单选题单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括()。A 不得以营利为目的B 不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益C 不得违反业主大会或业主委员会的决定D 不得举办大规模的集会活动

题目
单选题
单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括()。
A

不得以营利为目的

B

不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益

C

不得违反业主大会或业主委员会的决定

D

不得举办大规模的集会活动

相似考题

1.根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有( )。A．业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合未予权益B．业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意C．业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定D．业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见

2.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房或者出租给他人从事经营性活动。()

3.单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要包括()三个方面。A:以营利为目的，所得收益用于补充住房专项维修资金 B:不受业主大会、业主委员会的决定的限制 C:不得以营利为目的 D:不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益 E:不得违反业主大会或者业主委员会的决定

4.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益。()此题为判断题(对，错)。

更多“单选题单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括()。A 不得以营利为目的B 不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益C 不得违反业主大会或业主委员会的决定D 不得举办大规模的集会活动”相关问题

  • 第1题：

    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（ ），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。

    A:依法设立的业主大会、业主委员会作出的
    B:业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
    C:符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定
    D:居委会的决定
    E:依法设立的街道办事处作出的

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第2题：

    单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合使用的标准不包括()。

    A:以营利为目的，所得收益用于补充住房专项维修资金
    B:不得以营利为目的
    C:不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益
    D:不得违反业主大会或者业主委员会的决定

    答案：A
    解析：
    判断合理使用的标准主要有三方面：一是不得以营利为目的；二是不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益；三是不得违反业主大会或者业主委员会的决定。

  • 第3题：

    关于业主的建筑物区分所有权，下列说法错误的是()。

    A.建筑区划内的道路，属于业主共有
    B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分不得以放弃权利不履行义务
    C.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第73条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。故A项说法错误。其余三项说法均正确。故选A。

  • 第4题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的是（ ）。

    A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
    B.业主对于共有部分的使用，不需征得其他业主的同意
    C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
    D.业主即便放弃共有部分的权利，也必须履行其共有义务

    答案：C
    解析：
    本题考查业主的建筑物区分所有权。共有人对共有部分享有的权利包括共有权和共同管理权，不是按照专有部分的面积分配的。

  • 第5题：

    下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是（ ）。

    A.业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，可以与共有部分分离
    B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    C.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    D.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
    E.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，但与共有部分又不可分离；C项，业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

  • 第6题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。

    • A、业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
    • B、业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
    • C、业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
    • D、业务若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务

    正确答案:A

  • 第7题：

    .业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。

    • A、有利害关系的业主
    • B、业主大会
    • C、其他业主
    • D、业主委员会

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是（）。

    • A、业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，可以与共有部分分离
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    • D、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
    • E、业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。

    • A、不得以营利为目的
    • B、不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益
    • C、不得违反业主大会或业主委员会的决定
    • D、不得举办大规模的集会活动

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。
    A

    业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益

    B

    业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意

    C

    业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定

    D

    业务若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于业主的建筑物区分所有权，下列说法错误的是________。
    A

    建筑区划内的道路，属于业主共有

    B

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分不得以放弃权利不履行义务

    C

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

    D

    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要有（　　）。
    A

    不得以营利为目的

    B

    不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益

    C

    不得违反业主大会或者业主委员会的决定

    D

    不得影响其他业主的利益

    E

    必须征得周围的住户同意


    正确答案： E,C
    解析：
    业主基于对专有部分享有的权利，难免有利用共有部分的现实需求。但是，单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要有三方面：①不得以营利为目的；②不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益；③不得违反业主大会或者业主委员会的决定。

  • 第13题：

    单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要有()。

    A:不得以营利为目的
    B:不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益
    C:不得违反业主大会或者业主委员会的决定
    D:只要不侵犯其他业主利益即可
    E:只要征得周围的住户同意即可

    答案：A,B,C
    解析：
    业主基于对专有部分享有的权利，难免有利用共有部分的现实需求。但是对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要有三方面：①不得以营利为目的，②不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益，③不得违反业主大会或者业主委员会的决定。

  • 第14题：

    下列对行使专有部分所有权相关规定的表述，不正确的是()。

    A:业主的专有部分与共有部分有一体性、不可分离性
    B:在业主的建筑物区分所有权中，业主对共有部分享有共同管理权占主导地位（名师解读：应是专有部分的所有权）
    C:业主行使专有部分所有权时，不得损害其他业主的合法权利
    D:业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（　）。

    A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益
    B.业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意
    C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定
    D.业主若放弃共有部分的权利，也可不履行其共有义务
    E.业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过有利害关系的业主同意。

    答案：A,E
    解析：
    根据规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益， ；业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，使用共有部分时不需要征得其他业主同意 ；业主不得以放弃权利为由不履行义务。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  • 第16题：

    下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是（ ）。

    A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    B.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    C.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
    D.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全/不得损害其他业主的合法权利

    答案：B
    解析：
    选项B，业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分的共有权和共同管理权。

  • 第17题：

    业主大会和业主委员会应接受（）的指导和监督；业主大会的决定等不得与宪法、法律、法规和规章相抵触。


    正确答案:市、区住宅主管部门

  • 第18题：

    下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
    • B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
    • E、业主不得以放弃权利不履行义务

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。

    • A、依法设立的业主大会、业主委员会作出的
    • B、业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
    • C、符合法律、法规及规章
    • D、不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
    • E、维护物业服务企业和其他经济组织利益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    专有部分使用人的权利包括（）。

    • A、合理利用专有部分
    • B、居住利益、相邻权受到分割时，可提起诉讼
    • C、接受物业服务
    • D、执行业主大会和业主委员会依法做出的决定
    • E、合理利用共有部分

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    单选题
    单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。
    A

    不得以营利为目的

    B

    不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益

    C

    不得违反业主大会或业主委员会的决定

    D

    不得举办大规模的集会活动


    正确答案： C
    解析： 本题考查共有部分共有权的行使。判断合理使用的标准：（1）不得以营利为目的；（2）不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益；（3）不得违反业主大会或业主委员会的决定。

  • 第22题：

    多选题
    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定必须是（　　），上述要求必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。[2012年真题]
    A

    依法设立的业主大会、业主委员会作出的

    B

    业主大会、业主委员会依据法定程序作出的

    C

    符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定

    D

    居委会的决定

    E

    依法设立的街道办事处作出的


    正确答案： E,C
    解析：
    对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是依法设立的业主大会、业主委员会作出的，必须是业主大会、业主委员会依据法定程序作出的，必须是符合法律、法规及规章，不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益的决定，上述三点必须同时具备，否则业主大会、业主委员会的决定对业主没有约束力。

  • 第23题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（　）
    A

    业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益

    B

    业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意

    C

    业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定

    D

    业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见


    正确答案： A,D
    解析： 根据规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，因此选项A正确;业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，使用共有部分时不需要征得其他业主同意，因此选项B.C错误;选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人需要由业主共同决定，但不需要征求房地产开发商的意见，因此选项D错误。

  • 第24题：

    多选题
    专有部分使用人的权利包括()。
    A

    合理利用专有部分

    B

    居住利益、相邻权受到分割时，可提起诉讼

    C

    接受物业服务

    D

    执行业主大会和业主委员会依法做出的决定

    E

    合理利用共有部分


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查专有部分使用人的权利和义务。选项D是专有部分使用人的义务。

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