单选题下列属于存量房市场营销特点的是（ ）。A 房地产开发商主导定价B 可以采用直销渠道，也可以采用代理渠道C 产权关系简单清晰D 销售对象坐落分散且为现房销售

题目
单选题
下列属于存量房市场营销特点的是（  ）。
A

房地产开发商主导定价

B

可以采用直销渠道，也可以采用代理渠道

C

产权关系简单清晰

D

销售对象坐落分散且为现房销售

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1.市场营销环境是一个多因素、多层次而且不断变化的综合体,下列选项中属于市场营销环境特点的有( )。A.客观性B.差异性C.多变形D.不可控性

2.下列不属于选择目标市场的策略的是()A、集中性市场营销策略B、选择性市场营销策略C、差异性市场营销策略D、无差异市场营销策略

3.关于网络营销的特点，下列哪个表述是错误的()。A.与传统的市场营销相比，网络营销呈现局限性的特点B.与传统的市场营销相比，网络营销呈现超前性的特点C.与传统的市场营销相比，网络营销呈现经济性的特点D.与传统的市场营销相比，网络营销呈现技术性的特点

4.关于网络营销的特点,下列哪个表述是错的?()A与传统的市场营销相比，网络营销呈现跨时空的特点。B与传统的市场营销相比，网络营销呈现交互式的特点。C与传统的市场营销相比，网络营销呈现多元化的特点。D与传统的市场营销相比，网络营销呈现个性化的特点。

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  • 第1题：

    下列选项中，市场营销组合的特点包括( )。

    A．市场营销组合因素对企业来说都是“可控因素”

    B．市场营销组合是一个复合结构

    C．市场营销组合是一个动态组合

    D．市场营销组合不受企业市场定位战略的制约

    E．根据市场定位战略设计，安排相应的市场营销组合


    正确答案：ABCE

  • 第2题：

    在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（　　）行为的影响。

    A.房屋设定了抵押权
    B.房屋已出租
    C.房屋被查封
    D.房屋待装修
    E.房屋待拆迁

    答案：A,C
    解析：
    作为营销客体的房屋产权关系复杂，造成房地产市场营销中介需要花费大量的时间成本和精力成本核实销售对象的产权。房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的权属关系，清晰的房屋产权关系是营销的前提之一。存量房设定了抵押权、被查封都会影响房地产市场营销。另外，在不同发展时期根据住房保障政策建设的保障性住房，其上市条件存在诸多差异。

  • 第3题：

    下列选项中，不属于目标市场选择策略的是（）。

    • A、无差异目标市场营销策略
    • B、差异目标市场营销策略
    • C、集中目标市场营销策略
    • D、分散目标市场营销策略

    正确答案:D

  • 第4题：

    关于网络营销的特点，下列哪个表述是错误的？（）

    • A、与传统的市场营销相比，网络营销呈现技术性的特点。
    • B、与传统的市场营销相比，网络营销呈现经济性的特点。
    • C、与传统的市场营销相比，网络营销呈现局限性的特点。
    • D、与传统的市场营销相比，网络营销呈现超前性的特点。

