单选题新建商品房只有具备了（）才可以入住。A 建设工程竣工验收备案证明B 住宅质量保证书C 住宅使用说明书D 前期物业管理合同

题目
单选题
新建商品房只有具备了（）才可以入住。
A

建设工程竣工验收备案证明

B

住宅质量保证书

C

住宅使用说明书

D

前期物业管理合同

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1.一个进程只有获得了()、() 和所需设备三者之后,才具备了进行I／O操作的物质条件。

2.新建商品房买卖合同签订程序方面的培训内容不包括（　　）。A、合同说明及其他法律文件的讲解B、入住程序及相关费用C、售楼处签约程序D、接待制度

3.关于新建商品房经纪合同和存量房经纪合同的说法正确的是( )。A:新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同 B:新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理，比单宗房地产为主的存量房代理业务简单 C:新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例 D:存量房经纪业务以居间方式为主 E:一般情况下都是先签订居间代理合同，再在为客户找到交易对象，交易双方就交易基本达到一致时，才签署一份包含房屋交易合同

4.通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照()规定完成物业管理招标投标工作。A:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成 B:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成 C:预售商品房项目应当在入住前90日之前完成 D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成 E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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    正确答案:6

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    • A、理论
    • B、信任
    • C、修养
    • D、技术

    正确答案:D

  • 第4题：

    新建商品房申请公积金贷款需房子封顶了才可以吗？还有现行公积金贷款利率是多少？


    正确答案: 目前新建商品住房项目与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议，须主体结构封顶。还有现行青岛公积金贷款利率如下：五年以上公积金贷款利率3.75%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%。详情咨询0532-12329。

  • 第5题：

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    正确答案:教学过程进行观察；鉴别和评价的能力

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    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（　）

    • A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    • C、预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
    • D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    问答题
    新建商品房申请公积金贷款需房子封顶了才可以吗？还有现行公积金贷款利率是多少？

    正确答案： 目前新建商品住房项目与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议，须主体结构封顶。还有现行青岛公积金贷款利率如下：五年以上公积金贷款利率3.75%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%。详情咨询0532-12329。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的（）。
    A

    《房屋状况说明书》

    B

    《住宅质量保证书》

    C

    《住宅使用说明书》

    D

    《竣工验收备案表》


    正确答案： B,C
    解析： 在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。

  • 第12题：

    单选题
    新建商品房交接时，查验毛坯房装饰装修的标准是（）。
    A

    是否达到了可以直接入住的装修标准

    B

    是否达到了装修的最低标准

    C

    墙面粉刷材料是否环保

    D

    墙面粉刷材料颜色是否均匀


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    解析： 暂无解析

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    • B、通风区域
    • C、入住类型
    • D、基线入住率
    • E、设计入住人员量
    • F、通风策略

    正确答案:D

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    新建商品房只有具备了（）才可以入住。

    • A、建设工程竣工验收备案证明
    • B、住宅质量保证书
    • C、住宅使用说明书
    • D、前期物业管理合同

    正确答案:A

  • 第18题：

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    正确答案:错误

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    新建商品房交接时，查验毛坯房装饰装修的标准是（）。

    • A、是否达到了可以直接入住的装修标准
    • B、是否达到了装修的最低标准
    • C、墙面粉刷材料是否环保
    • D、墙面粉刷材料颜色是否均匀

    正确答案:B

  • 第20题：

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    正确答案:错误

  • 第21题：

    在新建商品房验房入住时，需要查看房屋的（）。

    • A、《房屋状况说明书》
    • B、《住宅质量保证书》
    • C、《住宅使用说明书》
    • D、《竣工验收备案表》

    正确答案:B,C,D

  • 第22题：

    单选题
    新建商品房买卖合同签订程序方面的培训内容不包括（　　）。
    A

    合同说明及其他法律文件的讲解

    B

    入住程序及相关费用

    C

    售楼处签约程序                

    D

    接待制度


    正确答案： B
    解析：
    商品房买卖合同签订程序的培训内容主要包括：①售楼处签约程序；②如何办理房地产抵押贷款；③合同说明及其他法律文件的讲解；④入住程序及相关费用；⑤应填写的各类表格等。

  • 第23题：

    多选题
    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（　）
    A

    新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

    B

    预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

    C

    预售商品房项目应当在入住前90日之前完成

    D

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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