下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有( )。A．公允价值模式计量的投资性房地产，应以其资产负债表日的公允价值调整其账面价值B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更C．企业出售投资性房地产的损益应计入当期营业外收支D．固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产，应当采用追溯调整法处理E．处置投资性房地产时，原转换日计入公允价值变动损益或资本公积的金额均应转入其他业务收入

题目

下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有( )。

A．公允价值模式计量的投资性房地产，应以其资产负债表日的公允价值调整其账面价值

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更

C．企业出售投资性房地产的损益应计入当期营业外收支

D．固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产，应当采用追溯调整法处理

E．处置投资性房地产时，原转换日计入公允价值变动损益或资本公积的金额均应转入其他业务收入

相似考题

1.下列关于资性房地产计量模式变更的说法中，正确的是( )。A．投资性房地产的计量模式一经确定，不得变更B．投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式的，公允价值与账面价值的差额应计入资本公积C．满足一定条件时，已采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式D．投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更

2.关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是( )。A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式C．企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择D．一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

3.下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有（ ）。A．公允价值模式计量的投资性房地产，应以其资产负债表日的公允价值调整其账面价值B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更C．企业出售投资性房地产的损益应计入当期营业外收支D．固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产，应当采用追溯调整法处理E．处置投资性房地产时，原转换日计入公允价值变动损益或资本公积的金额均应转入其他业务收入

4.下列关于投资性房地产计量模式的表述中，不正确的有( )。A．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量B．企业采用公允价值模式计量投资性房地产时，如某项房地产的公允价值无法持续可靠取得，则不得将其划分为投资性房地产C．企业有确凿证据表明投资性房地产满足公允价值模式计量条件的，可将成本模式变更为公允价值模式，并作为会计政策变更处理D．企业对投资性房地产采用公允价值模式的，满足特定条件后可转为成本模式，并作为会计政策变更处理

更多“下列有关投资性房地产的会计处理中,说法正确的有()。A.公允价值模式计量的投资性房地产,应以其资 ”相关问题

  • 第1题：

    下列有关投资性房地产的会计处理中，说法不正确的是（ ）。

    A.采用成本模式计量的土地使用权，期末应当计提土地使用权当期的摊销额

    B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更

    C.采用公允价值模式计量的投资房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值

    D.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量


    正确答案：B
    【解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产不能转化为成本模式。

  • 第2题：

    10、下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（）。

    A．采用公允价值模式计量的投资性房地产，可转换为成本模式计量

    B．采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益

    C．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足规定条件的情况下，可转换为公允价值模式计量

    D．采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值应计提减值准备


    AD

  • 第3题：

    根据投资性房地产准则，下列说法正确的是（）。

    A．企业对具备按公允价值模式计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量；对其他投资性房地产则采用按成本模式计量

    B．为了提供更可靠、更有用的会计信息，投资性房地产的公允价值计量模式和成本计量模式可以相互转换

    C．与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目

    D．将采用成本模式计量的投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理


    A

  • 第4题：

    下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，正确的是（　　）。

    A.以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值变动情况，将公允价值变动转入其他综合收益
    B.以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销
    C.以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量
    D.将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理

    答案：B
    解析：
    以公允价值模式计量的投资性房地产，期末需要根据公允价值变动情况，将公允价值变动转入公允价值变动损益，选项A错误；以公允价值模式计量的投资性房地产，不能转换为成本模式，选项C错误；自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，属于房地产用途的转换，不属于会计政策变更，选项D错误。

  • 第5题：

    4、下列有关投资性房地产计量模式的说法中，正确的是（）。

    A．企业对投资性房地产采用公允价值模式的也可转为成本模式，并作为会计政策变更处理

    B．企业有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得且满足采用公允价值模式条件的，可将成本模式变更公允价值模式，并作为会计政策变更处理

    C．企业对投资性房地产进行后续计量时，可同时采用成本模式和公允价值模式计量

    D．企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量


    企业有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得且满足采用公允价值模式条件的,可将成本模式变更公允价值模式,并作为会计政策变更处理

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