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列存量房买卖实地查验的内容中，属于环境查验的是（）。

    • A、房屋结构
    • B、房屋共有设施
    • C、是否存在垃圾场
    • D、户内家具家电

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列不属于存量房销售特点的是（）。

    • A、产权关系复杂
    • B、标的物分散
    • C、价格浮动空间小
    • D、侧重服务

    正确答案:C

  • 第7题：

    多选题
    相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有(    )。
    A

    交易价格由出卖人主导

    B

    一般采用直接销售的形式

    C

    销售对象坐落分散且为现房销售

    D

    市场交易价格浮动空间大

    E

    存量房销售更加侧重体验式服务


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列属于存量房市场营销特点的是（  ）。
    A

    房地产开发商主导定价

    B

    可以采用直销渠道，也可以采用代理渠道

    C

    产权关系简单清晰

    D

    销售对象坐落分散且为现房销售


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列不属于物流市场营销特点的是（）。
    A

    不可储存性

    B

    不稳定性

    C

    无形性

    D

    无差异性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于选择目标市场的策略的是（）
    A

    集中性市场营销策略

    B

    选择性市场营销策略

    C

    差异性市场营销策略

    D

    无差异市场营销策略


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于存量房销售特点的是（）。
    A

    产权关系复杂

    B

    标的物分散

    C

    价格浮动空间小

    D

    侧重服务


    正确答案： D
    解析： 二手房销售的特点包括ABD和现房销售、差异大、价格浮动空间大六种。其中价格浮动相对于商品房空间大是因为二手房的价格是买卖双方的对价过程，虽有一定的市场规律，但房源的不同、业主的意愿及他们对市场的了解都会对价格产生影响。

  • 第12题：

    单选题
    下列选项中，不属于目标市场选择策略的是（）。
    A

    无差异目标市场营销策略

    B

    差异目标市场营销策略

    C

    集中目标市场营销策略

    D

    分散目标市场营销策略


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（　　）。

    A.交易价格由出卖人主导
    B.一般采用直接销售的形式
    C.交易标的多为已交易过的房屋
    D.多采用房地产经纪机构代理销售
    E.多使用成本低、受众面广的广告

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产市场可以划分为存量房市场和新建商品房市场，其市场营销具有不同的特点。存量房市场的营销特点包括：①物业特征为已建成并使用过的不动产；②价格决定由交易双方协议定价；③销售渠道多采用房地产经纪企业代理销售或购买；④营销手段为使用成本低、受众量大的广告手段。新建商品房市场的营销特点包括：①物业特征为新建、没有使用过的不动产；②价格决定由房地产开发商主导定价；③销售渠道可以采用直销渠道，也可以采用代理渠道；④营销手段为使用广告、包装、促销等多种促销手段。

  • 第14题：

    下列活动中属于市场营销的有（）

    • A、市场营销调研
    • B、新产品开发
    • C、广告
    • D、促销

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    下列对市场营销组合特点的描述正确的是（）。

    • A、市场营销组合要素对企业来说都是可控要素
    • B、市场营销组合是一个复杂结构
    • C、市场营销组合是一个动态组合
    • D、市场营销组合要受企业市场定位战略的制约

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。

    • A、由房地产开发商主导定价
    • B、仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售
    • C、可以采用直销渠道，也可采用代理渠道
    • D、可使用多种促销手段进行销售

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列属于面向存量房屋的交易子市场有（）。

    • A、销售
    • B、租赁
    • C、转让
    • D、抵押
    • E、保险

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    单选题
    下列不属于运输市场调研的内容是（）。
    A

    运输市场营销环境调研

    B

    运输市场营销需求调研

    C

    运输市场营销策略调研

    D

    运输市场营销企业调研


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列不属于存量房市场营销特点的是（  ）。
    A

    房地产开发商主导定价

    B

    房地产营销中介需要花费大量的时间成本和精力成本核查待售不动产

    C

    销售对象坐落分散且为现房销售

    D

    市场交易价格浮动空间大


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    不定项题
    甲公司从事的该笔经纪业务属于（  ）。
    A

    存量房卖方代理

    B

    存量房买方代理

    C

    存量房居间业务

    D

    商品房买卖业务


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于市场营销战略组成部分的是（　　）。
    A

    目标市场战略

    B

    市场营销组合战略

    C

    市场营销预算

    D

    损益预算


    正确答案： C
    解析：
    市场营销战略的组成包括：①目标市场战略，阐明企业及其品牌、产品准备进入的细分市场；②市场营销组合战略，对选定的细分市场，分别制定包括产品、价格、分销和促销等因素在内的一体化战略；③市场营销预算，阐明执行有关市场营销战略所需的适量的费用，包括用途和理由。

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于存量房交易网上签约流程的是 ( )
    A

    草拟阶段

    B

    打印合同

    C

    完成签约

    D

    登记备案


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于面向存量房屋的交易子市场有（）。
    A

    销售

    B

    租赁

    C

    转让

    D

    抵押

    E

    保险


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。
    A

    由房地产开发商主导定价

    B

    仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售

    C

    可以采用直销渠道，也可采用代理渠道

    D

    可使用多种促销手段进行销售


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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