判断题采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，应当将原记入“公允价值变动损益”的金额结转到“其他业务收入”科目中。A 对B 错

题目
判断题
采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，应当将原记入“公允价值变动损益”的金额结转到“其他业务收入”科目中。
A

对

B

错

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1.自用厂房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产在转换日应当采用【】计量，转换日公允价值大于原账面价值的差额记入【】科目进行核算?A.成本模式、公允价值变动损益B.账面价值、营业外收入C.公允价值、资本公积D.公允价值、公允价值变动损益

2.下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有( )。A．公允价值模式计量的投资性房地产，应以其资产负债表日的公允价值调整其账面价值B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更C．企业出售投资性房地产的损益应计入当期营业外收支D．固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产，应当采用追溯调整法处理E．处置投资性房地产时，原转换日计入公允价值变动损益或资本公积的金额均应转入其他业务收入

3.采用公允价值模式计量的投资性房地产，持有过程中产生的公允价值变动损益累计额在处置时应转入“其他业务收入”科目。( )

4.企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额应计入( )。A．投资收益B．公允价值变动损益C．营业外收入D．其他业务收入

更多“采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，应当将原记入“公允价值变动损益”的金额结转到“其他业务收入”科目中。”相关问题

  • 第1题：

    采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时,应当将原计入“公允价值变动损益”的金额结转到“其他业务收入”科目中。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：错误

  • 第2题：

    处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法不正确的有（　　）。

    A.处置投资性房地产时，应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本
    B.处置投资性房地产时，持有期间确认的其他综合收益结转到其他业务成本
    C.处置价款与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益
    D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时无需进行会计处理

    答案：C,D
    解析：
    投资性房地产属于企业的日常经营性活动，出售取得的价款应记入其他业务收入科目核算，出售部分的账面价值结转到其他业务成本中，并将持有期间产生的公允价值变动损益和其他综合收益的金额结转到其他业务成本中。

  • 第3题：

    企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额应计入的会计科目是（　）。

    A.投资收益
    B.其他综合收益
    C.公允价值变动损益
    D.其他业务收入

    答案：C
    解析：
    以公允价值计量的投资性房地产转为非投资性房地产，公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动损益。
    非房地产企业公允价值模式
    投资性房地产转换为自用房地产
    借：固定资产（无形资产） 【公允价值】
    　　公允价值变动损益【借差】
    　　贷：投资性房地产——成本
    　　　　　　　　　　——公允价值变动
    　　　　公允价值变动损益【贷差】
    房地产企业公允价值模式
    投资性房地产转换为存货
    借：开发产品 【公允价值】
    　　公允价值变动损益【借差】
    　　贷：投资性房地产——成本
    　　　　　　　　　　——公允价值变动
    　　　　公允价值变动损益【贷差】

  • 第4题：

    采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，下列账务处理可能正确的是（）。

    • A、借：其他业务成本
    • B、借：公允价值变动损益
    • C、借：其他业务收入
    • D、借：银行存款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算，下列说法中不正确的是（）。

    • A、收取的租金记入“其他业务收入”科目中
    • B、发生的折旧（摊销）记入“其他业务成本”科目中
    • C、应当缴纳的营业税记入“营业税金及附加”科目中
    • D、发生公允价值的变动记入“公允价值变动损益”科目中

    正确答案:B

  • 第6题：

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（）科目核算。

    • A、营业外收入
    • B、公允价值变动损益
    • C、资本公积
    • D、其他业务收入

    正确答案:C

  • 第7题：

    处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将确认的投资性房地产累计公允价值变动影响公允价值变动损益的金额转入其他业务收入，但不影响当期营业利润。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    判断题
    企业出售采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将原计入“公允价值变动损益”的金额转入“其他业务收入”。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 应转入其他业务成本。

  • 第9题：

    单选题
    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时其公允价值变动应记入的会计科目是（）。
    A

    投资收益

    B

    资本公积

    C

    公允价值变动损益

    D

    其他业务收入


    正确答案： D
    解析： 企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于投资性房地产处置的会计处理中，表述正确的有（）。
    A

    处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本

    B

    企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入

    C

    企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益

    D

    企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    企业将自有资产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，处置时，要将原记入“其他综合收益”的金额结转到“其他业务成本”科目中。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，应当将原记入“公允价值变动损益”的金额结转到“其他业务收入”科目中。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（ ）科目核算。

    A．营业外收入

    B．公允价值变动损益

    C．资本公积

    D．其他业务收入


    正确答案：C
    转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积（其他资本公积），计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益（其他业务收入）。  

  • 第14题：

    下列关于处置投资性房地产的会计处理中，表述不正确的是（　）。

    A.企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本
    B.企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入
    C.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益
    D.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本

    答案：C
    解析：
    选项C，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入其他业务成本。

  • 第15题：

    企业出售公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将原计入公允价值变动损益的金额结转计入（ ）。

    A、管理费用
    B、其他业务成本
    C、投资收益
    D、营业外支出

    答案：B
    解析：
    出售时的会计分录为：
    借：银行存款
    贷：其他业务收入
    应交税费——应交增值税（销项税额）
    借：其他业务成本
    贷：投资性房地产——成本
    ——公允价值变动（或借记）
    借：其他综合收益
    公允价值变动损益（或贷记）
    贷：其他业务成本
    将其他综合收益和公允价值变动损益的金额冲减其他业务成本。（参见教材107页）

  • 第16题：

    采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，应当将原记入“公允价值变动损益”的金额结转到“其他业务收入”科目中。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    企业将自有资产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，处置时，要将原记入“其他综合收益”的金额结转到“其他业务成本”科目中。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时其公允价值变动应记入的会计科目是（）。

    • A、投资收益
    • B、资本公积
    • C、公允价值变动损益
    • D、其他业务收入

    正确答案:C

  • 第19题：

    判断题
    处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应将确认的投资性房地产累计公允价值变动影响公允价值变动损益的金额转入其他业务收入，但不影响当期营业利润。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产进行核算，下列说法中不正确的是（）。
    A

    收取的租金记入“其他业务收入”科目中

    B

    发生的折旧（摊销）记入“其他业务成本”科目中

    C

    应当缴纳的营业税记入“营业税金及附加”科目中

    D

    发生公允价值的变动记入“公允价值变动损益”科目中


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列有关投资性房地产的会计处理中，影响当期损益的是（）。
    A

    采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

    B

    采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于原账面价值

    C

    采用成本模式计量的投资性房地产处置时，将累计的资产减值损失转出

    D

    采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，将累计公允价值变动损益转出


    正确答案： C
    解析： 选项A，可收回金额高于账面价值，没有发生减值，不影响当期损益；选项C，资产减值损失处置时不能转出；选项D，累计公允价值变动损益转出计入其他业务成本，不影响当期损益总额。

  • 第22题：

    单选题
    存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过（）科目核算。
    A

    营业外支出

    B

    公允价值变动损益

    C

    投资收益

    D

    其他业务收入


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（　）。
    A

    采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益

    B

    非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益

    C

    非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益

    D

    处置投资性房地产时，按累计的公允价值变动金额，将“公允价值变动损益”转入“其他业务成本”的处理不影响当期损益净额


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产出售,应将原计入公允价值变动损益的金额结转到其他业务成本。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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