单选题房地产经纪谈判的特点不包括（）。A 需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据B 标的物价值相对比较大C 以客户需求为谈判核心D 应注重合同条款的准确性、合法性和严密性

题目
单选题
房地产经纪谈判的特点不包括（）。
A

需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据

B

标的物价值相对比较大

C

以客户需求为谈判核心

D

应注重合同条款的准确性、合法性和严密性

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1.下列哪项不是商务谈判的特征()A.以获得经济利益为目的B.注重合同条款的严密性与准确性C.以价值判断为核心D.商务谈判就是价格谈判

2.在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。A、房地产经纪人应认真审查双方证件B、房地产经纪人应对合同文本进行讲解C、为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件D、要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执E、明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法

3.在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。A.房地产经纪人应认真审查双方证件 B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解 C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件 D.要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执 E.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法

4.以下对商务谈判描述正确的是( )。A商务谈判是一项集政策性、技术性、艺术性于一体的社会经济活动。B以获得经济利益为目的C以价值谈判为核心D注重合同条款的严密性与准确性E以获得政治利益为目的

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  • 第1题：

    在谈判初期，房地产经纪人首先要判断().

    A:谈判的目的
    B:谈判的方式
    C:谈判的难度
    D:谈判的时间

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    商务谈判除了具有一般谈判征外，还须强调（）。

    • A、以获得经济利益为基本目的
    • B、以双方互惠为最高目标
    • C、以价格谈判为核心条件
    • D、注意合同条款的严密性和准确性

    正确答案:A,C,D

  • 第3题：

    农村中小金融机构的商务谈判具有以下哪些显著的特点？（）

    • A、以获得利益为目的
    • B、以价值为谈判核心
    • C、注重合同条款的严密性和准确性
    • D、追求结果的公平性
    • E、谈判内容不涉及非经济利益因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    商务谈判（）这一特征，要求谈判者不仅要充分了解市场行情，及时掌握价值规律和供求关系变化状况，而且要用不同的方式方法对待新老顾客。

    • A、谈判对象的广泛性和不确定性
    • B、合同条款的严密性与准确性
    • C、谈判条件的原则性与可伸缩性
    • D、谈判环境的多样性和复杂性

    正确答案:A

  • 第5题：

    在谈判初期房地产经纪人应采取的谈判策略是（）。

    • A、预测交易双方的分歧点和分歧的距离
    • B、以安全和稳妥的方式询问双方偏好和需求，
    • C、制定谈判计划弥补分歧
    • D、分别与买方或卖方分析分歧原因
    • E、分别与买方或卖方协商解决方案

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    多选题
    商务谈判除了具有一般谈判特征外，还须强调（　　）。[2013年真题]
    A

    以获得经济利益为基本目的

    B

    以双方互惠为最高目标

    C

    以价格谈判为核心条件

    D

    注意合同条款的严密性和准确性


    正确答案： A,B
    解析：
    商务谈判的一般特点包括：①以获得经济利益为基本目的；②以价格谈判为核心；③注重合同条款的严密性和准确性。

  • 第7题：

    多选题
    房地产经纪谈判的特点是以经济利益谈判为核心，标的物价值相对比较大，需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据，注重合同条款的（　　）。
    A

    系统性

    B

    准确性

    C

    严密性

    D

    合法性

    E

    稳定性


    正确答案： A,D
    解析：
    房地产经纪谈判是商务谈判的一种，房地产经纪谈判的特点是以经济利益谈判为核心，标的物价值相对比较大，需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据，注重合同条款的准确性、合法性和严密性。

  • 第8题：

    多选题
    在谈判初期房地产经纪人应采取的谈判策略是（）。
    A

    预测交易双方的分歧点和分歧的距离

    B

    以安全和稳妥的方式询问双方偏好和需求，

    C

    制定谈判计划弥补分歧

    D

    分别与买方或卖方分析分歧原因

    E

    分别与买方或卖方协商解决方案


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪谈判的特点不包括（　　）。
    A

    以经济利益谈判为核心

    B

    应注重合同条款的有效性、合法性和风险性

    C

    标的物价值相对比较大

    D

    需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据


    正确答案： B
    解析：
    房地产经纪谈判是商务谈判的一种，具有以下特点：①以经济利益谈判为核心；②标的物价值相对比较大；③需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据，注重合同条款的准确性、合法性和严密性。

  • 第10题：

    单选题
    在谈判初期，房地产经纪人首先要判断（　　）。
    A

    谈判的目的

    B

    谈判的方式

    C

    谈判的难度

    D

    谈判的时间


    正确答案： D
    解析：
    在谈判初期，房地产经纪人首先要判断谈判的难度，如果售房人的要价太高，而购房人的出价又太低，购房人又十分喜爱出售人的房屋，这时作为买方代理的房地产经纪人的谈判难度是最大的。

