单选题某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目，该项目采用简易计税方法，若整个项目出售取得的全部价款为18亿元，价外费用为1亿元，土地价款为10亿元，该公司的销售额为：（）。A 8亿B 9亿C 18亿D 19亿

题目
单选题
某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目，该项目采用简易计税方法，若整个项目出售取得的全部价款为18亿元，价外费用为1亿元，土地价款为10亿元，该公司的销售额为：（）。
A

8亿

B

9亿

C

18亿

D

19亿

相似考题

1.甲公司销售了自行开发的房地产老项目,纳税人选择简易计税方法计算应纳税额,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款。()此题为判断题(对，错)。

2.下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（　）。 A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额 B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额 C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税 D.小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票

3.根据增值税法律制度的规定，下列关于营改增行业销售额的表述中，不正确的是（)A.纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的 余额为销售额 B.试点纳税人提供旅游服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除任何费用 C.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除 外）以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额 D.航空运输企业的销售额不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款

4.下列关于增值税计税销售额的表述中，正确的有（　）。 A.航空运输企业的销售额，不包括代收的机场建设费 B.经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用为销售额 C.建筑企业提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额 D.房地产开发企业销售其开发的房地产项目，适用一般计税方法的，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额

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  • 第1题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用简易计税方法进行核算，A项目全部售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的应纳税额为（）。

    • A、1.2亿
    • B、0.98亿
    • C、0.5亿
    • D、0.43亿

    正确答案:D

  • 第2题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目80%售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的当前销项税额为（）。

    • A、2.2亿
    • B、0.98亿
    • C、1.42亿
    • D、1.18亿

    正确答案:D

  • 第3题：

    房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，采用一般计税方法计税，其销售额的计算公式为（）。

    • A、销售额=全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款÷（1+11%）
    • B、销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）
    • C、销售额=全部价款和价外费用÷（1+11%）-当期允许扣除的土地价款
    • D、部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款

    正确答案:B

  • 第4题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目全部售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，则该企业A项目的销项税额为（）。

    • A、2.31亿
    • B、1.98亿
    • C、3.3亿
    • D、2.97亿

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）规定，一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，应（）。

    • A、以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款
    • B、以取得的全部价款和价外费用，扣除对应的土地价款为销售额
    • C、以取得的全部价款为销售额，不得扣除对应的土地价款
    • D、以取得的全部价款并扣除对应的土地价款为销售额

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的规定，表述不正确的是（）。

    • A、房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目
    • B、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额
    • C、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税
    • D、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    下列关于房地产企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的规定，表述不正确的是（）。
    A

    房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目

    B

    房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额

    C

    一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税

    D

    一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目全部售出，不含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，则该企业A项目的销项税额为（）。
    A

    2.31亿

    B

    1.98亿

    C

    3.3亿

    D

    2.97亿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目80%售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的当前销项税额为（）。
    A

    2.2亿

    B

    0.98亿

    C

    1.42亿

    D

    1.18亿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用简易计税方法进行核算，A项目全部售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，可抵扣的进项税额为1亿元，则该企业A项目的应纳税额为（）。
    A

    1.2亿

    B

    0.98亿

    C

    0.5亿

    D

    0.43亿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，采用一般计税方法计税，其销售额的计算公式为（）。
    A

    销售额=全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款÷（1+11%）

    B

    销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%）

    C

    销售额=全部价款和价外费用÷（1+11%）-当期允许扣除的土地价款

    D

    部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的（）计算销售额。

    • A、全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额
    • B、全部价款和价外费用
    • C、全部价款扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额
    • D、全部价款

    正确答案:A

  • 第14题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，采用简易计税方法计税，其所开发的A项目土地价款为10亿元，可供销售的面积为20万平米，当期销售面积4万平米，含税销售金额为10亿元，则该企业A项目的当期预缴销项税额为（）。

    • A、0.22亿
    • B、0.27亿
    • C、0.29亿
    • D、0亿

    正确答案:C

  • 第15题：

    某房地产企业为增值税一般纳税人，其所开发的A项目采用一般计税方法进行核算，A项目全部售出，含税销售金额为30亿元，土地价款为10亿元，则该企业A项目的销项税额为（）。

    • A、2.2亿
    • B、1.98亿
    • C、3.3亿
    • D、2.97亿

    正确答案:B

  • 第16题：

    房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    某增值税一般纳税人房产公司销售自行开发的房地产老项目，该项目采用简易计税方法，若整个项目出售取得的全部价款为18亿元，价外费用为1亿元，土地价款为10亿元，该公司的销售额为：（）。

    • A、8亿
    • B、9亿
    • C、18亿
    • D、19亿

    正确答案:D

  • 第18题：

    下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有（）。

    • A、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法计税
    • B、一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分
    • C、一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票
    • D、一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税
    • E、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除对应的土地价款后的余额为销售额

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）规定，一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，应（）。
    A

    以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款

    B

    以取得的全部价款和价外费用，扣除对应的土地价款为销售额

    C

    以取得的全部价款为销售额，不得扣除对应的土地价款

    D

    以取得的全部价款并扣除对应的土地价款为销售额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的（）计算销售额。
    A

    全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额

    B

    全部价款和价外费用

    C

    全部价款扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额

    D

    全部价款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    营改增试点行业，关于销售额的表述不正确的是（　）。
    A

    纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额

    B

    旅游服务试点纳税人提供旅游服务选择差额计税，可以选择以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除任何费用

    C

    房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外）以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额

    D

    航空运输企业的销售额不包括代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某房地产企业为增值税一般纳税人，采用简易计税方法计税，其所开发的A项目土地价款为10亿元，可供销售的面积为20万平米，当期销售面积4万平米，含税销售金额为10亿元，则该企业A项目的当期预缴销项税额为（）。
    A

    0.22亿

    B

    0.27亿

    C

    0.29亿

    D

    0亿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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