单选题某公司2017年购置办公大楼原值30000万元,2018年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,取得当年租金1000万、元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2018年该公司应缴纳房产税()万元。A 288B 340C 348D 368

题目
单选题
某公司2017年购置办公大楼原值30000万元,2018年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,取得当年租金1000万、元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2018年该公司应缴纳房产税()万元。
A

288

B

340

C

348

D

368


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  • 第1题:

    某公司办公大楼原值30000万元,2018年3月1日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,不含税租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%,2018年该公司应缴纳房产税( )万元。

    A.288
    B.340
    C.348
    D.360

    答案:C
    解析:
    2018年1月至2月从价计征的房产税:30000×(1-20%)×1.2%×2÷12=48(万元);2018年3月至12月从价计征的房产税:(30000-5000)×(1-20%)×1.2%×10÷12=200(万元);2018年3月至12月从租计征的房产税:1000×12%×10÷12=100(万元),应纳房产税合计=48+200+100=348(万元)。

  • 第2题:

    某企业2010年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税,计算该企业当年应缴纳的房产税。


    正确答案:自身经营用房的房产税按房产余值从价计征,临街房4月1日才出租,1至3月仍从价计征。
    自身经营用房应纳房产税=(3000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%÷12×3 =19.2+2.4=21.6(万元)
    出租的房产按本年租金从租计征=5×9×12%=5.4(万元)
    企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27(万元)

  • 第3题:

    某公司办公大楼原值30000万元,2017年2月20日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部房产原值5000万元,租金每年1000万元,当地规定房产税原值减除比例为20%,2017年该公司应缴纳房产税()万元。

    • A、288
    • B、340
    • C、348
    • D、360

    正确答案:C

  • 第4题:

    单选题
    某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元,当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税()万元。
    A

    288

    B

    340

    C

    348

    D

    360


    正确答案: C
    解析: 应纳房产税=(30000-5000)×(1-20)×1.2%(自营房产)+(1000÷12)×(12-2)×12%(出租房产出租后)+5000×(1-20)×1.2%×(2÷12)(出租房产出租前)=348(万元)

  • 第5题:

    单选题
    某公司2017年购置办公大楼原值30000万元,2018年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,取得当年租金1000万、元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2018年该公司应缴纳房产税()万元。
    A

    288

    B

    340

    C

    348

    D

    368


    正确答案: B
    解析:

  • 第6题:

    单选题
    某企业2017年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街商铺出租给某连锁商店,按月收取租金5万元(不含增值税)。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计征房产税。该企业2017年应缴纳房产税()万元。
    A

    27

    B

    28.8

    C

    24

    D

    4.8


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第7题:

    单选题
    某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房房产税(  )。
    A

    288万元

    B

    340万元

    C

    348万元

    D

    360万元


    正确答案: C
    解析:
    经营自用的房产从价计征房产税;出租的房产从租计征房产税。纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。应纳房产税=(30000-5000)×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%×2÷12+1000×10÷12×12%=348(万元)。

  • 第8题:

    单选题
    某公司2017年购置办公大楼原值30000万元,2018年2月28日将其中部分闲置房间出租并交付使用,租期2年。出租部分房产原值5000万元,每月租金90万元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2018年该公司就该办公楼应缴纳房产税()万元。
    A

    288

    B

    340

    C

    348

    D

    356


    正确答案: B
    解析:

  • 第9题:

    单选题
    某企业拥有的房产原值为100万元。2018年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租,年租金20万元(不含增值税),已知当地省政府规定的房产税减除比例为30%,该企业当年应缴纳房产税为(  )万元。
    A

    0.84

    B

    0.4

    C

    12

    D

    3.07


    正确答案: C
    解析:
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征;从租计征是按房产的租金收入计征。该企业当年应纳房产税=(100-20)×(1-30%)×1.2%+20×12%=3.07(万元)。

  • 第10题:

    问答题
    某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税多少万元。

    正确答案: 经营自用的房产从价计征房产税;出租的房产从租计征房产税。
    应纳房产税=(30000-5000)*(1-20%)*1.2%+5000*(1-20%)*1.2%*2÷12+1000*10/12*12%=348(万元)
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    某公司办公大楼原值30000万元,2017年2月20日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部房产原值5000万元,租金每年1000万元,当地规定房产税原值减除比例为20%,2017年该公司应缴纳房产税()万元。
    A

    288

    B

    340

    C

    348

    D

    360


    正确答案: B
    解析: (30000-5000)×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%×2÷12+1000×12%×10÷12=348(万元)。

  • 第12题:

    单选题
    某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部房产原值5000万元,租金每年1000万元,当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房房产税( )
    A

    288万元

    B

    340万元

    C

    348万元

    D

    360万元


    正确答案: B
    解析: 应纳房产税=(30000-5000)×(1-20)

