果购房者没有委托开发商代办，开发商就不能代为收取。
②公共维修基金：此项基金只能用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，一般由开发商代收，但是开发商把交纳公共维修基金作为交付房屋的条件是没有法律依据的。
③面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，费用应由开发商交纳。

第6题：

打雷时在没有避雷针的房子里打有线电话有危险吗？（）

• A、有
• B、没有

正确答案:A

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

没有房产证的房子能抵押、买卖吗？

正确答案: 房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。
如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。

第15题：

“如果我有一千万，我就能买一栋房子。我有一千万吗？没有。所以我仍然没有房子”，这段议论中包含有一个演绎推理，其推理形式可用公式表示为（）。

正确答案:（（p→q）∧～p）→～q 18）

第16题：

09年使用商业贷款购买了一套贷款，现贷款已经欢迎。打算使用公积金贷款再购买一套房子，之前没有使用公积金，不知情况属于购买二套房吗？再次购买房子被认定为二套房吗？

正确答案: 这种情况属于购买二套房，根据规定，申请人首次申请住房公积金贷款购买住房，但在我市房管部门登记其家庭有一套住房的，被认定为购买二套房。

第17题：

如果通过中介机构没有找到房子，还用交费吗？

正确答案: 不用。
如果中介机构没有促成合同成立，则不得要求委托人支付中介费，即使合同中这样规定也是无效的，但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第18题：

张三和李四是邻居，张三得知李四想卖掉隔壁现住的房子，遂找李四表示有意购买。李四说：“我现在还没有决定是否卖掉这套房子，如果我找到更好的房子，你出钱比王五多，我就卖给你。”以下哪项发生了，表示李四说谎了？（）

• A、张三出钱没有王五多，李四把房子卖给了张三
• B、李四没有找到更好的房子，尽管张三比王五出钱多，李四还是没有把房子卖给张三
• C、李四没有找到更好的房子，李四把房子卖给了张三
• D、李四找到了更好的房子，并且张三出钱比王五多，最终房子没有卖

正确答案:D

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：