多选题下列费用中，属于土地开发费的有（）。A耕地开垦费B小区开发配套基金C基础设施配套费D造地费

题目
多选题
下列费用中，属于土地开发费的有（）。
A

耕地开垦费

B

小区开发配套基金

C

基础设施配套费

D

造地费

相似考题

1.公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（ ）。A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费用

2.在房地产开发中的“三通一平”费用属于（ ）。A．基础设施配套费B．公共事业配套费C．小区开发配套费D．城市建设配套费

3.在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）。A．建筑安装工程费B．公共配套设施建设费C．土地费用D．基础设施建设费

4.在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括（ ）。A．建筑安装工程费B．公共配套设施建设费C．土地费用D．基础设施建设费

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  • 第1题：

    下列房地产开发项目的成本费用中，属于房屋开发费的有（　　）。

    A．建筑安装工程费
    B．基础设施建设费
    C．公共配套设施建设费
    D．土地取得费
    E．销售代理费

    答案：A,B,C
    解析：
    房屋开发费包括：①建筑安装工程费；②基础设施建设费；③公共配套设施建设费。在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标法、概预算定额法，也可以根据类似工程经验进行估算。

  • 第2题：

    下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

    A、土地出让价款
    B、土地购置税费
    C、建筑安装工程费
    D、基础设施建设费
    E、公共配套设施建设费

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。参见教材P260。

  • 第3题：

    公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）

    • A、土地费用
    • B、前期工程费
    • C、房屋开发费
    • D、管理费用

    正确答案:C

  • 第4题：

    土地开发费主要包括（）。

    • A、基础设施费
    • B、公共事业建设配套费
    • C、拆迁费
    • D、资金成本
    • E、小区开发配套费

    正确答案:A,B,E

  • 第5题：

    在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（　）。

    • A、土地费用
    • B、公共配套设施建设费
    • C、建筑安装工程费
    • D、基础设施建设费

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列费用中，属于土地开发费的有（）。

    • A、耕地开垦费
    • B、小区开发配套基金
    • C、基础设施配套费
    • D、造地费

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    多选题
    不属于房屋开发费的有(  )。（2014年试题）
    A

    公共配套设施建设费

    B

    基础设施建设费

    C

    其他工程费

    D

    土地取得费用

    E

    开发期间税费


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    不属于房屋开发费的有(  )。
    A

    公共配套设施建设费

    B

    基础设施建设费

    C

    其他工程费

    D

    土地取得费用

    E

    开发期间税费


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括(  )。
    A

    建筑安装工程费

    B

    公共配套设施建设费

    C

    土地费用

    D

    基础设施建设费


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。
    A

    土地出让金

    B

    城市建设配套费

    C

    土地开发费

    D

    公共配套设施建设费

    E

    基础设施建设费


    正确答案： C,E
    解析： 土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。在进行项目评估时如果开发商还没有获取土地使用权，土地费用往往是一个未知数。因此通常要参照近期土地成交的案例，通过市场比较或其他方法来估算土地费用。而土地费用由土地出让金、城市建设配套费和土地开发费用组成。

  • 第11题：

    多选题
    土地开发费主要包括（）。
    A

    基础设施费

    B

    公共事业建设配套费

    C

    拆迁费

    D

    资金成本

    E

    小区开发配套费


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房屋开发费中的基础设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种基础设施的建设费用。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 房屋开发费中的公共配套设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性公共配套设施（或公建设施）的建设费用。房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。

  • 第13题：

    下列房地产开发项目成本费用中，属于房屋开发费的有（　）。

    A.土地出让价款
    B.土地购置税费
    C.建筑安装工程费
    D.基础设施建设费
    E.公共配套设施建设费

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。

  • 第14题：

    在房地产开发中的“三通一平”费用属于()。

    A:基础设施配套费
    B:公共事业配套费
    C:小区开发配套费
    D:城市建设配套费

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    旧城区土地利用和开发的投资费用中，土地费用包括（）。

    • A、土地出让金
    • B、城市建设配套费
    • C、拆迁安置补偿费
    • D、其他土地开发费

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    房屋开发费中的基础设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的各种基础设施的建设费用。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。由土地出让金、基础设施配套费和土地开发费用组成。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由（）。

    • A、土地出让金
    • B、城市建设配套费
    • C、土地开发费
    • D、公共配套设施建设费
    • E、基础设施建设费

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    旧城区土地利用和开发的投资费用中，土地费用包括（）。
    A

    土地出让金

    B

    城市建设配套费

    C

    拆迁安置补偿费

    D

    其他土地开发费


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    土地开发费用包括（　）
    A

    基础设施配套费

    B

    公共事业建设配套费

    C

    拆迁安置费

    D

    小区开发配套费


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（  ）。
    A

    土地费用

    B

    前期工程费

    C

    房屋开发费

    D

    管理费用


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列费用中，属于土地开发费的有（　　）。[2007年真题]
    A

    耕地开垦费

    B

    拆迁费

    C

    基础设施配套费

    D

    公共事业配套费

    E

    小区开发配套费


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项费用中，属于房地产开发成本的有（　）。
    A

    土地征用及拆迁补偿费

    B

    基础设施费

    C

    公共配套设施费

    D

    房地产开发费用


    正确答案： D,B
    解析：

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