多选题房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括()。A书面告知委托人有关事项B告知交易涉及的税费C洽谈服务项目D履行期限E洽谈服务收费标准

题目
多选题
房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括()。
A

书面告知委托人有关事项

B

告知交易涉及的税费

C

洽谈服务项目

D

履行期限

E

洽谈服务收费标准

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1.房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项 B.查看委托人的有关证明 C.洽谈服务项目 D.洽谈服务收费标准 E.履行期限

2.签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括（　　）。A.委托人的相关义务 B.房地产经纪机构对合同文本的保存 C.委托人对合同文本的保存 D.房地产经纪机构的书面告知义务 E.房地产经纪机构的验证义务

3.关于住宅买卖经纪服务收费的说法，错误的是（　　）。A.必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准 B.收费标准与经营场所公示的有关内容可以不一致 C.买卖双方签订房地产买卖合同后，房地产经纪机构方可向委托人收佣金 D.房地产经纪机构应当事先告知委托人

4.在签订房地产经纪服务合同前，应做好的准备工作有（　　）。A.电话告知委托房屋的市场参考价格 B.书面告知委托人有关事项 C.查看委托人的身份证明 D.洽谈服务项目 E.电话告知委托人交易中可能出现的风险

参考答案和解析
正确答案： C,D
解析：
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  • 第1题：

    房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。

    A、书面告知委托人有关事项
    B、查看委托人的有关证明
    C、洽谈服务项目
    D、洽谈服务收费标准
    E、履行期限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪服务合同签订前的准备工作主要包括：①书面告知委托人有关事项；②查看委托人的有关证明；③洽谈服务项目、服务内容、服务完成标准、服务收费标准及支付时间。

  • 第2题：

    签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括（　　）。

    A、房地产经纪机构的书面告知义务
    B、房地产经纪机构对合同文本的保存
    C、委托人对合同文本的保存
    D、房地产经纪机构的书面告知义务
    E、房地产经纪机构的验证义务

    答案：A,B,D,E
    解析：
    签订房地产经纪服务合同的有关重要事项有：①房地产经纪机构的书面告知义务；②房地产经纪机构的验证义务；③房地产经纪机构对合同执行的监督；④房地产经纪机构对合同文本的保存；⑤委托人的相关义务。@##

  • 第3题：

    在签订房地产经纪服务合同前，应做好准备工作，其内容有（）。

    • A、委托房屋的市场参考价格
    • B、书面告知委托人有关事项
    • C、查看委托人的身份证明
    • D、洽谈服务项目
    • E、告知委托人交易中可能出现的风险

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    房地产经纪机构的书面告知义务包括（）。

    • A、是否与委托房屋有利害关系
    • B、应当由委托人提供的资料
    • C、房地产经纪人的联系方式
    • D、房屋交易的税费
    • E、经纪服务的内容及收费标准

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（）。

    • A、委托人应协助的事宜
    • B、委托房屋的市场挂牌价
    • C、房屋交易涉及的税费
    • D、经纪服务收费标准和支付时间
    • E、经纪服务完成的时间

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（）。

    • A、是否与委托房屋有利害关系
    • B、房屋交易涉及的税费
    • C、业务流程
    • D、经纪服务的内容及完成标准
    • E、应当由委托人协助的事宜、提供的资料

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    多选题
    房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括()。
    A

    书面告知委托人有关事项

    B

    告知交易涉及的税费

    C

    洽谈服务项目

    D

    履行期限

    E

    洽谈服务收费标准


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（）。
    A

    是否与委托房屋有利害关系

    B

    房屋交易涉及的税费

    C

    业务流程

    D

    经纪服务的内容及完成标准

    E

    应当由委托人协助的事宜、提供的资料


    正确答案： B,E
    解析： 告知事项除了ABDE四项之外，还需告知：①委托房屋的市场参考价格；②房屋交易的一般程序及可能存在的风险；③经纪服务收费标准和支付时间；④其他需要告知的事项。

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪服务时，与委托人签订的书面的房地产经纪合同应当包括的主要内容有（  ）。
    A

    合同当事人的权利、义务

    B

    合同履行的期限

    C

    交易物质量、安全状况及责任约定

    D

    佣金的支付标准、数额、时间

    E

    经纪事项及服务质量标准


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    签订房地产经纪服务合同前的准备工作不包括（）。
    A

