单选题对于一般房地产投资项目，其利息备付率至少应大于()，否则表示项目的付息能力保障程度不足。A 1.3B 1.5C 1.2D 2.0

题目
单选题
对于一般房地产投资项目，其利息备付率至少应大于()，否则表示项目的付息能力保障程度不足。
A

1.3

B

1.5

C

1.2

D

2.0

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1.对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。A．1．2B．1．5C．1．8D．2．0

2.利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于( )。A．0B．1C．2D．3

3.利息备付率大于 2，表明( )。A．项目的付息保障程度不足B．项目的付息保障程度高c．项目的负债金额高D．项目的负债金额低

4.下列关于投资方案偿债能力指标的说法中，正确的有（ ）。A．借款偿还期指标适用于给定借款偿还期的项目B．利息备付率反映投资方案偿付债务利息的保障程度C．偿债备付率反映可用于还本付息的资金保障程度D．利息备付率和偿债备付率均应大于2E．利息备付率和偿债备付率均应分年计算

更多“对于一般房地产投资项目，其利息备付率至少应大于()，否则表示项目的付息能力保障程度不足。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于投资方案偿债能力指标的说法中，正确的有（ ）。

    A：借款偿还期指标适用于给定借款偿还期的项目
    B：利息备付率反映投资方案偿付债务利息的保障程度
    C：偿债备付率反映可用于还本付息的资金偿还借款本息保障程度
    D：利息备付率和偿债备付率均应小于1
    E：利息备付率和偿债备付率均应分年计算

    答案：B,C,E
    解析：
    2019版教材P179
    本题考查的是经济效果评价的内容及指标体系。借款偿还期指标不属于偿债能力指标，所以选项A错；利息备付率和偿债备付率均应大于1，所以选项D错。

  • 第2题：

    对于一般房地产投资项目，（　）指标应大于2。

    　　A.利息备付率
    　　B.偿债备付率
    　　C.流动比率
    　　D.速动比率

    答案：A
    解析：
    本题考查的是清偿能力指标及其计算。偿债备付率介于1.15～1.35之间；对于房地产开发企业或项目来说，200%并不是最理想的流动比率，其流动比率相对较低；一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的大部分，其速动比率较低，不会达到100%。参见教材P203～206。

  • 第3题：

    下列关于偿债备付率指标的说法，正确的是( )。

    A.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度
    B.偿债备付率是税息前利润与当期应付利息费用的比值
    C.偿债备付率若大于1，表示偿债能力不足
    D.偿债备付率从付息资金来源充足性角度反映项目偿付债务利息的保障程度

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数，对于正常运营的企业，利息备付率应大于( )。

    A.2.0
    B.1.5
    C.1.0
    D.0.5

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应()。

    A:均大于1
    B:分别大于1和2
    C:均大于2
    D:分别大于2和

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    对于一般商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（）

    • A、1.2%
    • B、1.5%
    • C、1.8%
    • D、2.0%

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列说法不正确的是（）。

    • A、利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1
    • B、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2
    • C、在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上
    • D、一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%～45%

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于利息备付率的说法不正确的是（　）。

    • A、利息备付率应分年计算
    • B、利息备付率低，表明利息偿付的保障程度高，偿债风险小
    • C、从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度
    • D、对于正常经营的企业，利息备付率应当大于1，并结合债权人的要求确定

    正确答案:B

  • 第9题：

    对于一般房地产投资项目，其利息备付率至少应大于（），否则表示项目的付息能力保障程度不足。

    • A、1.3
    • B、1.5
    • C、1.2
    • D、2.0

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列备付率说法不正确的是（　）
    A

    利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。

    B

    偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2。

    C

    在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上

    D

    一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%。


    正确答案： C
    解析： 利息备付率对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于2。

  • 第11题：

    多选题
    下面关于利息备付率说法正确的是（）。
    A

    利息备付率也称已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值

    B

    税息前利润——利润总额与计入总成本费用的利息费用之和，即税息前利润＝利润总额+计入总成本费用的利息费用

    C

    当期应付利息——计入总成本费用的全部利息

    D

    利息备付率可以分年计算，也可以按整个借款期计算。但分年的利息备付率更能反映偿债能力

    E

    对于正常经营的项目，利息备付率应当大于1。否则，表示项目的付息能力保障程度不足


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对于一般商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（）
    A

    1.2%

    B

    1.5%

    C

    1.8%

    D

    2.0%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于一般房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（）。

