单选题A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，

题目
单选题
A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。 工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。 政府行为是否属于不可抗力？（）
A

属于

B

不属于

C

如果合同双方未有相关约定，则不属于不可抗力

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1.按照《合同法》的规定，（ ）属于委托合同。A．某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同B．某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同C．某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同D．某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同

2.某咨询公司就一大型通信企业规划项目做出如下安排：公司副总经理牵头，有关技术分析工作由通信项目部负责，有关财务分析工作由经济部负责，其余工作也分到相应部门中去。该公司就该咨询工作采取的组织形式是（ ）。A．矩阵式B．复合式C．职能式D．项目式

3.按照《合同法》的规定，（　）属于委托合同。A、某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同B、某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同C、某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同D、某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同

4.某省公路局为了修建一条高速公路，与某道路建筑公司签订协议。双方约定，道路建筑公司负责高速公路的资金筹建和建设工作;自高速公路修筑完毕五年内，道路建筑公司可以按物价部门批准的收费标准向使用高速公路的车辆收费，作为其投资的回报。本案中的协议属于____。( )A、行政合同B、民事合同C、劳动合同D、国际合同

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    某咨询公司承担工程项目管理业务，项目管理合同约定，咨询公司负责具体项目管理工作，业主负责签订承发包合同，咨询公司以管理费为限度承担违约责任。这种管理模式属于____模式。（）

    A.建造管理(CM) B.管理承包(MC)
    C.代建管理 D.委托代理管理

    答案：D
    解析：
    业主方不设立专业的项目管理架构，只派出管理代表或监管代表做项目的决策与监督性工作，业主具有委托项目管理咨询服务后另行委托其他咨询服务的权利。管理咨询单位需要按委托合同的约定承担管理责任，在违约情况下以管理费为基数承担相应经济赔偿责任。

  • 第2题：

    甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。
    对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金(　 　 )的罚款。

    A.1%以上3%以下
    B.2%以上3%以下
    C.1%以上4%以下
    D.2%以上4%以下

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    共用题干
    甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。

    如果李某欲获得货币补偿，则李某应当()。
    A:与刘某保持租赁关系
    B:要求政府安置刘某
    C:要求甲公司安置刘某
    D:与刘某协商解除房屋租赁关系

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    共用题干
    某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工Z为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。

    开发公司A应提交()才能申请领取拆迁许可证。
    A:拆迁方案
    B:金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
    C:国有土地使用权批准文件
    D:建设用地规划许可证

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第5题：

    建设-经营-转让合同是指项目承包公司、咨询公司、金融机构、制造商、建筑公司等联合与（）签订承建某项目协议，项目竣工后经营一段时间后再交给东道国。

    • A、东道国；
    • B、东道国企业；
    • C、项目负责人；
    • D、东道国政府。

    正确答案:D

  • 第6题：

    A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。 工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。 由于工程发生严重质量问题，A公司能否单方面与B公司解除合同？（）

    • A、可以
    • B、不能
    • C、判据不足，无法判断

    正确答案:B

  • 第7题：

    段某是甲公司的投资咨询机构的负责人，其可以从事下列哪一行为？（）

    • A、代理甲公司从事证券投资
    • B、购买甲公司的股票
    • C、与甲公司约定其证券投资收益的20％作为咨询费付给投资咨询公司
    • D、段某同时接受另一公司的投资咨询

    正确答案:D

  • 第8题：

    A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。 工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。 政府行为是否属于不可抗力？（）

    • A、属于
    • B、不属于
    • C、如果合同双方未有相关约定，则不属于不可抗力

    正确答案:C

  • 第9题：

    某一房地产开发公司A拟获得某城市规划区内一地块建设大型酒店。该地块的拆 迁范围中包括了D厂的职工住宅楼以及一座社会福利院。某职工C的房屋产权单位为D厂，职工C为公有住房承租户，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，职工C因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。若D厂与职工C继续保持租赁关系，请回答下列问题： 开发公司A应提交（　）才能申请领取拆迁许可证。

    • A、拆迁方案
    • B、金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
    • C、国有土地使用权批准文件
    • D、建设用地规划许可证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    王某原是甲建筑公司的采购员，长期负责与乙公司进行业务往来。王某辞职后与又以甲公司的名义与乙公司签了钢材购销合同，而乙公司对王某辞职的事早已知情。则对该合同承担付款义务的应是（　）
    A

    甲建筑公司

    B

    乙公司

    C

    王某和乙公司

    D

    王某


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。 工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。 合同索赔处理的依据有哪些？（）
    A

    合同履行过程中与索赔事件相关的原始凭证

    B

    施工承包合同文件明示条款

    C

    国家相关法律法规和规定

    D

    合同相关暗示条款

    E

    相关费用清单


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    段某是甲公司的投资咨询机构的负责人，其可以从事下列哪一行为？（）
    A

