不定项题在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（ ）。A确定核心均价B价目表的形成及验证C推售安排D价格确定

题目
不定项题
在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（  ）。
A

确定核心均价

B

价目表的形成及验证

C

推售安排

D

价格确定

相似考题

1.在计划工作的各项步骤中,在实际的计划工作开始之前就着手进行的工作是()A.预测B.估量机会C.考虑计划的前提D.制定目标

2.按照建设工程项目总进度目标论证的工作步骤，在调查研究和收集资料之后应进行的步骤是（ ）。A．进行项目结构分析B．确定项目工作编码B．编制各层进度计划D．进行进度计划系统的结构分析

3.在工程项目管理组织建立过程中，位于确定工作岗位及职责和制定考核标准之间的步骤是( ) A.确定项目工作内容 B.进行组织结构设计 C.确定组织目标 D.确定工作流程与信息流

4.在市场调研过程中，数据采集之后的工作步骤是（ ）。A．实施调研B．设计调研方案C．对数据进行处理与分析D．撰写调研报告

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  • 第1题：

    在工程项目管理组织建立过程中，位于确定工作岗位及职责和制定考核标准之间的步骤是（ ）。

    A、确定项目工作内容
    B、进行组织结构设计
    C、确定组织目标
    D、确定工作流程与信息流程

    答案：D
    解析：
    本题考查的是工程项目管理组织的建立步骤。项目管理组织的建立一般按以下步骤进行：确定合理的项目目标→确定项目工作内容→确定组织目标和组织工作内容→组织结构设计→工作岗位与工作职责确定→人员配置→工作流程与信息流程→制定考核标准。

  • 第2题：

    住宅项目价格制定过程中，（ ）阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。

    A.价目表形成及验证
    B.推售安排
    C.价格制定
    D.确定价格策略及方法

    答案：C
    解析：
    价格制定阶段的市场调研目的是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。价格制定阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。

  • 第3题：

    住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（　　）。

    A、了解自己所有的产品
    B、分析现在与未来的市场竞争情况
    C、将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分
    D、结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略
    E、收集竞争项目销售与价格信息

    答案：A,C,D
    解析：
    住宅项目价格策略的确定步骤包括：①了解自己所有的产品；②将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分；③结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略。

  • 第4题：

    住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（ ）。

    A.了解自己所有的产品
    B.分析现在与未来的市场竞争情况
    C.将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分
    D.结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略
    E.收集竞争项目销售与价格信息

    答案：A,C,D
    解析：
    住宅项目价格策略的确定步骤包括：①了解自己所有的产品；②将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分；③结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略。

  • 第5题：

    房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。

    A、进行市场调研
    B、与开发商充分沟通
    C、对客户的购买力进行研究
    D、对预期价格进行验证

    答案：B
    解析：
    作为房地产经纪机构，在制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与房地产开发企业充分沟通，将房地产开发企业的回款目标、企业运营战略作为定价必须考虑的一个角度。通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期，解决开发商的现金流压力，是合理定价的一个关键前提。

  • 第6题：

    房地产经纪公司在展开制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是（　　）。

    A.进行市场调研
    B.与开发商充分沟通
    C.对客户的购买力进行研究
    D.对预期价格进行验证

    答案：B
    解析：
    作为房地产经纪机构，在制定价格策略工作前，最重要的一个步骤是与房地产开发商充分沟通，将开发商的回款目标、企业运营战略作为定价基础。通过与开发商沟通价格目标及价格策略，确定其对项目的价格预期，解决开发商的现金流压力，是合理定价的一个关键前提。

  • 第7题：

    住宅项目价格制定过程中的市场调研应侧重于收集（ ）等。

    A.全社会消费零售总额
    B.人均收入水平
    C.竞争项目销售与价格信息
    D.价格表
    E.各房号之间价格平面差与垂直差

    答案：C,D,E
    解析：
    价格制定阶段的市场调研目的是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。价格制定阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。

  • 第8题：

    住宅项目价格制定过程中，（　　）阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。

    A、价目表形成及验证
    B、推售安排
    C、市场调研
    D、确定价格策略及方法

    答案：C
    解析：
    价格制定阶段的市场调研目的是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。价格制定阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。

  • 第9题：

    在组建项目监理机构的工作步骤中，最后需要完成的工作是（ ）。

    A.制定工作流程和信息流程
    B.制定岗位职责和考核标准
    C.确定监理工作内容
    D.设计项目监理机构组织结构

    答案：A
    解析：
    本题考查的是项目监理机构的设立。建立项目监理机构的步骤依次为：确定项目监理机构目标；确定监理工作内容；设计项目监理机构组织结构；制定工作流程和信息流程。