    A、1.3
    B、1.5
    C、1.2
    D、2

    答案：A
    解析：
    偿债备付率指标评价准则：偿债备付率不宜低于1.3。当低于1时，表示当年资金来源不足以偿还当期债务。

  • 第14题：

    对于一般房地产投资项目，（　）指标应大于2。

    A、利息备付率
    B、偿债备付率
    C、流动比率
    D、速动比率

    答案：A
    解析：
    考点:利息备付率。当利息备付率小于2时，表示项目没有足够的资金支付利息，付息能力保障程度不足，存在较大的偿债风险。偿债备付率介于1.15～1.35之间；对于房地产开发企业或项目来说，200%并不是最理想的流动比率，其流动比率相对较低；一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的大部分，其速动比率较低，不会达到100%。

  • 第15题：

    下列关于利息备付率指标的说法，正确的是( )。

    A.利息备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度
    B.利息备付率是还本付息的资金与还本付息金额的比值
    C.利息备付率若大于1，表示付息能力保障程度不足
    D.利息备付率从付息资金来源充足性角度反映项目偿付债务利息的保障程度

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数，对于正常运营的企业，利息备付率应大于( )。

    A:1
    B:1.5
    C:2
    D:2.5

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    下列关于投资方案偿债能力指标的说法中，正确的有（ ）。

    A.借款偿还期指标适用于给定借款偿还期的项目
    B.利息备付率反映投资方案偿付债务利息的保障程度
    C.偿债备付率反映可用于还本付息的资金偿还借款本息保障程度
    D.利息备付率和偿债备付率均应小于1
    E.利息备付率和偿债备付率均应分年计算

    答案：B,C,E
    解析：
    2020版教材P179
    本题考查的是偿债能力指标。借款偿还期指标不属于偿债能力指标，所以选项A错；利息备付率和偿债备付率均应大于1，所以选项D错。

  • 第18题：

    下列关于投资项目财务分析中利息备付率和偿债备付率两个指标的表述，正确的是（）

    • A、利息备付率是年利润总额与当年应付利息的比值
    • B、利息备付率的大小反映了可用于还本付息的资金保障程度
    • C、偿债备付率是表示偿还债务本息的保证倍率
    • D、偿债备付率是息税前利润与应还本付息金额的比值

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列备付率说法不正确的是（　）

    • A、利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。
    • B、偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2。
    • C、在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上
    • D、一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%。

    正确答案:A

  • 第20题：

    对于一般的房地产投资项目，（）指标值应该大于2。

    • A、利息备付率
    • B、偿债备付率
    • C、流动比率
    • D、速动比率

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    下列利息备付率说法不正确的是（　）
    A

    利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1

    B

    偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2

    C

    在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上

    D

    一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%


    正确答案： D
    解析： 利息备付率对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于2。

  • 第22题：

    单选题
    关于利息备付率的说法不正确的是（　）。
    A

    利息备付率应分年计算

    B

    利息备付率低，表明利息偿付的保障程度高，偿债风险小

    C

    从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度

    D

    对于正常经营的企业，利息备付率应当大于1，并结合债权人的要求确定


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是需要进行经济费用效益分析的项目类别。从投资管理角度，现阶段需要进行经济费用效益分析的项目可以分为以下几类：
    (1)政府预算内投资(包括国债资金)的用于关系国家安全、国土开发和市场不能有效配置资源的公益性项目和公共基础设施建设项目、保护和改善生态环境项目、重大战略性资源开发项目。
    (2)政府各类专项建设基金投资的用于交通运输、农林水利等基础设施、基础产业建设项目。
    (3)利用国际金融组织和外国政府贷款，需要政府主权信用担保的建设项目。
    (4)法律、法规规定的其他政府性资金投资的建设项目。
    (5)企业投资建设的涉及国家经济安全，影响环境资源、公共利益，可能出现垄断，涉及整体布局等公共性问题，需要政府核准的建设项目。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于利息备付率和偿债备付率的表述，正确的有（　　）。
    A

    利息备付率是在借款偿还期内的利润总额与当年应付利息的比值

    B

    利息备付率可以分年计算，也可按整个借款偿还期综合计算

    C

    偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度

    D

    按整个借款偿还期综合计算的偿债备付率更能反映项目的偿债能力

    E

    利息备付率和偿债备付率都应大于1


    正确答案： D,C
    解析：
    A项，利息备付率是指在借款偿还期内的息税前利润（EBIT）与应付利息（PI）的比值；D项，偿债备付率可分年计算，也可按整个借款偿还期综合计算，分年计算的偿债备付率更能反映建设项目的偿债能力。

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