多选题国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（　）。(2009年试题)A担保法B城市房地产管理法C城乡规划法D确定土地所有权和使用权的若干规定E城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

题目
多选题
国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（　）。(2009年试题)
A

担保法

B

城市房地产管理法

C

城乡规划法

D

确定土地所有权和使用权的若干规定

E

城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

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1.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（　　）。A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押 B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押 C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押 D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权

2.以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权（）抵押。A、不用抵押B、同时抵押C、可以抵押也可以不抵押

3.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权不得抵押。

4.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

更多“国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（　）。(2009年试题”相关问题

  • 第1题：

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（　）。(2009年试题)

    • A、担保法
    • B、城市房地产管理法
    • C、城乡规划法
    • D、确定土地所有权和使用权的若干规定
    • E、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

    正确答案:A,B,E

  • 第4题：

    以下关于抵押担保的说法，哪一项是错误的（）

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押
    • C、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人
    • D、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

    正确答案:B

  • 第5题：

    根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
    • C、乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押
    • D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    单选题
    以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权（）抵押。
    A

    不用抵押

    B

    同时抵押

    C

    可以抵押也可以不抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《中华人民共和国担保法》规定，（）应同时抵押。
    A

    固有土地使用权抵押的，该国有土地上的房屋

    B

    土地及其上的定着物

    C

    交通工具及其行驶证

    D

    依法取得的国有土地上的房屋抵押及该房屋占用范围内的国有土地使用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。
    A

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

    B

    以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

    C

    乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押

    D

    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    根据担保法，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时抵押。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    《中华人民共和国担保法》规定，（）应同时抵押。

    • A、固有土地使用权抵押的，该国有土地上的房屋
    • B、土地及其上的定着物
    • C、交通工具及其行驶证
    • D、依法取得的国有土地上的房屋抵押及该房屋占用范围内的国有土地使用

    正确答案:D

  • 第15题：

    根据担保法，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押


    正确答案:正确

  • 第16题：

    抵押时，应遵守（）规定。

    • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
    • B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
    • C、乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
    • D、以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    单选题
    以下关于抵押担保的说法，哪一项是错误的（）
    A

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

    B

    耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权可以用于抵押

    C

    当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人

    D

    以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。
    A

    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押

    B

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

    C

    以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

    D

    乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（　）。(2009年试题)
    A

    担保法

    B

    城市房地产管理法

    C

    城乡规划法

    D

    确定土地所有权和使用权的若干规定

    E

    城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例


    正确答案： E,A
    解析： 《担保法》第三十六条规定："以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押"。《城市房地产管理法》第四十八条规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权"。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条规定："土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押"。

  • 第21题：

    单选题
    根据《中华人民共和国担保法》有关规定，下列哪种说法不正确？（）
    A

    乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。

    B

    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

    C

    乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押，但地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该使用权时，可以将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增所得，抵押权人无权优先受偿。

    D

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列权利可以依法设定土地抵押权的有（）。
    A

    法律允许单独流转的国有土地使用权

    B

    依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权

    C

    依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权

    D

    农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体土地使用权

    E

    已获得土地借用权的土地


    正确答案： B,D
    解析： 获得土地借用权的土地不能设定抵押权。

  • 第23题：

    多选题
    根据《中华人民共和国担保法》规定，在抵押法律关系中，下列表述正确的是（）
    A

    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

    B

    以国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

    C

    乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押

    D

    以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权可不抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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