  • 第10题：

    在计划工作的各项步骤中，在实际的计划工作开始之前就着手进行的工作是（）

    • A、预测
    • B、估量机会
    • C、考虑计划的前提
    • D、制定目标

    正确答案:B

  • 第11题：

    住宅项目价格制定的步骤有哪些？


    正确答案: （1）市场调研。
    （2）价格确定策略。
    （3）确定核心均价。
    （4）价目表形成及验证。
    （5）推售安排。

  • 第12题：

    单选题
    在住宅市场调研中，价格分析的第一步是要（　）。
    A

    进行消费者的消费特点调研

    B

    调整价格来测试消费者的态度

    C

    判断价格被消费者所接受的程度

    D

    鉴别出影响住宅价格的主要因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（ ）、推售安排等主要步骤完成。

    A.市场调研
    B.价目表形成及验证
    C.推导核心均价
    D.确定价格策略及方法
    E.销售执行

    答案：A,B,C,D
    解析：
    价格是面向消费者的语言。价格的制定需要通过：①市场调研；②确定价格策略及方法；③推导核心均价；④价目表形成及验证；⑤推售安排等五个主要步骤完成。

  • 第14题：

    新建商品房中住宅项目价格的制定需要通过（　　）、推售安排等主要步骤完成。

    A、市场调研
    B、价目表形成及验证
    C、推导核心均价
    D、确定价格策略及方法
    E、销售执行

    答案：A,B,C,D
    解析：
    价格是面向消费者的语言。价格的制定需要通过：①市场调研；②确定价格策略及方法；③推导核心均价；④价目表形成及验证；⑤推售安排等五个主要步骤完成。

  • 第15题：

    住宅项目价格制定过程中的市场调研应侧重于收集（　　）等。

    A、全社会消费零售总额
    B、人均收入水平
    C、竞争项目销售与价格信息
    D、价格表
    E、各房号之间价格平面差与垂直差

    答案：C,D,E
    解析：
    价格制定阶段的市场调研目的是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。价格制定阶段的市场调研侧重于收集竞争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差等信息。

  • 第16题：

    在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（ ）。

    A.确定核心均价
    B.价目表的形成及验证
    C.价格确定
    D.推售安排

    答案：C
    解析：
    价格的制定需要通过的步骤包括：①市场调研；②确定价格策略及方法；③推导核心均价；④价目表形成及验证；⑤推售安排。

  • 第17题：

    房地产经纪人最重要的工作是（　　）。

    A、 信息传播
    B、 销售策略
    C、 客户积累
    D、 住宅项目价格制定

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人最重要的工作是客户积累，如果没有客户，就没有了买家。客户积累通常会借助某种渠道或工具。目前市场上积累客户的方式有两种：①客户主动上门；②通过渠道拓展的客户。

  • 第18题：

    在住宅项目价格制定过程中，合理的（　　）是确保价格实现的关键。

    A.市场调研
    B.风险回避
    C.推售方案
    D.风险自留

    答案：C
    解析：
    在住宅项目价格制定过程中，推售安排是指每一次推售根据房地产开发企业的回款目标合理确定各类产品的组合比例。价格的确定是与推售策略息息相关的，合理的推售方案是确保价格实现的关键。

  • 第19题：

    在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（　　）。

    A、确定核心均价
    B、价目表的形成及验证
    C、价格确定
    D、推售安排

    答案：C
    解析：
    价格的制定需要通过的步骤包括：①市场调研；②确定价格策略及方法；③推导核心均价；④价目表形成及验证；⑤推售安排。

  • 第20题：

    在组建项目监理机构的工作步骤中，最后需要完成的工作是（　　）。


    A.制定工作流程和信息流程

    B.制定岗位职责和考核标准

    C.确定监理工作内容

    D.项目监理机构组织机构设计

    答案：A
    解析：
    考点:项目监理机构的设立。建立项目监理机构的步骤依次为：确定项目监理机构目标；确定监理工作内容；项目监理机构组织机构设计；制定工作流程和信息流程。

  • 第21题：

    在市场调研机构的职位设置中，负责公司所有市场调研项目的制定和执行的职位是（）。

    • A、市场调研总监
    • B、项目经理
    • C、分析师
    • D、访问员

    正确答案:A

  • 第22题：

    在住宅市场调研中，价格分析的第一步是要（　）。

    • A、进行消费者的消费特点调研
    • B、调整价格来测试消费者的态度
    • C、判断价格被消费者所接受的程度
    • D、鉴别出影响住宅价格的主要因素

    正确答案:D

  • 第23题：

    不定项题
    在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是()。
    A

    确定核心均价

    B

    价目表的形成及验证

    C

    推售安排

    D

    价格确定


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    问答题
    住宅项目价格制定的步骤有哪些？

    正确答案： （1）市场调研。
    （2）价格确定策略。
    （3）确定核心均价。
    （4）价目表形成及验证。
    （5）推售安排。
    解析： 暂无解析

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