判断题根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。A 对B 错

题目
判断题
根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
A

对

B

错

相似考题

1.下列情形中需要分两次抵扣进项税额的有( )。A、融资租入的不动产B、施工现场修建的临时建筑物、构筑物C、直接购买取得不动产D、接受投资入股取得的不动产

2.下列各项中适用5%征收率的有（ ）。A.小规模纳税人销售自建或取得的不动产 B.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的 C.一般纳税人以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的 D.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法的

3.关于增值税征收率的说法，错误的有（ ）。A.增值税的征收率仅适用一般纳税人 B.增值税的征收率仅适用小规模纳税人 C.增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人 D.增值税的征收率仅适用销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务 E.增值税的税率是13％

4.纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税,由国家税务局负责征收。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    小规模纳税人销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务适用的征收率为（ ）。

    A.5％
    B.3％
    C.6％
    D.4％

    答案：A
    解析：
    小规模纳税人的增值税征收率为3％和5％。其中销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务适用5％的征收率。

  • 第2题：

    下列关于销售不动产缴纳增值税规定的表述中，正确的是（）。

    A、个人销售自建自用住房，免征增值税
    B、一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
    C、一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
    D、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

    答案：A
    解析：
    本题考查的是营业税改征增值税。选项B错误，一般纳税人销售期2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；选项C错误，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；选项D错误，小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

  • 第3题：

    一般纳税人以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照3%的征收率计算缴纳增值税。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人出租不动产，按照本办法规定应向不动产所在地主管国税机关预缴税款而自应当预缴之月起超过6个月没有预缴税款的，由机构所在地主管国税机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关规定进行处理。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    适用一般计税方法的试点纳税人取得（）的不动产进项税额不适用分2年抵扣的规定。

    • A、直接购买的不动产
    • B、融资租入的不动产
    • C、接受投资入股的不动产
    • D、自建不动产

    正确答案:B

  • 第6题：

    核算一般纳税人（）提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。

    • A、转让不动产
    • B、提供不动产经营租赁服务 
    • C、提供建筑服务
    • D、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目

    正确答案:A

  • 第7题：

    判断题
    根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》（国家税务总局公告2016年第19号），营业税改征增值税后由国税机关受理纳税人销售其取得的不动产和其他个人出租不动产的申报缴税和代开增值税发票业务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    关于不动产进项税额分期抵扣的新政策，以下不属于可以分期抵扣的业务是（）。
    A

    融资租入的不动产

    B

    以直接购买取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产

    C

    以抵债形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产

    D

    以接受捐赠形式取得的不动产，并在会计制度上按固定资产核算的不动产


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    关于增值税征收率的说法，错误的有（ ）。
    A

    增值税的征收率仅适用一般纳税人

    B

    增值税的征收率仅适用小规模纳税人

    C

    增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人

    D

    增值税的征收率仅适用销售自行开发、取得、自建的不动产以及不动产经营租赁服务

    E

    增值税的征收率是17%


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列（）方式取得的不动产，进项税额可以分期抵扣。
    A

    直接购买

    B

    接受捐赠

    C

    接受投资入股

    D

    抵债取得


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    核算一般纳税人（）提供不动产经营租赁服务、提供建筑服务、采用预收款方式销售自行开发的房地产项目等，以及其他按现行增值税制度规定应预缴的增值税额。
    A

    转让不动产

    B

    提供不动产经营租赁服务 

    C

    提供建筑服务

    D

    采用预收款方式销售自行开发的房地产项目


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    取得不动产，包括以（）以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。
    A

    直接购买

    B

    接受捐赠

    C

    接受投资入股

    D

    自建


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于提供不动产经营租赁服务增值税征收管理的说法，不正确的是（ ）。

    A.纳税人提供道路通行服务，不需要预缴增值税
    B.属于小规模纳税人的个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
    C.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务
    D.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照3%的征收率计算缴纳增值税

    答案：D
    解析：
    纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

  • 第14题：

    小规模纳税人的下列应税行为适用3%征收率的是()

    A.跨县(市)提供建筑服务
    B.销售自建的不动产
    C.提供劳务派遣服务并选择差额计税方法
    D.出租其取得的不动产

    答案：A
    解析：
    选项BCD适用5%的征收率。

  • 第15题：

    取得不动产，包括以（）以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

    • A、直接购买
    • B、接受捐赠
    • C、接受投资入股
    • D、自建

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    下列（）方式取得的不动产，进项税额可以分期抵扣。

    • A、直接购买
    • B、接受捐赠
    • C、接受投资入股
    • D、抵债取得

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    判断题
    根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人出租不动产，按照本办法规定应向不动产所在地主管国税机关预缴税款而自应当预缴之月起超过6个月没有预缴税款的，由机构所在地主管国税机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》及相关规定进行处理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（）。
    A

    小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额

    B

    小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额

    C

    个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额

    D

    一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额


    正确答案： C
    解析： 个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。

  • 第20题：

    判断题
    根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局公告2016年第15号），用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的不动产和不动产在建工程，可以不用在纳税人建立的台账中记录。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    适用一般计税方法的试点纳税人取得（）的不动产进项税额不适用分2年抵扣的规定。
    A

    直接购买的不动产

    B

    融资租入的不动产

    C

    接受投资入股的不动产

    D

    自建不动产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号），纳税人取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    一般纳税人以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照3%的征收率计算缴纳增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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