    代理甲公司从事证券投资

    B

    购买甲公司的股票

    C

    与甲公司约定其证券投资收益的20％作为咨询费付给投资咨询公司

    D

    段某同时接受另一公司的投资咨询


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某咨询公司承担工程项目管理业务，项目管理合同约定，咨询公司负责具体项目管理工作，业主负责签订承发包合同，咨询公司以管理费为限度承担违约责任。这种管理模式属于()模式。

    A、建造管理(CM)
    B、管理承包(MC)
    C、代建管理
    D、委托代理管理

    答案：D
    解析：
    委托代理管理模式下，业主不设立专业的下属项目管理组织机构，只派出管理代表或监管代表做项目的决策与监督性工作，而将项目管理工作的主体部分委托专业的管理咨询单位承担。业主具有委托项目管理咨询服务后另行委托其他咨询服务的权利。管理咨询单位需要按委托合同的约定承担管理责任，在违约情况下以管理费为基数承担相应经济赔偿责任。

  • 第14题：

    甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。
    实施房屋拆迁时，拆迁必须在(　 　 )规定的拆迁范围和拆迁期限内进行。

    A.建设工程规划许可证
    B.建设用地规划许可证
    C.房屋拆迁许可证
    D.建筑工程施工许可证

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    共用题干
    某一房地产开发公司A公司拟获得某城市规划区内一地块建设商品住宅。某职工Z的房屋产权单位为S厂，职工Z为公有住房承租人，其房屋位于该地块的拆迁范围内。在拆迁过程中，Z因为补偿标准问题与开发公司A产生矛盾。

    如果S厂欲获得货币补偿，可以()。
    A:与职工Z解除租赁关系
    B:与职工Z继续保持租赁关系
    C:负责对职工Z进行安置
    D:负责对职工Z进行货币补偿

    答案：A,C
    解析：

  • 第16题：

    甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

    丁公司欲改变土地用途，须办理的手续和程序为（ ）。

    A.取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
    B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
    C.将该地块重新进行拍卖
    D.调整土地使用权出让金

    答案：A,B,D
    解析：
    以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

  • 第17题：

    A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。 工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。 本例中，A公司可有哪些措施促使合同履行和规避风险？（）

    • A、行使不安抗辩权
    • B、将合同转让第三方
    • C、行使同时履行抗辩权
    • D、按照促进交易原则与咨询公司达成补充协议
    • E、引入第三方合作开发

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    根据《合同法》，（）属于委托合同。

    • A、某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同
    • B、某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同
    • C、某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同
    • D、某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同

    正确答案:C

  • 第19题：

    A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。 工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。 关于相应质量责任即损失赔偿的分析，说法正确的是（）

    • A、B作为总承包人应承担质量责任
    • B、B作为C公司的发包人应承担管理责任
    • C、B不是设计人不承担相应责任，应拒绝赔偿
    • D、D在施工合同执行过程中，严格依照合同施工，如无过错，则不承担因设计带来的质量责任
    • E、C作为分包商，依法和B公司一起向A公司承担连带责任，共同赔偿损失
    • F、C与A不存在合同关系，不承担责任

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。 工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。 下列行为或认定哪些是违反《建筑法》等法律的相关规定？（）

    • A、A公司与B公司签订工程总承包合同
    • B、经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司并签订书面合同
    • C、B公司未经A公司同意就将施工任务发包给D建筑公司，并签订书面合同
    • D、B公司只承担对C公司的设计管理责任而无质量责任

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。 工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。 下列行为或认定哪些是违反《建筑法》等法律的相关规定？（）
    A

    A公司与B公司签订工程总承包合同

    B

    经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司并签订书面合同

    C

    B公司未经A公司同意就将施工任务发包给D建筑公司，并签订书面合同

    D

    B公司只承担对C公司的设计管理责任而无质量责任


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。 工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。 A、B、C、D在承发包合同中各自身份是什么？（）
    A

    A公司是发包人

    B

    B是总承包人

    C

    D建筑公司是该工程施工承包商

    D

    C、D公司是该工程分包商

    E

    B公司是业主代理人

    F

    C公司是该工程设计承包人


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    A公司与某咨询公司签了一个购地协议，合同约定A公司负责投入拆迁及建设资金，咨询公司负责取得规划地块上的政府有关批准文件。但由于市政府对于该地块的规划一直处于变动之中；咨询公司未能在协议规定的6个月内拿到批文，导致工程进展严重拖延。 工程施工前，A公司B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。 本例中，A公司可有哪些措施促使合同履行和规避风险？（）
    A

    行使不安抗辩权

    B

    将合同转让第三方

    C

    行使同时履行抗辩权

    D

    按照促进交易原则与咨询公司达成补充协议

    E

    引入第三方合作开发


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    根据《合同法》，（）属于委托合同。
    A

    某地铁公司与设计院订立的建设工程勘察合同

    B

    某政府机关与建筑工程公司订立的建设工程施工合同

    C

    某房地产开发公司与工程咨询公司订立的监理合同

    D

    某宾馆与电器公司订立的客房维修空调合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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