单选题在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。A 自然属性B 社会属性C 心理属性D 法律属性

题目
单选题
在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。
A

自然属性

B

社会属性

C

心理属性

D

法律属性

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1.在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。A.与业主确定勘查时间 B.明确房源的具体位置 C.带好房源勘查的必要工具 D.审查业主提供的权霭证书 E.让业主在实地勘查表上签字

2.房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（　　）。A.保证房源的真实性 B.尽可能为对方压低房价 C.真实地介绍房源的优缺点 D.保证房源具有交易资格 E.保证房地产增值

3.房源的初始价格是由（　　）决定的。A、 业主 B、 购买方 C、 房地产经纪公司 D、 代理人

4.房源的初始委托价格是由（　　）决定的。A.业主 B.购买方 C.房地产经纪公司 D.代理人

更多“在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。”相关问题

  • 第1题：

    在房源与客源信息配对过程中，房地产经纪人()是关键环节.

    A:交易撮合
    B:信息采集
    C:信息调查
    D:推荐房源

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题]

    A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B、房源物理属性决定房源的使用价值
    C、房源物理属性决定房源的市场价格
    D、房源物理属性具有固定性
    E、房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源属性在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。与其它商品不同的是，房地产商品具有显著的个别性。

  • 第3题：

    关于房源概念的表述，有误的是( )。

    A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
    B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
    C:房源仅包括委托出售或出租的物业
    D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    按照房源的交易形式划分，房源不包括（　　）。

    A、 出租房源
    B、 出售房源
    C、 房地产买卖
    D、 租售房源

    答案：C
    解析：
    按照房源的交易形式可划分为出租房源、出售房源、租售房源。C项是按照产品性质划分房源的形式。

  • 第5题：

    业主不会收到验真短信的类型有哪些？（）

    • A、限制作业类型房源
    • B、修改业主手机号码
    • C、库存房源
    • D、交易权属空白的房源

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    房源的价格是由（）决定的。

    • A、买卖双方
    • B、经纪公司
    • C、业主
    • D、经纪人

    正确答案:C

  • 第7题：

    买家（或租客）在寻找房屋时，往往不是只考察一个房源，这主要是由房源的（）特征决定的。

    • A、公共性
    • B、唯一性
    • C、变动性
    • D、可替代性

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的（）。
    A

    物理属性

    B

    法律属性

    C

    心理属性

    D

    市场属性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入，其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况，业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有，其房源共享形式为（）。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    分类公盘制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房源的价格是由（）决定的。
    A

    买卖双方

    B

    经纪公司

    C

    业主

    D

    经纪人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。
    A

    保证房源的真实性

    B

    保证房源的具有交易资格

    C

    保障房源可视性

    D

    保障房源价格稳定性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房源的市场价格是由房源的(    )决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是（　　）。

    A、私盘制
    B、公盘制
    C、混合制
    D、公私合盘制

    答案：A
    解析：
    房源信息的共享形式管理制度，主要依据市场的现状以及房地产经纪企业自身的特点与发展需要进行设定，主要分为私盘制、公盘制和混合制等三种形式。其中，私盘制是指房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入信息管理系统，其他房地产经纪人只能查看房源的信息（物业名称、房型、面积、出售价格、配套设施等），房源信息中的栋座号、楼层、房间号、业主联系方式等关键信息只有该受托经纪人及其上级主管才能看到。其他房地产经纪人要联系该物业业主（委托人），只有通过该经纪人采取合作方式，当交易达成之后，该受托经纪人可分得作为房源持有方的规定比例的佣金（一般是50％）。

  • 第14题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。

    A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B:房源物理属性决定房源的使用价值
    C:房源物理属性决定房源的市场价格
    D:房源物理属性具有固定性
    E:房源物理属性具有差异性

    答案：A,B
    解析：

  • 第15题：

    房屋销售工作的核心环节是( )。

    A:房源信息管理
    B:房源营销工作
    C:评估房地产市场价格
    D:收集物业及业主信息

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（　　）。

    A、理论价格
    B、市场价格
    C、成本价格
    D、心理价格

    答案：B
    解析：
    房源的物理属性，是指物业自身及其周边环境的物理状态。房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

  • 第17题：

    经纪人维护房源被举报价格不符，收到了申诉数据，在申诉过程中，下列说法正确的是（）

    • A、经纪人和业主核实价格为系统报价，申诉结果为真实房源
    • B、经纪人和业主核实价格为系统报价，这时候经过经纪人劝说，让业主降价，业主同意了，申诉结果为真实房源
    • C、数据下发前，经纪人已将房源申请无效，数据下发后商圈经理审核通过，判定结果为=已提未核
    • D、数据下发前，经纪人已将房源申请无效，数据下发后商圈经理审核通过，判定结果为已核销

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。

    • A、自然属性
    • B、社会属性
    • C、心理属性
    • D、法律属性

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房源信息指标的说法错误的是（  ）。
    A

    房源的物理特征决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格

    B

    房源信息的法律指标主要包括表征房屋的用途及其权属状态等的指标

    C

    物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态

    D

    房源信息的物理指标在交易过程中往往随着时间发生变化


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是(    )。
    A

    私盘制

    B

    公盘制

    C

    分区公盘制

    D

    混合制


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    买家（或租客）在寻找房屋时，往往不是只考察一个房源，这主要是由房源的（）特征决定的。
    A

    公共性

    B

    唯一性

    C

    变动性

    D

    可替代性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房源物理属性的表述，错误的是（）。
    A

    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态

    B

    除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的

    C

    从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的

    D

    房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（  ）。
    A

    与业主确定勘查时间

    B

    明确房源的具体位置

    C

    带好房源勘查的必要工具

    D

    审查业主提供的权属证书

    E

    让业主在实地勘查表上签字


    正确答案： A,D
    解析：

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