多选题2015年3月1日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》，刘某将其房屋抵押给辽生公司，担保民布公司在一个月前所欠辽生公司货款200万元，最高额债权300万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2015年3月2日到2016年3月1日。债权确定期间内民布公司从辽生公司分批次进货，又拖欠辽生公司100万元，民布公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是错误的（）A债权额为300万元B债权额为100万元C抵押权期间为主债权诉讼时效期间D抵押权期间为1年

题目
多选题
2015年3月1日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》，刘某将其房屋抵押给辽生公司，担保民布公司在一个月前所欠辽生公司货款200万元，最高额债权300万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2015年3月2日到2016年3月1日。债权确定期间内民布公司从辽生公司分批次进货，又拖欠辽生公司100万元，民布公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是错误的（）
A

债权额为300万元

B

债权额为100万元

C

抵押权期间为主债权诉讼时效期间

D

抵押权期间为1年

相似考题

1.2002年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定．B公司以一幢价值2000万元的楼房为其从A支行借款提供抵押担保，自2002年1月2日至2004年1月1日起，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B公司3次向A支行借款1500万元。2005年，A支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司，并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是( )。A．A支行与B公司签订了最高额抵押合同B．支行转让债权及抵押权的行为有效C．支行转让债权及抵押权的行为无效D．B有权拒绝在担保权利转让通知上签字

2.2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是正确的？ A.债权额为100万元 B.债权额为400万元 C.抵押权期间为1年 D.抵押权期间为主债权诉讼时效期间

3.2015 年3 月1 日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》，刘某将其房屋抵押给辽生公司，担保民布公司在一个月前所欠辽生公司货款200 万元，最高额债权300 万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2015 年3 月2 日到2016 年3 月1 日。债权确定期间内民布公司从辽生公司分批次进货，又拖欠辽生公司100 万元，民布公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是错误的？A.债权额为300 万元 B.债权额为100 万元 C.抵押权期间为主债权诉讼时效期间 D.抵押权期间为1 年

4.根据《物权法》的规定，下列关于最高额抵押的说法正确的是( )。A．最高额抵押权设立前已经存在的债权不得转入最高额抵押担保的债权范围B．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让C．抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更最高债权额D．没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权

更多“多选题2015年3月1日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》，刘某将其房屋抵押给辽生公司，担保民布公司在一个月前所欠辽生公司货款200万元，最高额债权300万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2015年3月2日到2016年3月1日。债权确定期间内民布公司从辽生公司分批次进货，又拖欠辽生公司100万元，民布公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是错误的（）A债权额为300万元B债权额为100万元C抵押权期间为主债权诉讼时效期间D抵押权期间为1年”相关问题

  • 第1题：

    甲超市与乙公司存在长期的进货关系，丙公司以其办公用房在300万元的额度范围内为甲超市在未来5个月内连续发生的货款债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。两个月后，乙公司将其中一笔30万元的货款债权转让给丁公司，并通知了甲公司。就以上事实，下列哪些表述是不正确的？

    A.若抵押权设定前，甲超市另欠乙公司50万元债权，当事人可以约定将之纳入抵押担保的范围

    B.30万元债权转让有效，丁公司有权主张抵押权

    C.若30万元债权转让未通知甲公司，丁公司将因此而无权主张抵押权

    D.在本题所述的5个月内，丙公司不得转让其办公用房

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查最高额抵押权。 首先，根据《物权法》第 203 条第 2 款的规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。故 A 项表述正确，不当选。 其次，根据《物权法》第 204 条的规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。本题中，当事人之间不存在特别约定，因此，30 万债权转让有效，但最高额抵押权并不随之转移。因此，无论是否通知甲公司，丁公司均无权主张抵押权。故 B、C 项表述均错误， 当选。 最后，丙公司以办公用房提供抵押担保并办理抵押登记手续，仅使乙公司（债权人） 取得优先受偿权。办公用房的所有权依然属于丙公司所有。因此，丙公司当然有权转让其办公用房。故D 项表述错误，当选。

