单选题土地产权具有不容他人侵犯的性质，这种属性也被称为土地产权的（）效力。A 稳定性B 支配性C 排他性D 不可分割性

题目
单选题
土地产权具有不容他人侵犯的性质，这种属性也被称为土地产权的（）效力。
A

稳定性

B

支配性

C

排他性

D

不可分割性

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1.国有土地产权在国有产权制度下,土地权利是由国家的()来行使的。这些代理人作为土地权利的使行者,对土地权利的使用与转让,以及最后成果的分配都不具有充分的权能,所以,国有土地产权也有很强的外部性,其经济绩效也不很理想。A.人民代表B.代理人

2.基本农田保护区的土地保护性质是()A土地产权保护B土地用途保护C土地质量保护D土地权益保护

3.契税纳税义务的发生时间有（　）。 A.签订土地、房屋权属转移合同的当天 B.签订土地、房屋权属转移合同的次日 C.取得具有产权转移合同性质凭证的当天 D.实际取得房地产产权证的当天

4.现行土地产权制度的缺陷主要体现在()A土地所有权主体缺位B土地面积分配不合理C土地产权权能残缺，土地使用权和转让权分配不合理D土地使用方式不科学E土地产权期限不足

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  • 第1题：

    下列各项属于我国土地登记内容的有（　　）。

    A.土地产权交易合同
    B.土地权属的来源
    C.土地权属性质
    D.土地权利客体
    E.土地权利主体

    答案：B,C,D,E
    解析：
    土地登记的内容是指反映在土地登记簿上的土地登记对象质和量方面的要素，包括土地权属性质与来源、土地权利主体、土地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。

  • 第2题：

    产权地籍的土地登记并非都具有法律效力。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    土地的资产特性包括（）、产权性、（）、不动产性。土地具有（）、仓储、承载、（）四大功能。


    正确答案:商品性；增值性；养育；景观

  • 第4题：

    划拨性质的土地能否办理产权证？


    正确答案: 划拨性质的土地，不直接影响您办理产权。关键是开发商是否已经交纳相关费用，办理了土地使用证。如果各种手续齐全，商品房经过验收合格后，就可以办理产权证。

  • 第5题：

    根据土地产权的排他程度，土地产权可以区分为（）、（）、国有产权等形式。


    正确答案:共有产权；私有产权

  • 第6题：

    从土地权利的效力来看，土地权利是（）财产权。

    • A、管理性
    • B、可支配性
    • C、排他性
    • D、占有性

    正确答案:C

  • 第7题：

    由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。

    • A、用益物权
    • B、财产权
    • C、土地抵押权
    • D、土地使用权

    正确答案:A

  • 第8题：

    填空题
    根据土地产权的排他程度，土地产权可以区分为（）、（）、国有产权等形式。

    正确答案： 共有产权,私有产权
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    （）是我国土地登记的内容。
    A

    土地产权交易合同

    B

    土地权属的来源

    C

    土地权属性质

    D

    土地权利客体

    E

    土地权利主体


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    不定项题
    产权证书的主要内容有( )。
    A

    产权性质

    B

    土地使用年限

    C

    业主姓名

    D

    房屋平面图


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    填空题
    土地的资产特性包括（）、产权性、（）、不动产性。土地具有（）、仓储、承载、（）四大功能。

    正确答案： 商品性,增值性,养育,景观
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    （）是契税的征税对象。
    A

    发生产权转移变动的土地

    B

    未发生产权转移变动的土地

    C

    发生产权转移变动的房屋

    D

    未发生产权转移变动的房屋

    E

    未发生产权转移变动的土地、房屋


    正确答案： E,D
    解析： 契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。参见教材P248。 【该题针对“契税”知识点进行考核】

  • 第13题：

    地产交易是指( )。

    A:土地产权的转移
    B:地上建筑产权转移
    C:土地和房产的转移
    D:土地实体本身的空间移动

    答案：A
    解析：
    地产交易，不是土地实体本身的空间移动，而是土地产权的转移。土地具有位置的固定性，不随土地产权的流动而改变其空间的位置。

  • 第14题：

    下列选项中应按商业用房贷款标准执行的有（）

    • A、商业用房、土地产权40年
    • B、工业用房、土地产权40年
    • C、酒店式公寓、土地产权70年
    • D、公寓式酒店、土地产权40年

    正确答案:A,D

  • 第15题：

    土地产权具有不容他人侵犯的性质，这种属性也被称为土地产权的（）效力。

    • A、稳定性
    • B、支配性
    • C、排他性
    • D、不可分割性

    正确答案:C

  • 第16题：

    土地产权问题是土地制度的核心问题。土地产权的含义目前虽有争议，但一般地说，土地产权是指由土地制度界定的关于土地这一财产的一切权力的总和，包括土地（）。

    • A、所有权
    • B、占有权
    • C、使用权
    • D、处置权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    关于印花税税目的表述中，正确的有（）。

    • A、产权转移书据（含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同）
    • B、权利、许可证照
    • C、产权转移书据（不含土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同）
    • D、营业账簿
    • E、各种合同及具有合同性质的各种凭证

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    （）是我国土地登记的内容。

    • A、土地产权交易合同
    • B、土地权属的来源
    • C、土地权属性质
    • D、土地权利客体
    • E、土地权利主体

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    （）是契税的征税对象。

    • A、发生产权转移变动的土地
    • B、未发生产权转移变动的土地
    • C、发生产权转移变动的房屋
    • D、未发生产权转移变动的房屋
    • E、未发生产权转移变动的土地、房屋

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    单选题
    由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。
    A

    用益物权

    B

    财产权

    C

    土地抵押权

    D

    土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    产权地籍的土地登记并非都具有法律效力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列选项中应按商业用房贷款标准执行的有（）
    A

    商业用房、土地产权40年

    B

    工业用房、土地产权40年

    C

    酒店式公寓、土地产权70年

    D

    公寓式酒店、土地产权40年


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    划拨性质的土地能否办理产权证？

    正确答案： 划拨性质的土地，不直接影响您办理产权。关键是开发商是否已经交纳相关费用，办理了土地使用证。如果各种手续齐全，商品房经过验收合格后，就可以办理产权证。
    解析： 暂无解析

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