多选题房源信息的基本要素包括（）。A业主资料B物业状况C放盘要求D物业地址E物业出售价格

题目
多选题
房源信息的基本要素包括（）。
A

业主资料

B

物业状况

C

放盘要求

D

物业地址

E

物业出售价格

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1.房源信息整理过程中最关键的工作是（　　）。A.房源信息的共享 B.房源信息的维护 C.房源信息的分类 D.房源信息的记录和储存

2.房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。A.房屋的实物状况信息 B.权益状况信息 C.区位状况信息 D.房屋抵押信息 E.房源委托人身份

3.房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（　　）。A.对房源进行周期性访问 B.放弃冷门房源 C.累积房源访问信息 D.删除不活跃房源 E.删除已成交的房源信息

4.房源信息的更新应注意的事项不包括（　　）。A.周期性访问 B.访问信息的累积 C.房源信息状态的及时更新 D.及时剔除已完成交易的房源

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  • 第1题：

    房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（　　）。

    A:对房源进行周期性访问
    B:放弃冷门房源
    C:累积房源访问信息
    D:删除不活跃房源
    E:删除已成交的房源信息

    答案：A,C
    解析：

  • 第2题：

    房源信息的更新应注意的事项不包括（　　）。

    A、周期性访问
    B、访问信息的累积
    C、房源信息的循环利用
    D、及时剔除已完成交易的房源

    答案：D
    解析：
    房源信息的时效性非常强，因此必须不断对房源信息进行更新，以保证其有效性。一般来说，对房源信息的更新要注意以下几点：①周期性回访；②回访信息的累积；③房源状态的及时更新。D项，已完成交易的房源属于“无效房源”，不能剔除，因为随着时间的推移，这种“无效房源”也有可能再次变为“有效房源”，从而再次实现交易。

  • 第3题：

    一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。

    • A、权属状况
    • B、房屋质量
    • C、市场价格
    • D、业主信息

    正确答案:D

  • 第4题：

    关于房源信息的管理，正确的说法是（）。

    • A、房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等
    • B、是否有电梯不属于常用查询要素
    • C、经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间
    • D、具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学
    • E、具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行

    正确答案:A,D

  • 第5题：

    房源信息的基本要素包括（）。

    • A、业主资料
    • B、物业状况
    • C、放盘要求
    • D、物业地址
    • E、物业出售价格

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    房地产经纪机构通过微信平台能够为客户提供的服务包括（）

    • A、房源信息推送
    • B、移动看房
    • C、购房知识查询
    • D、房源信息查询

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    一个有效的房源信息，应包括（）等基本要素。

    • A、业主是否愿意独家代理
    • B、业主资料
    • C、信息来源
    • D、物业状况
    • E、放盘要求

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    问答题
    房源信息包括哪些基本要素？

    正确答案： 主要包括：物业权属、物业类型、建造年代、建筑结构、配件结构、承重形式、房型、面积构成、物业面积、朝向、楼层和层高、物业管理、其他。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房源信息的更新应注意的事项不包括（  ）。
    A

    周期性访问

    B

    访问信息的累积

    C

    房源信息的循环利用

    D

    及时剔除已完成交易的房源


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。
    A

    权属状况

    B

    房屋质量

    C

    市场价格

    D

    业主信息


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房源信息的更新应注意事项不包括（）。
    A

    周期性访问

    B

    访问信息的累积

    C

    房源信息的循环利用

    D

    及时剔除已完成交易的房源


    正确答案： C
    解析： 已交易的房源属于不活跃房源，它们的作用常常被经纪人忽略，不注意对它们进行更新。这种做法不科学，因为随着时间的推移，不活跃的房源有可能再次变为活跃房源，从而再次实现交易。

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。
    A

    房源信息搜寻

    B

    房源信息鉴别

    C

    房源信息分类

    D

    房源信息整理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋出租经纪服务的主要内容包括（　　）。

    A、发布房源信息
    B、发布客源信息
    C、引领承租人看房
    D、制作《房屋情况说明书》
    E、寻找并提供房源信息

    答案：A,C,D
    解析：
    房屋出租经纪服务的内容主要包括：①提供与委托相关的法律法规、政策及市场行情咨询；②制作《房屋情况说明书》；③发布房源信息；④寻找并提供客源信息；⑤协助查看承租人身份状况；⑥引领承租人看房；⑦协助签订《商品房屋租赁合同》；⑧代出租人完成房屋出租登记或备案等。

  • 第14题：

    房源信息的更新要注意的问题包括( )。

    A:周期性访问
    B:访问信息的累积
    C:房源信息的来源
    D:房源信息的成本
    E:房源信息的循环利用

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是（）。

    • A、房源信息搜寻
    • B、房源信息鉴别
    • C、房源信息分类
    • D、房源信息整理

    正确答案:C

  • 第16题：

    房源信息包括哪些基本要素？


    正确答案: 主要包括：物业权属、物业类型、建造年代、建筑结构、配件结构、承重形式、房型、面积构成、物业面积、朝向、楼层和层高、物业管理、其他。

  • 第17题：

    房地产交易信息不包括（）。

    • A、房源信息
    • B、客源信息
    • C、价格信息
    • D、政策信息

    正确答案:D

  • 第18题：

    房源信息的更新应注意事项不包括（）。

    • A、周期性访问
    • B、访问信息的累积
    • C、房源信息的循环利用
    • D、及时剔除已完成交易的房源

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    房地产经纪人可以在付费的房源信息发布平台上发布房源信息（包括信息中介网站或专业的房地产网站），通过发布房源信息吸引客户。这种开拓客源信息的方法是（）。
    A

    讲座揽客法

    B

    会员揽客法

    C

    团体揽客法

    D

    互联网开发法


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    一个有效的房源信息，应包括（）等基本要素。
    A

    业主是否愿意独家代理

    B

    业主资料

    C

    信息来源

    D

    物业状况

    E

    放盘要求


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于房源信息的管理，正确的说法是（）。
    A

    房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等

    B

    是否有电梯不属于常用查询要素

    C

    经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间

    D

    具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学

    E

    具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行


    正确答案： A,E
    解析： B常用查询要素主要有物业名称、物业地址、面积、户型、及是否有电梯等；C最好提前一天；E500米范围内有银行。

  • 第22题：

    多选题
    房源信息应当包括的基本要素有（  ）。
    A

    房屋的实物状况信息

    B

    权益状况信息

    C

    市场行情

    D

    收购条件

    E

    物业管理状况


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    一个有效的房源信息应当包括的基本要素有（   ）。
    A

    业主资料

    B

    物业状况

    C

    市场行情

    D

    收购条件

    E

    放盘要求


    正确答案： A,B,E
    解析：

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