多选题在以下（）情况下，土地使用权可以转让。A出让土地，土地出让金支付75%以上B出让土地已取得土地使用权证书C划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让D出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%E如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件

题目
多选题
在以下（）情况下，土地使用权可以转让。
A

出让土地，土地出让金支付75%以上

B

出让土地已取得土地使用权证书

C

划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让

D

出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%

E

如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件

相似考题

1.土地的使用权不可以转让。()

2.1999年1月，迪梦房地产开发公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书，但是迪梦公司取得土地后， 由于业务缩减，该公司希望转让该国有土地使用权以下说法正确的是（ ）A．可以转让，因为迪梦公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续B．不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益C．可以转让，但是迪梦公司必须完成25%以上的开发投资D．不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权

3.2007年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地国有土地使用权，以下说法不正确的是：（ ）A．不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权B．可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资C．不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益D．可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续

4.划拨土地使用权,只有在符合一定条件情况下才可以转让、出租、抵押、其中土地使用者是()A、公司B、农民C、个人D、企业

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  • 第1题：

    下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：

    A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押

    B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准

    C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让

    D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续


    正确答案：AB
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条可知，以划拨方式取得的土地使用权，只有在该土地上建造有建筑物、其他附着物的，经批准，划拨土地使用权和地上物才可以一起转让、出租或抵押，划拨土地使用权不能单独转让、出租或抵押，所以AB选项正确。根据第45条可知，划拨土地使用权人必须是经济组织和个人的，才能对划拨土地使用权转让、出租或抵押，使用权人为国家机关的，不能转让、出租、抵押划拨土地使用权，所以C选项不正确。根据《城市房地产管理法》第40条的规定，一般情况下划拨土地使用权转让的，应当办理土地使用权出让手续，但是按照国务院的规定也可以不办理，所以D选项不正确。

  • 第2题：

    在我国，土地的使用权可以依法转让。判断对错


    参考答案： 正确?

  • 第3题：

    ()情况下建设用地使用权的取得是无偿的。

    A:取得的划拨土地使用权
    B:出让方式取得的土地使用权
    C:转让方式取得的土地使用权
    D:租赁方式取得的土地使用权

    答案：A
    解析：
    本题考查土地使用权的取得方式。出让、转让、租赁等方式取得的都是有偿的，只有划拨方式取得的是无偿的。

  • 第4题：

    在我国，土地的使用权可以依法转让。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    以下属于转让无形资产的行为是（）。

    • A、出让土地使用权
    • B、出让土地所有权
    • C、转让土地使用权
    • D、转让土地所有权

    正确答案:C

  • 第6题：

    土地增值税是对以下行为征收的（）。

    • A、出让国有土地使用权
    • B、转让国有土地使用权
    • C、出让集体土地使用权
    • D、转让集体土地使用权

    正确答案:B

  • 第7题：

    关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。

    • A、划拨土地无偿取得，因此不得转让
    • B、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
    • C、划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限
    • D、划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
    • E、划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    以出让方式取得建设用地使用权，在土地使用期限届满前可以（）

    • A、符合转让条件的情况下，自由转让
    • B、不得进行转让
    • C、符合转让条件的情况下，只能转让一次
    • D、符合转让条件的情况下，只能转让给特定的土地使用人

    正确答案:A

  • 第9题：

    在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。

    • A、仍可以设定空间使用权
    • B、不可以再设定空间使用权
    • C、可以转让空间使用权
    • D、明确空间使用范围

    正确答案:A

  • 第10题：

    在以下（）情况下，土地使用权可以转让。

    • A、出让土地，土地出让金支付75%以上
    • B、出让土地已取得土地使用权证书
    • C、划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让
    • D、出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%
    • E、如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件

    正确答案:B,E

  • 第11题：

    多选题
    列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。
    A

    获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金

    B

    土地使用权转让应当签订书面转让合同

    C

    转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限

    D

    土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让

    E

    土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下属于转让无形资产的行为是（）。
    A

    出让土地使用权

    B

    出让土地所有权

    C

    转让土地使用权

    D

    转让土地所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在我国,土地的使用权()。

    A、可以依照法律的规定转让

    B、不得以任何形式转让

    C、可以自由买卖

    D、不得买卖


    参考答案：A

  • 第14题：

    以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。

    A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

    B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

    C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

    D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租


    正确答案：D
    解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。

  • 第15题：

    在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产转让的条件。在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人不得再行转让土地使用权。

  • 第16题：

    任何单位和个人不得（）土地，土地使用权可以依法转让。


    正确答案:侵占、买卖或者以其他形式非法转让

  • 第17题：

    未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权（）。

    • A、可以转让
    • B、可以出租
    • C、不得转让、出租
    • D、应予收回

    正确答案:C

  • 第18题：

    2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地使用权，以下说法不正确的是：（）

    • A、不可以转让，必须由国家收回该国有土地使用权，其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
    • B、可以转让，但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
    • C、不可以转让，允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖，损害国家利益
    • D、可以转让，因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金，国家作为所有者已经取得了收益，受让者只需再办理相关变更登记手续即可

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。

    • A、国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记
    • B、土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能成为合法的国有土地使用权人
    • C、土地在特定情况下，可以属于动产
    • D、土地属于不动产

    正确答案:C

  • 第21题：

    关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（）。

    • A、土地使用权转让应签订转让合同
    • B、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施
    • C、土地使用权转让包括出售、交换、赠与
    • D、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让
    • E、土地使用权转让包括征收

    正确答案:A,C

  • 第22题：

    单选题
    土地增值税是对以下行为征收的（）。
    A

    出让国有土地使用权

    B

    转让国有土地使用权

    C

    出让集体土地使用权

    D

    转让集体土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以出让方式取得建设用地使用权，在土地使用期限届满前可以（）
    A

    符合转让条件的情况下，自由转让

    B

    不得进行转让

    C

    符合转让条件的情况下，只能转让一次

    D

    符合转让条件的情况下，只能转让给特定的土地使用人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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