房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。A.房屋的实物状况信息 B.权益状况信息 C.区位状况信息 D.房屋抵押信息 E.房源委托人身份

题目
房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。

A.房屋的实物状况信息
B.权益状况信息
C.区位状况信息
D.房屋抵押信息
E.房源委托人身份
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1.根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，可以公开查询的登记信息有（ ）。A．房屋的自然状况B．房屋权利限制状况C．与诉讼案件直接相关的原始登记凭证D．与产权登记相关的原始登记凭证E．与公证事项直接相关的原始登记凭证、

2.《房屋状况说明书（房屋买卖）》的内容有（　　）。A.房屋广告信息 B.房屋实物状况 C.房屋权益状况 D.房屋区位状况 E.房屋基本信息

3.房源客源信息匹配的步骤包括（　　）。A.分析客源对房屋需求的刚性条件 B.分析客源对房屋需求的弹性条件 C.分析客源自身限制条件 D.放宽筛选条件 E.向客户推送适合的房源信息

4.中介机构对外发布房源信息前,应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料,经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验,并编制()。A、房屋质量说明书B、房屋状况说明书C、房屋质量保证书D、房屋使用说明书

更多“房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。A.房屋的实物状况信息 B.权益状况信息 C.区位状况信息 D.房屋抵押信息 E.房源委托人身份”相关问题

  • 第1题：

    《房屋状况说明书（房屋租赁）》的内容有（　　）。

    A.房屋基本状况
    B.房屋实物状况
    C.房屋广告信息
    D.房屋区位状况
    E.配置家具、家电

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《房屋状况说明书》推荐文本分为房屋租赁、房屋买卖两个版本。其中，《房屋状况说明书（房屋租赁）》的内容包括：①房屋基本状况；②房屋实物状况；③房屋区位状况；④配置家具、家电；⑤房屋使用相关费用；⑥需要说明的其他事项六部分。

  • 第2题：

    房源信息的获取具有真实性原则，即房源（　　）。

    A.房屋权属明晰
    B.依法可以租售
    C.租售价格真实
    D.租售意思真实
    E.房屋状况真实

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产经纪人在获取房源的过程中，必须保证获取的房源的真实性，也才能保证房源信息的真实性。房源信息内容应当符合依法可以租售、租售意思真实、房屋状况真实、租售价格真实、租售状态真实的要求。

  • 第3题：

    委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。

    A.房屋权属状况
    B.房屋出售条件
    C.业主身份信息
    D.物业管理水平
    E.业主希望的租期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户对房屋售价的期望值。对房屋的信息了解，应从以下六个方面进行：①所处商圈环境；②房屋物理属性；③房屋权属状况；④房屋出售条件；⑤业主身份信息；⑥物业管理水平。E项是承租房屋信息调查中的项目。

  • 第4题：

    下列关于房源信息标准哪些说法是正确的？（）

    • A、对于已获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致
    • B、对于未获得房屋权属证明的房源：在内网作业系统中的房源信息与《出售委托协议/房源出租委托登记表》上的对应信息一致
    • C、对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议/房源出租委托登记表》的房源：在内网作业系统中的房源信息与产权人/代理人确认的地址一致
    • D、内网作业系统中的“面积”指建筑面积，建筑面积不包含赠送面积

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。

    • A、按相关规定转让经纪业务
    • B、对外发布房源信息
    • C、为有利害关系的房屋提供经纪服务
    • D、就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同
    • E、不编制房屋状况说明书

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    房屋状况说明书包含的内容有（）。

    • A、房屋广告信息
    • B、房屋实物状况
    • C、房屋权益状况
    • D、物业管理状况
    • E、房屋交易信息

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人信息、房地产状况和（）。

    • A、房屋的历史使用情况
    • B、卖方的心理价位
    • C、房源的挂牌要求
    • D、房屋的历史成交价格

    正确答案:C

  • 第8题：

    在签订房屋出售经纪服务时，应当注意（）。

    • A、认真查验交易房屋的权属状况
    • B、经委托人同意在对外公布房源信息
    • C、详尽告知委托相关税费政策
    • D、委托方式选择
    • E、房屋出售经纪业务中的延伸服务