  • 第11题：

    问答题
    房地产经纪谈判有哪些特点？谈判策略有哪几类？

    正确答案： 总体上房地产经纪有的人特点是以经济利益谈判为核心，标的物价值相对较大，需要以国家分布的房地产法律法规和规范文体合同为依据，
    注重合同条款的准确性、合法性和严密性。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。
    A

    当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判

    B

    不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成

    C

    在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致

    D

    在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以（）为商务谈判的核心。

    • A、需求
    • B、利益
    • C、价值
    • D、价格

    正确答案:D

  • 第14题：

    商务谈判的特征是（）。

    • A、谈判对象的广泛性和不确定性
    • B、合同条款的严密性与准确性
    • C、谈判手段的多变性与丰富性
    • D、谈判环境的多样性和复杂性
    • E、谈判条件的原则性与可伸缩性

    正确答案:A,B,D,E

  • 第15题：

    商务谈判（）这一特征，要求商务谈判人员不仅要重视口头上的谈判承诺，更要重视合同条款的准确性与严密性。

    • A、谈判对象的广泛性和不确定性
    • B、合同条款的严密性与准确性
    • C、谈判条件的原则性与可伸缩性
    • D、谈判环境的多样性和复杂性

    正确答案:B

  • 第16题：

    房地产经纪谈判有哪些特点？谈判策略有哪几类？


    正确答案: 总体上房地产经纪有的人特点是以经济利益谈判为核心，标的物价值相对较大，需要以国家分布的房地产法律法规和规范文体合同为依据，
    注重合同条款的准确性、合法性和严密性。

  • 第17题：

    房地产经纪谈判的特点不包括（）。

    • A、需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据
    • B、标的物价值相对比较大
    • C、以客户需求为谈判核心
    • D、应注重合同条款的准确性、合法性和严密性

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    农村中小金融机构的商务谈判具有以下哪些显著的特点？（）
    A

    以获得利益为目的

    B

    以价值为谈判核心

    C

    注重合同条款的严密性和准确性

    D

    追求结果的公平性

    E

    谈判内容不涉及非经济利益因素


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    商务谈判除了具有一般谈判征外，还须强调（）。
    A

    以获得经济利益为基本目的

    B

    以双方互惠为最高目标

    C

    以价格谈判为核心条件

    D

    注意合同条款的严密性和准确性


    正确答案： B,C
    解析： 商务谈判的一般特点包括：以获得经济利益为基本目的；以价格谈判为核心；注重合同条款的严密性和准确性。

  • 第20题：

    单选题
    商务谈判（）这一特征，要求商务谈判人员不仅要重视口头上的谈判承诺，更要重视合同条款的准确性与严密性。
    A

    谈判对象的广泛性和不确定性

    B

    合同条款的严密性与准确性

    C

    谈判条件的原则性与可伸缩性

    D

    谈判环境的多样性和复杂性


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在商务谈判过程中，合同条款的（　　）是保证谈判获得各种利益的前提。
    A

    完整性和准确性

    B

    复杂性和正确性

    C

    详细性和完整性

    D

    严密性和准确性


    正确答案： B
    解析：
    在商务谈判过程中，要注重合同条款的严密性和准确性。商务谈判的结果是由双方协商一致的协议或合同体现的，合同条款实质上反映了各方的权利和义务，合同条款的严密性和准确性是保证谈判获得各种利益的前提。如果拟定合同条款时，谈判者掉以轻心，不注意合同条款的完整、严密、合理、合法，结果被谈判对手在条款措辞上略施小计就掉进陷阱，不仅把到手的利益丧失殆尽，而且还要为此付出沉重的代价。因此在商务谈判中，谈判不仅要重视口头上的承诺，而且要重视条款的严密性和准确性。

  • 第22题：

    多选题
    商务谈判的特征是（）。
    A

    谈判对象的广泛性和不确定性

    B

    合同条款的严密性与准确性

    C

    谈判手段的多变性与丰富性

    D

    谈判环境的多样性和复杂性

    E

    谈判条件的原则性与可伸缩性


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商务谈判（）这一特征，要求谈判者不仅要充分了解市场行情，及时掌握价值规律和供求关系变化状况，而且要用不同的方式方法对待新老顾客。
    A

    谈判对象的广泛性和不确定性

    B

    合同条款的严密性与准确性

    C

    谈判条件的原则性与可伸缩性

    D

    谈判环境的多样性和复杂性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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