单选题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。A 收益现金流风险B 机会成本风险C 持有期风险D 政策风险

题目
单选题
下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
A

收益现金流风险

B

机会成本风险

C

持有期风险

D

政策风险

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1.房地产投资的非系统风险包括（ ）。A．收益现金流风险B．资本价值风险C．市场供求风险D．周期风险E．持有期风险

2.下列风险中，属于房地产投资的系统风险是（）风险。A:收益现金流B:未来经营费用C:利率D:资本价值

3.下列风险中，属于房地产投资系统风险的是（　　）。A.变现风险 B.比较风险 C.时间风险 D.持有期风险

4.房地产投资个别风险包括（）。A:持有期风险B:通货膨胀风险C:市场供求风险D:机会成本E:收益现金流风险

更多“单选题下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。A 收益现金流风险B 机会成本风险C 持有期风险D 政策风险”相关问题

  • 第1题：

    下列房地产投资风险中，属于系统风险的是()。

    A:收益现金流风险
    B:机会成本风险
    C:持有期风险
    D:政策风险

    答案：D
    解析：
    按风险来源，可将房地产投资风险分为系统风险和非系统风险。房地产投资的系统风险是指对市场内所有房地产投资项目都产生影响的、投资者无法避免或消除的风险，主要包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险、或然损失风险。房地产投资的非系统风险是指只对市场内个别房地产投资项目产生影响，投资者个体可以设法避免或通过投资组合方法消除的风险，主要包括收益现金流风险、资本价值风险、比较风险、时间风险、持有期风险。

  • 第2题：

    房地产投资的非系统风险包括()。

    A:收益现金流风险
    B:资本价值风险
    C:市场供求风险
    D:周期风险
    E:持有期风险

    答案：A,B,E
    解析：
    房地产的非系统风险是指只对市场内个别房地产投资项目产生影响，投资者个体可以设法避免或通过投资组合方法消除风险，主要包括：收益现金流风险、资本价值风险、比较风险、时间风险和持有期风险。故选项ABE正确。选项CD属于房地产投资的系统风险，应排除。

  • 第3题：

    下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是（ ）。

    A.持有期风险
    B.时间风险
    C.周期风险
    D.机会成本风险

    答案：C
    解析：
    【考点】房地产投资的系统风险。系统风险又称为不可分散风险或市场风险，即投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和无法控制，主要有通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等。

  • 第4题：

    下列房地产投资的风险中，属于投资的系统风险的是（　）。

    A.资本价值风险
    B.变现风险
    C.机会成本风险
    D.持有期风险

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产投资的系统风险。系统风险包括：通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、汇率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。

  • 第5题：

    下列风险中，属于房地产投资主要风险的包括（　　）。

    A、市场供求风险
    B、利率风险
    C、资本价值风险
    D、收益现金流风险
    E、流动性风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产投资的主要风险包括：①市场供求风险；②市场周期风险；③政策风险；④利率风险；⑤通货膨胀风险；⑥机会成本风险；⑦收益现金流风险；⑧时间风险；⑨持有期风险；⑩流动性风险； 或然损失风险； 政治风险。

  • 第6题：

    （　）是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。

    • A、市场供求风险
    • B、变现风险
    • C、机会成本风险(比较风险)
    • D、收益现金流风险

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。

    • A、比较风险
    • B、收益现金流风险
    • C、持有期风险
    • D、时间风险

    正确答案:B

  • 第8题：

    投资者不易判断和控制的风险包括（）。

    • A、利率风险
    • B、政策风险
    • C、资本价值风险
    • D、持有期风险
    • E、收益现金流风险

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    单选题
    下列房地产投资风险中，不能通过投资组合来分散、抵消的是(  )。（2015年试题）
    A

    持有期风险

    B

    时间风险

    C

    周期风险

    D

    机会成本风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
    A

    收益现金流风险

    B

    机会成本风险

    C

    持有期风险

    D

    政策风险


    正确答案： B
    解析： 考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。

  • 第11题：

    单选题
    ()是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。
    A

    市场供求风险

    B

    变现风险

    C

    机会成本风险(比较风险)

    D

    收益现金流风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列风险属于房地产投资系统风险的有( )。
    A

    持有期风险

    B

    或然损失风险

    C

    政策风险

    D

    通货膨胀风险

    E

    收益现金流风险


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第13题：

    下列风险中，属于房地产投资非系统风险的是()。

    A、变现风险
    B、比较风险
    C、时间风险
    D、持有期风险
    E、收益现金流风险

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产投资的非系统风险：(1)收益现金流风险。（2）资本价值风险。(3)比较风险。(4)时间风险。(5)持有期风险。

  • 第14题：

    下列风险中，属于房地产投资系统风险的是()。

    A、变现风险
    B、比较风险
    C、时间风险
    D、持有期风险

    答案：A
    解析：
    房地产投资的系统风险：(1)通货膨胀风险、(2)市场供求风险、(3)周期风险、(4)变现风险、(5)利率风险、(6)政策风险、(7)政治风险、(8)或然损失风险：是指如火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害对房地产投资者造成的损失。

  • 第15题：

    下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（　　）。

    A．时间风险
    B．比较风险
    C．持有期风险
    D．通货膨胀风险

    答案：D
    解析：
    通货膨胀风险又称购买力风险，是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。由于通货膨胀风险直接降低投资的实际收益率，房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。

  • 第16题：

    （ ）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A.收益现金流风险
    B.持有期风险
    C.机会成本风险
    D.时间风险

    答案：C
    解析：
    机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A项，收益现金流风险，是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。B项，持有期风险，是指与房地产投资项目持有时间相关的风险。D项，时间风险，是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

  • 第17题：

    （　　）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

    A、收益现金流风险
    B、持有期风险
    C、机会成本风险
    D、时间风险

    答案：C
    解析：
    机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。A项，收益现金流风险，是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。B项，持有期风险，是指与房地产投资项目持有时间相关的风险。D项，时间风险，是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

  • 第18题：

    房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）

    • A、政治政策风险
    • B、购买力风险
    • C、市场供求风险
    • D、资金变现风险
    • E、广告风险
    • F、机会成本风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列风险属于房地产投资系统风险的有（）。

    • A、持有期风险
    • B、或然损失风险
    • C、政策风险
    • D、通货膨胀风险
    • E、收益现金流风险

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。
    A

    比较风险

    B

    收益现金流风险

    C

    持有期风险

    D

    时间风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。
    A

    收益现金流风险

    B

    持有期风险

    C

    机会成本风险

    D

    时间风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产投资风险中，直接导致投资的实际收益率降低的系统风险是（  ）。
    A

    时间风险

    B

    比较风险

    C

    持有期风险

    D

    通货膨胀风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产投资个别风险包括（　）。
    A

    持有期风险

    B

    通货膨胀风险

    C

    市场供求风险

    D

    机会成本

    E

    收益现金流风险


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列风险属于房地产投资系统风险的有(　　)。
    A

    持有期风险

    B

    或然损失风险

    C

    政策风险

    D

    通货膨胀风险

    E

    收益现金流风险<br /><span>


    正确答案： A,D
    解析： 【正确答案】：BCD
    【答案解析】：参见教材P17。
    【该题针对“房地产投资风险的概念”知识点进行考核】

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