  • 第2题：

    关于最高额抵押的说法，正确的有（　　）。

    A、最高额抵押所担保的实际发生额不确定
    B、最高额抵押所担保的最高债权额是确定的
    C、最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保
    D、最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供
    E、最高额抵押所担保的债权确定前，部分债权转让，最高额抵押权不得转让

    答案：A,B,C
    解析：
    AB两项，最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。CD两项，最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。E项，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

  • 第3题：

    最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（　　）。

    A.债权确定的期间
    B.债权范围
    C.最高债权额
    D.实际发生的债权

    答案：D
    解析：
    实际发生的债权只有在最高额抵押期间结束后才能确定，其不由抵押权人和抵押人在担保合同中予以约定。

  • 第4题：

    对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额，债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为（）.

    • A、抵押权
    • B、最高额抵押权
    • C、一般抵押权
    • D、抵押权设立登记

    正确答案:B

  • 第5题：

    对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额、债权确定的期间记载于房屋登记簿，并明确记载其为（）.

    • A、抵押权
    • B、最高额抵押权
    • C、一般抵押权
    • D、抵押权设立登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    以下不属于办理最高额抵押权变更登记情形的是（）

    • A、债权范围变更
    • B、最高债权额变更
    • C、债权确定的期间变更
    • D、最高额抵押担保的债权确定

    正确答案:D

  • 第7题：

    有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

    • A、最高额土地抵押是不限额土地抵押
    • B、最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
    • C、最高额土地抵押是限额土地抵押
    • D、最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
    • E、最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

    • A、规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
    • B、规定一个确定债权额的法定期间
    • C、没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
    • D、约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    以下关于最高额抵押权的表述错误的是（）
    A

    最高额抵押权是为担保将来发生的债权设立的抵押权

    B

    最高额抵押权所担保的是将来发生的不特定债权

    C

    最高额抵押权所担保的债权没有最高限额

    D

    最高额抵押权所担保的债权是一定期间内连续发生的债权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于最高额抵押的说法中，正确的有（　　）。
    A

    最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保

    B

    借款合同可以附最高额抵押合同

    C

    最高额抵押的主合同债权可以转让

    D

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围


    正确答案： D,B
    解析：
    A项，《担保法》第五十九条规定，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。B项，《担保法》第六十条第一款规定，借款合同可以附最高额抵押合同。C项，《担保法》第六十一条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。D项，《物权法》第二百零三条第二款规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

  • 第11题：

    多选题
    有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。
    A

    最高额土地抵押是不限额土地抵押

    B

    最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权

    C

    最高额土地抵押是限额土地抵押

    D

    最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间

    E

    最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下不属于办理最高额抵押权变更登记情形的是（）
    A

    债权范围变更

    B

    最高债权额变更

    C

    债权确定的期间变更

    D

    最高额抵押担保的债权确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。（　）


    答案：对
    解析：
    题目表述正确。

  • 第14题：

    甲公司向乙公司购买建材，以自有一栋大楼在1000万元额度内为未来一年的货款设定抵押担保，办理了抵押登记。三个月后，乙公司将其中一笔50万元的货款转让给丁公司，并通知了甲公司。对于该50万元货款是否设定担保没有特别约定。下列关于该50万元债权转让及担保的表述中，正确的是（）。

    A.债权转让无效，丁公司无权主张抵押权
    B.债权转让有效，丁公司无权主张抵押权
    C.债权转让无效，丁公司有权主张抵押权
    D.债权转让有效，丁公司有权主张抵押权

    答案：B
    解析：
    最高额抵押担保的债权确定前，债权可转让的，但最高额抵押权不得转让，当事人另有约定的除外。

  • 第15题：

    最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更以下哪几项（）。

    • A、债权确定的期间
    • B、抵押权顺位
    • C、债权范围
    • D、最高债权额

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    2015年3月1日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》，刘某将其房屋抵押给辽生公司，担保民布公司在一个月前所欠辽生公司货款200万元，最高额债权300万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2015年3月2日到2016年3月1日。债权确定期间内民布公司从辽生公司分批次进货，又拖欠辽生公司100万元，民布公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是错误的（）

