单选题拆除非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予（　）。A 货币补偿B 产权调换C 货币补偿或产权调换D 货币补偿和产权调换

题目
单选题
拆除非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予（　）。
A

货币补偿

B

产权调换

C

货币补偿或产权调换

D

货币补偿和产权调换

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1.下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

2.拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.征收非公益事业房屋的附属物不作产权调换由征收人给予货币补偿。()此题为判断题(对，错)。

4.下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）A 拆除临时建设必须补偿B. 拆除违章建设不予补偿C. 拆除公益事业的房屋不予补偿D. 产权不明确的房屋不能拆迁E 拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
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  • 第1题：

    拆迁华侨房屋，应当由拆迁人将拆迁公告的内容书面通知被拆迁人。( )


    参考答案：正确

  • 第2题：

    根据我国《城市房屋拆迁管理条例》，下列说法中正确的有( )。

    A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

    B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建

    C．拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿

    D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换

    E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿


    正确答案：AC

  • 第3题：

    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的，经当事人申请，由( )裁决。

    A．法院

    B．房屋拆迁管理部门

    C．人民政府

    D．估价专家委员会


    正确答案：B

  • 第4题：

    根据我国《城市房屋拆迁管理条例》的规定，下列说法中正确的有（ ）。

    A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

    B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建

    C．拆除违章建筑和超过批准期限的I临时建筑，不予补偿

    D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换

    E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿


    正确答案：AC

  • 第5题：

    根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，下列拆迁人对被拆除人的( )拆除，应予补偿。

    A、 违章建筑
    B、 超过批准期限的临时建筑
    C、 未超过批准期限的临时建筑
    D、 抵押房屋
    E 未办理《房屋所有权证》的房屋

    答案：C,D,E
    解析：
    [知识点] 城市房屋拆迁补偿与安置

  • 第6题：

    拆迁补偿的范围是被拆除（）

    • A、房屋
    • B、房屋的附属物
    • C、违章建筑
    • D、超过期限的临时建筑
    • E、未超过批准期限的临刑建筑

    正确答案:A,B,E

  • 第7题：

    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。

    • A、上级人民政府
    • B、同级人民政府
    • C、上级司法机关
    • D、同级司法机关

    正确答案:B

  • 第8题：

    以下关于拆迁补偿说法正确的是（）

    • A、只对被拆除的房屋进行补偿，而不对房屋的附属物予以补偿
    • B、对违章建筑给予适当补偿
    • C、拆除未超过批准期限的临时建筑，应给予适当补偿
    • D、必须采用货币补偿

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是

    • A、房屋拆迁是城市建设的重要组成部分
    • B、房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为
    • C、房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行
    • D、房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    以下关于拆迁补偿说法正确的是（）
    A

    只对被拆除的房屋进行补偿，而不对房屋的附属物予以补偿

    B

    对违章建筑给予适当补偿

    C

    拆除未超过批准期限的临时建筑，应给予适当补偿

    D

    必须采用货币补偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    如房屋的产权人和使用人是不同的人，安置协议应（）
    A

    由拆迁人与产权人单独签订

    B

    由拆迁人与使用人单独签订

    C

    由拆迁人与产权人、使用人共同签订

    D

    由拆迁人与产权人、使用人分别签订


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第14题：

    拆迁补偿的对象是()所有人。

    A、被拆除的房屋

    B、出租

    C、附属物

    D、以上都是


    参考答案：AC

  • 第15题：

    以下说法错误的是（ ）。

    A．征收个人住宅的，应当保证被征收人的居住条件

    B．货币补偿是指拆迁人对被拆迁房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算的方式补偿给被拆迁房屋的使用人

    C．房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为

    D．拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿


    正确答案：B
    房地产拆迁补偿的对象是被拆迁房屋及其附属物的所有权人，而不是使 用人。所有权人既包括公民也包括法人。

  • 第16题：

    拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第17题：

    拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿哪些损失？


    正确答案: 拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿被拆迁人的多项损失。
    （1）支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换；
    （2）如因拆迁造成停产停业的，还应给予适当的补偿，即结合被拆迁房屋的区位和使用性质，按照规定标准给予一次性停产、停业综合补助费；
    （3）支付搬迁补助费；
    （4）支付临时安置补助费等。

  • 第18题：

    拆除非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予（　）。

    • A、货币补偿
    • B、产权调换
    • C、货币补偿或产权调换
    • D、货币补偿和产权调换

    正确答案:A

  • 第19题：

    将要拆迁的房屋，存在产权债权纠纷的由（）处理，拆迁人可以给予必要帮助。

    • A、县级以上人民政府
    • B、房地产主管部门
    • C、拆迁批准部门
    • D、被拆迁人自行

    正确答案:D

  • 第20题：

    拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。（　）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由（）裁决。
    A

    上级人民政府

    B

    同级人民政府

    C

    上级司法机关

    D

    同级司法机关


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    将要拆迁的房屋，存在产权债权纠纷的由（）处理，拆迁人可以给予必要帮助。
    A

    县级以上人民政府

    B

    房地产主管部门

    C

    拆迁批准部门

    D

    被拆迁人自行


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿哪些损失？

    正确答案： 拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿被拆迁人的多项损失。
    （1）支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换；
    （2）如因拆迁造成停产停业的，还应给予适当的补偿，即结合被拆迁房屋的区位和使用性质，按照规定标准给予一次性停产、停业综合补助费；
    （3）支付搬迁补助费；
    （4）支付临时安置补助费等。
    解析： 参考法条：城市房屋拆迁管理条例第33条

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