判断题建筑物的物理折旧不明显时，其功能折旧也不会明显。（　）A 对B 错

题目
判断题
建筑物的物理折旧不明显时，其功能折旧也不会明显。（　）
A

对

B

错

相似考题

1.在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.建筑物折旧分为（）。A:功能折旧B:人为折旧C:经济折旧D:物质折旧E:自然折旧

4.固定资产预计实现服务潜力不会影响其折旧年限。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： 错
解析： 暂无解析
更多“判断题建筑物的物理折旧不明显时，其功能折旧也不会明显。（　）A 对B 错”相关问题

  • 第1题：

    根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（　　）。

    A.物质折旧
    B.精神折旧
    C.功能折旧
    D.补偿折旧
    E.经济折旧

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查建筑物的折旧。根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。

  • 第2题：

    某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于（　）。

    • A、物理折旧
    • B、功能折旧
    • C、经济折旧
    • D、物质折旧

    正确答案:C

  • 第3题：

    建筑物折旧分解法不包括（）。

    • A、物质折旧
    • B、功能折旧
    • C、经济折旧
    • D、形式折旧

    正确答案:D

  • 第4题：

    根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　）。

    • A、物质折旧
    • B、功能折旧
    • C、设备折旧
    • D、经济折旧
    • E、资产折旧

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    建筑物的物理折旧不明显时，其功能折旧也不会明显。（　）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    多选题
    建筑物折旧可以归类为（）等。
    A

    物理折旧

    B

    功能折旧

    C

    经济折旧

    D

    会计折旧


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于（　）。
    A

    物理折旧

    B

    功能折旧

    C

    经济折旧

    D

    物质折旧


    正确答案： C
    解析： 引起建筑物折旧的经济因素，通常有建筑物的使用与周围环境的不协调、附近环境的变 化、房地产市场的变化等。例如居住区内残留的小工厂，由于一方面其周围没有其他工厂，无法产 生集聚效益，另一方面周围都是居住区，对生产过程中产生污染的处理要求更严，增加其生产成本， 从而引起该工厂建筑物使用价值的降低。

  • 第8题：

    判断题
    建筑物折旧中之所以有经济折旧是出于市场方面考虑的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据建筑物引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为（）。
    A

    物质折旧

    B

    精神折旧

    C

    功能折旧

    D

    补偿折旧

    E

    经济折旧


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查建筑物的折旧。根据引起折旧的原因，建筑物折旧可以分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。参见教材P221。

  • 第10题：

    多选题
    根据引起建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )。
    A

    物质折旧

    B

    功能折旧

    C

    设备折旧

    D

    经济折旧

    E

    资产折旧


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    由于交通拥挤引起的折旧属于功能折旧。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 【正确答案】：N
    【答案解析】：参见教材P296。
    【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

  • 第12题：

    判断题
    建筑物的主体折旧率与附属设备的折旧率之和等于建筑物的综合折旧率。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（　　）。

    A、物质折旧
    B、功能折旧
    C、性能折旧
    D、市场折旧
    E、外部折旧

    答案：A,B,E
    解析：
    估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损，等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差，包括：①物质折旧，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损；②功能折旧，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损；③外部折旧，是指因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。

  • 第14题：

    建筑物折旧不包括（）。

    • A、外观折旧
    • B、物质折旧
    • C、经济折旧
    • D、功能折旧

    正确答案:A

  • 第15题：

    建筑物折旧可以归类为（）等。

    • A、物理折旧
    • B、功能折旧
    • C、经济折旧
    • D、会计折旧

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    建筑物与其所处的附近环境不协调而产生的价值降低属于建筑物的（）

    • A、物理折旧
    • B、功能折旧
    • C、实体折旧
    • D、经济折旧

    正确答案:D

  • 第17题：

    多选题
    下列关于建筑物折旧的说法正确的是( )。
    A

    物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭

    B

    功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧

    C

    经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧

    D

    物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 【正确答案】：N
    【答案解析】：外部折旧也称为经济折旧，是指建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。参见教材P296。
    【该题针对“建筑物折旧的求取方法”知识点进行考核】

  • 第19题：

    单选题
    建筑物与其所处的附近环境不协调而产生的价值降低属于建筑物的（）
    A

    物理折旧

    B

    功能折旧

    C

    实体折旧

    D

    经济折旧


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三个方面。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    由于城市规划的变化而引起建筑物的折旧属于经济折旧。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    在土地估价中，建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧.（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容