单选题影响地价的行政因素不包括（）。A 土地制度B 住房制度C 城市化进程D 行政隶属变更

题目
单选题
影响地价的行政因素不包括（）。
A

土地制度

B

住房制度

C

城市化进程

D

行政隶属变更

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1.影响土地价格的行政因素主要有：()、()、()、()、()、()和行政隶属变更等。

2.土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。A．行政因素B．社会因素C．经济因素D．自然因素

3.就我国城镇化的历史进程而言，影响或推动了我国城镇化的发展的因素不包括()A．户籍管理制度 B．城乡规划调控制度 C．城乡土地使用制度 D．住房制度

4.影响物业价格的行政与法律因素,包括()A.税收制度B.土地制度C.价值观念D.行政隶属变更E.住房制度

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  • 第1题：

    就我国城镇化的历史进程而言，影响或推动了我国城镇化的发展的因素不包括()

    A:户籍管理制度
    B:城乡规划调控制度
    C:城乡土地使用制度
    D:住房制度

    答案：B
    解析：
    制度变迁对于城镇化进程在根本动力上具有显著地加速或滞缓作用，合理的制度安排与创新是城镇化进程顺利推进的重要保障，就中国的城镇化的历史进程而言，户籍管理制度、城乡土地使用制度、住房制度等，都从不同方面影响或推动了中国城镇化的发展。

  • 第2题：

    在影响房地产价格的行政因素中，低价格政策属于（）。

    • A、行政隶属变更
    • B、房地产制度
    • C、特殊政策
    • D、房地产价格政策

    正确答案:D

  • 第3题：

    国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，推动土地的转移，限制某类土地的利用，以下说法正确的是（）。

    • A、以达到提高土地总体利用效益的目的
    • B、国家的干预，对土地价格影响重大
    • C、在影响土地价格水平的因素中，属于行政因素
    • D、土地制度、住房制度、交通条件等都属于此类影响因素
    • E、从对土地价格影响的因素分类中看，属于影响价格的区域性因素

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    影响城市土地价格的社会因素包括（）

    • A、社会稳定状况
    • B、人口状况
    • C、城市化

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    对城镇间土地价格共同产生影响的因素是（）。

    • A、利率
    • B、土地制度
    • C、城市规划
    • D、人口

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    影响土地价格的因素分析中，（）是最主要的社会经济因素。

    • A、行政因素
    • B、人口因素
    • C、国际因素
    • D、经济因素

    正确答案:B

  • 第7题：

    不属于影响土地价格的行政因素的是（）。

    • A、土地制度
    • B、住房制度
    • C、城市规划
    • D、城市化进程

    正确答案:D

  • 第8题：

    判断题
    住房制度改革实现住房商品化，从而促进了房地产投资的良性循环，推动了地价的合理实现，但对土地价格水平不会产生太大影响。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 住房制度改革取消补贴、实现住房商品化，对土地价格合理实现产生了积极的影响。

  • 第9题：

    多选题
    影响地价的行政因素有（）。
    A

    土地住房制度

    B

    地价税收政策

    C

    交通管制

    D

    行政隶属变更


    正确答案： B,D
    解析： 行政因素主要是国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发，制订有关政策，或推动土地的转移，或 限制某类土地的利用等，从而达到提高土地总体利用效益的目的。比如：土地制度、住房制度、城市规划、地价政 策、税收政策、交通管制和行政隶属变更等。

  • 第10题：

    多选题
    目前我国需建立的地价管理制度有（）
    A

    建立基准地价、标定地价定期公布制度

    B

    建立土地价格评估制度

    C

    建立土地价格审批制度

    D

    建立土地交易价格申报制度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下面哪个不是影响房地产价格的行政因素的是（）。
    A

    土地制度

    B

    住房制度

    C

    城市规划指标

    D

    经济体制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    影响土地使用权价格的一般因素是指对土地使用权价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性的影响因素。下列关于这些因素的说法正确的是（　　）。
    A

    行政因素，如土地制度、住房制度、土地出让方式、税收政策以及行政隶属变更等

    B

    社会因素，如储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化

    C

    人口因素，如国民的人均收入和消费水平

    D

    经济因素，如城市的现代化程度


    正确答案： C
    解析： B项社会因素主要指社会发展状况和安定状况；C项中国民的人均收入和消费水平属于经济因素；D项经济因素主要指经济发展状况，居民收入和消费水平价格变动，储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化。

  • 第13题：

    下面哪个不是影响房地产价格的行政因素的是（）。

    A土地制度

    B住房制度

    C城市规划指标

    D经济体制


    D
    略

  • 第14题：

    影响地价的行政因素不包括（）。

    • A、土地制度
    • B、住房制度
    • C、城市化进程
    • D、行政隶属变更

    正确答案:C

  • 第15题：

    海南建省后，大力发展旅游资源，促进当地经济快速发展，从而带动了地价的上涨，说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    影响地价的行政因素有（）。

    • A、土地住房制度
    • B、地价税收政策
    • C、交通管制
    • D、行政隶属变更

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    住房制度改革实现住房商品化，从而促进了房地产投资的良性循环，推动了地价的合理实现，但对土地价格水平不会产生太大影响。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    目前我国需建立的地价管理制度有（）

    • A、建立基准地价、标定地价定期公布制度
    • B、建立土地价格评估制度
    • C、建立土地价格审批制度
    • D、建立土地交易价格申报制度

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    单选题
    就我国城镇化的历史进程而言，影响或推动了我国城镇化的发展的因素不包括（）。
    A

    户籍管理制度

    B

    城乡规划调控制度

    C

    城乡土地使用制度

    D

    住房制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    不属于影响土地价格的行政因素的是（）。
    A

    土地制度

    B

    住房制度

    C

    城市规划

    D

    城市化进程


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    影响土地价格的因素分析中，（）是最主要的社会经济因素。
    A

    行政因素

    B

    人口因素

    C

    国际因素

    D

    经济因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    海南建省后，大力发展旅游资源，促进当地经济快速发展，从而带动了地价的上涨，说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在影响房地产价格的行政因素中，低价格政策属于（）。
    A

    行政隶属变更

    B

    房地产制度

    C

    特殊政策

    D

    房地产价格政策


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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