    查看委托人的有关证明

    B

    洽谈有关事项

    C

    书面告知委托人有关事项

    D

    签订代办贷款委托协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列哪些属于订立房地产经纪服务合同前经纪机构应该告知委托人的事项?( )
    A

    是否与委托房屋有利害关系

    B

    委托房屋的市场参考价格

    C

    房屋交易可能存在的风险

    D

    房屋交易的一般程序

    E

    经纪服务收费标准和支付时间


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。
    A

    委托房屋的实际销售价格

    B

    房屋交易的一般程序及可能存在的风险

    C

    经纪服务的内容及完成标准

    D

    经纪服务收费标准和支付时间

    E

    其他需要告知的事项


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。

    A.是否与委托房屋有利害关系
    B.房屋交易涉及的税费
    C.业务流程
    D.经纪服务的内容及完成标准

    答案：C
    解析：
    签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥经纪服务的内容及完成标准；⑦经纪服务收费标准和支付时问；⑧其他需要告知的事项。

  • 第14题：

    房地产经纪机构承接业务，在签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人（　　）。

    A.是否与委托房屋有利害关系
    B.委托房屋的市场参考价格
    C.房屋交易涉及的税费
    D.经纪服务收费标准和支付时间
    E.双方当事人的权利和业务

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构承接业务时，在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥经纪服务的内容及完成标准；⑦经纪服务收费标准和支付时间；⑧其他需要告知的事项，如法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定等。

  • 第15题：

    房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。

    • A、委托房屋的实际销售价格
    • B、房屋交易的一般程序及可能存在的风险
    • C、经纪服务的内容及完成标准
    • D、经纪服务收费标准和支付时间
    • E、其他需要告知的事项

    正确答案:B,C,D,E

  • 第16题：

    签订房地产经纪服务合同前的准备工作不包括（）。

    • A、查看委托人的有关证明
    • B、洽谈有关事项
    • C、书面告知委托人有关事项
    • D、签订代办贷款委托协议

    正确答案:D

  • 第17题：

    根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列事项（）。

    • A、是否与委托房屋有利害关系
    • B、委托房屋的市场参考价格
    • C、经纪机构的工商登记情况
    • D、房屋交易涉及的税费
    • E、经纪服务的收费标准和支付时间

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    多选题
    房地产经纪机构在签订房屋经纪服务合同前，应书面告知的事项有（    ）。
    A

    委托房屋是市场参考价格

    B

    房地产经纪机构的规模

    C

    房地产经纪机构区域知名度

    D

    经纪服务收费标准和支付时间

    E

    房屋交易涉及的税费


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列事项（）。
    A

    是否与委托房屋有利害关系

    B

    委托房屋的市场参考价格

    C

    经纪机构的工商登记情况

    D

    房屋交易涉及的税费

    E

    经纪服务的收费标准和支付时间


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不需要向委托人书面告知的事项是（）。
    A

    应当由委托人协助的事宜、提供的资料

    B

    房屋交易涉及的税费

    C

    委托房屋的历史成交价格

    D

    经纪服务收费标准和支付时间


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪机构的书面告知义务包括（）。
    A

    是否与委托房屋有利害关系

    B

    应当由委托人提供的资料

    C

    房地产经纪人的联系方式

    D

    房屋交易的税费

    E

    经纪服务的内容及收费标准


    正确答案： B,C
    解析： 房地产经纪机构的书面告知义务包括：是否与委托房屋有利害关系；应当由委托人提供的资料；房屋交易的税费；经纪服务的内容及收费标准；经纪服务收费标准和支付时间；委托房屋的市场参考价格；房屋交易的一般程序及可能存在的风险。

  • 第22题：

    多选题
    签订房地产经纪服务合同时，应书面告知的事项有（）。
    A

    委托人应协助的事宜

    B

    委托房屋的市场挂牌价

    C

    房屋交易涉及的税费

    D

    经纪服务收费标准和支付时间

    E

    经纪服务完成的时间


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明本合同内容，并书面告知的事项不包括（ ）
    A

    委托出售房屋的市场参考价格

    B

    房屋买卖的一般程序及房屋购买可能存在的风险

    C

    房屋买卖涉及的税费

    D

    经纪服务收费标准、支付方式


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    在签订房地产经纪服务合同前，应做好准备工作，其内容有（）。
    A

    委托房屋的市场参考价格

    B

    书面告知委托人有关事项

    C

    查看委托人的身份证明

    D

    洽谈服务项目

    E

    告知委托人交易中可能出现的风险


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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