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。
    A

    权属状况

    B

    房屋质量

    C

    市场价格

    D

    业主信息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房源信息应当包括的基本要素有（  ）。
    A

    房屋的实物状况信息

    B

    权益状况信息

    C

    市场行情

    D

    收购条件

    E

    物业管理状况


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房屋出售委托合同签订后，应实地查看房屋，编制（），并及时申请房源核验与挂牌。
    A

    房屋状况说明书

    B

    实地查看情况表

    C

    房屋基本信息表

    D

    房屋权属说明书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在签订房屋出售经纪服务时，应当注意（）。
    A

    认真查验交易房屋的权属状况

    B

    经委托人同意在对外公布房源信息

    C

    详尽告知委托相关税费政策

    D

    委托方式选择

    E

    房屋出售经纪业务中的延伸服务


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。

    A.信息核验
    B.房屋实地查看
    C.编制房屋状况说明书
    D.发布房源信息
    E.信息配对及约看

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括：①信息核验；②房屋实地查看；③编制房屋状况说明书；④发布房源信息。E项属于匹配带看阶段的工作内容。

  • 第14题：

    房地产经纪协理人员在接受出售人委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括（　　）。

    A.房屋区位状况
    B.房屋使用相关费用
    C.房屋实物状况
    D.物业管理状况
    E.配置家具、家电情况

    答案：A,C,D
    解析：
    根据题意可知，该委托行为属于房屋买卖经纪服务，房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查看房屋状况，查看的内容包括：①房屋区位状况，是指要查看的房屋与其他房屋或建筑物的空间方位和距离；②房屋实物状况，是指房屋自身及内部的状况；③物业管理状况，是指对标的房屋共用部分的维护管理情况；④其他状况。BE两项属于房屋租赁经纪服务中的实地查看的内容。

  • 第15题：

    委托出售经纪业务信息调查的事项有（　　）。

    A、房屋权属状况
    B、房屋出售条件
    C、业主身份信息
    D、物业管理水平
    E、业主希望的租期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是了解客户对房屋售价的期望值。对房屋的信息了解，应从以下六个方面进行：①所处商圈环境；②房屋物理属性；③房屋权属状况；④房屋出售条件；⑤业主身份信息；⑥物业管理水平。E项是承租房屋信息调查中的项目。

  • 第16题：

    一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。

    • A、权属状况
    • B、房屋质量
    • C、市场价格
    • D、业主信息

    正确答案:D

  • 第17题：

    房屋出售委托合同签订后，应实地查看房屋，编制（），并及时申请房源核验与挂牌。

    • A、房屋状况说明书
    • B、实地查看情况表
    • C、房屋基本信息表
    • D、房屋权属说明书

    正确答案:A

  • 第18题：

    各房地产经纪机构申请房源核验与挂牌时，应按规定仔细填写相关信息，上传（）、房屋所有权证（或不动产权利证书）以及委托人身份证明复印件、房屋图片等资料。

    • A、房屋出售委托合同
    • B、委托人户口簿
    • C、土地证
    • D、契证

    正确答案:A

  • 第19题：

    在存量房买卖居间业务中，实地查看阶段应重点查看的信息有（）。

    • A、房屋实物状况
    • B、买方的主体资格
    • C、房屋区位状况
    • D、房屋物业管理状况
    • E、房屋内家具状况

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    多选题
    房屋状况说明书包含的内容有（）。
    A

    房屋广告信息

    B

    房屋实物状况

    C

    房屋权益状况

    D

    物业管理状况

    E

    房屋交易信息


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房屋出租经纪服务不包括的服务内容是()。
    A

    发布房源信息

    B

    核实《房屋状况说明书》

    C

    市场行情咨询

    D

    制作《房屋状况说明书》


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房屋出售经纪服务的说法，正确的是（  ）。
    A

    接受房源钥匙后，无需对房屋室内物品进行登记造册

    B

    认真查验交易房屋的权属状况

    C

    签订经纪合同后，即可发布房源信息

    D

    可以不告知委托人相关税费政策


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人信息、房地产状况和（）。
    A

    房屋的历史使用情况

    B

    卖方的心理价位

    C

    房源的挂牌要求

    D

    房屋的历史成交价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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