    • A、债权额为300万元
    • B、债权额为100万元
    • C、抵押权期间为主债权诉讼时效期间
    • D、抵押权期间为1年

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是（）。

    • A、债权范围
    • B、最高债权额
    • C、最低债权额
    • D、债权确定的期间

    正确答案:C

  • 第18题：

    在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

    • A、规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
    • B、规定一个确定债权额的法定期间
    • C、没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
    • D、约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

    正确答案:D

  • 第19题：

    有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。

    • A、土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
    • B、最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
    • C、当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
    • D、债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是正确的？（　　）[2015年真题]
    A

    债权额为100万元

    B

    债权额为400万元

    C

    抵押权期间为1年

    D

    抵押权期间为主债权诉讼时效期间


    正确答案： C,B
    解析：
    AB两项，《物权法》第203条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。本题中最高债权额限度为400万元，债权确定期间内抵押人和债权人之间发生的债权额也是400万元，故抵押担保的债权额应为400万元。
    CD两项，《物权法》第202条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

  • 第21题：

    多选题
    甲超市与乙公司存在长期的进货关系，丙公司以其办公用房在300万元的额度范围内为甲超市在未来5个月内连续发生的货款债权提供抵押担保，并办理了抵押登记。两个月后，乙公司将其中一笔30万元的货款债权转让给丁公司，并通知了甲公司。就以上事实，下列哪些表述是不正确的？（　　）[2018年真题]
    A

    若抵押权设定前，甲超市另欠乙公司50万元债权，当事人可以约定将之纳入抵押担保的范围

    B

    30万元债权转让有效，丁公司有权主张抵押权

    C

    若30万元债权转让未通知甲公司，丁公司将因此而无权主张抵押权

    D

    在本题所述的5个月内，丙公司不得转让其办公用房


    正确答案： B,C,D
    解析：
    A项，《物权法》第203条第2款规定，最高额抵押权设立前己经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
    BC两项，《物权法》第204条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。本题中，当事人之间不存在特别约定，因此，30万债权转让有效，但最高额抵押权并不随之转移。因此，无论是否通知甲公司，丁公司均无权主张抵押权。
    D项，丙公司以办公用房提供抵押担保并办理抵押登记手续，仅使乙公司（债权人）取得优先受偿权。办公用房的所有权依然属于丙公司所有。因此，丙公司有权转让其办公用房。

  • 第22题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有（）。
    A

    债权确定的期间

    B

    最低债权额

    C

    债权范围

    D

    最高债权额

    E

    债券的多少


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    2010年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，8公司以一幢价值2000万元的楼房为其从A支行借款提供抵押担保，自2010年1月2日至2012年1月1日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B公司3次向A支行借款1500万元。2013年，A支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司，并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是（　　）。
    A

    A支行与B公司签订了最高额抵押合同

    B

    支行转让债权及抵押权的行为有效

    C

    支行转让债权及抵押权的行为无效

    D

    B有权拒绝在担保权利转让通知上签字


    正确答案： A,C
    解析：
    最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将连续发生的债权提供担保财产，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。根据《物权法》的规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。《合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。因此债权人转让债权只需通知债务人即可。

  • 第24题：

    多选题
    2015年3月1日民布公司、辽生公司与刘某签订了《个人最高额抵押协议》，刘某将其房屋抵押给辽生公司，担保民布公司在一个月前所欠辽生公司货款200万元，最高额债权300万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2015年3月2日到2016年3月1日。债权确定期间内民布公司从辽生公司分批次进货，又拖欠辽生公司100万元，民布公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是错误的（）
    A

    债权额为300万元

    B

    债权额为100万元

    C

    抵押权期间为主债权诉讼时效期间

    D

    抵押权期间为1年


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

相关内容