  • 第13题:

    某公司2016年购置办公大楼原值30000万元,2018年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2018年该公司应缴纳房产税( )。

    A.288万元
    B.340万元
    C.348万元
    D.360万元

    答案:C
    解析:
    经营自用的房产从价计征房产税;出租的房产从租计征房产税。
    应纳房产税=(30000-5000)×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%×2/12+1000×10/12×12%=348(万元)。

  • 第14题:

    某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税多少万元。


    正确答案:经营自用的房产从价计征房产税;出租的房产从租计征房产税。
    应纳房产税=(30000-5000)*(1-20%)*1.2%+5000*(1-20%)*1.2%*2÷12+1000*10/12*12%=348(万元)

  • 第15题:

    某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税()万元。

    • A、288
    • B、340
    • C、348
    • D、360

    正确答案:C

  • 第16题:

    单选题
    某公司2011年年初拥有一栋原值为5000万元的办公大楼,2011年3月1日将其中一部分闲置用房对外出租,租期2年。出租部分房产原值500万元,当年取得租金200万元。当地政府规定计算房产余值的减除比例为20%,2011年该公司应缴纳房产税()万元。
    A

    24

    B

    48

    C

    68

    D

    72


    正确答案: C
    解析: 2011年该公司应缴纳房产税=5000×(1-20%)×1.2%×2/12+(5000-500)×(1-20%)×1.2%×10/12+200×12%=68(万元)。

  • 第17题:

    单选题
    某企业拥有的房产原值为100万元,2014年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租,年租金20万元,已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%,该企业当年应缴纳房产税()万元。
    A

    0.84

    B

    0.4

    C

    12

    D

    3.07


    正确答案: A
    解析: 该企业当年应纳房产税=(100-20)×(1-30%)×1.2%+20×12%=3.07(万元)。

  • 第18题:

    单选题
    某公司2017年购置办公大楼原值30000万元,2018年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元(不含增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2018年该公司应缴纳房产税()万元。
    A

    288

    B

    340

    C

    348

    D

    368


    正确答案: B
    解析:

  • 第19题:

    单选题
    某企业2018年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,不含增值税月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税(  )。
    A

    4.8万元

    B

    24万元

    C

    27万元

    D

    28.8万元


    正确答案: B
    解析:
    自身经营用房的房产税按房产余值从价计征,临街房4月1日才出租,1至3月仍从价计征,自身经营用房应纳房产税=(3000-1000)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%÷12×3=19.2+2.4=21.6(万元);出租的房产按本年租金从租计征=5×9×12%=5.4(万元),企业当年应纳房产税=21.6+5.4=27(万元)。

  • 第20题:

    单选题
    某企业拥有的房产原值为100万元。2012年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租.年租金20万元,已知当地省政府规定的房产税减除比例为30%,该企业当年应缴纳房产税为(  )万元。
    A

    0.84

    B

    0.4

    C

    12

    D

    3.07


    正确答案: A
    解析:
    从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征;从租计征是按房产的租金收入计征。该企业当年应纳房产税=(100-20)×(1-30%)×1.2%+20×12%=3.07(万元)。

  • 第21题:

    单选题
    某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税( )
    A

    288万元

    B

    340万元

    C

    348万元

    D

    360万元


    正确答案: C
    解析: 2010年1-2月从价计征的房产税:30000×(1-20%)×1.2%×2÷12=48(万元)2010年3-12月从价计征的房产税:25000×(1-20%)×1.2%×10÷12=200(万元)2010年3-12月从租计征的房产税:1000×12%×10÷12=100(万元)合计应纳房产税=48+200+100=348(万元)

  • 第22题:

    单选题
    某公司2015年购置办公大楼原值30000万元,2017年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元(不合增值税)。当地规定房产原值减除比例为20%,2017年该公司应缴纳房产税()万元。
    A

    288

    B

    340

    C

    348

    D

    360


    正确答案: B
    解析: 经营自用的房产从价计征房产税;出租的房产从租计征房产税。 应纳房产税=(30000-5000)X(1-20%)X1.2%+5000X(1-20%)X1.2%X2/12+1000X10/12X12%=348(万元)。

  • 第23题:

    问答题
    某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元,4月1日将其中原值为1000万元的临街商铺出租给某连锁商店,按月收取租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计征房产税。该企业当年应缴纳房产税多少万元?

    正确答案: 该企业当年应纳房产税=(3000-1000)*(1-20%)*1.2%+1000*(1-20%)*3/12*1.2%+5*9*12%=19.2+2.4+5.4=27(万元)
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    多选题
    某房屋租赁企业,房产原值共1800万元,2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营,月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税(  )万元。
    A

    企业出租给连锁商店的房产税税率为12%

    B

    企业出租给个人的房产税税率为4%

    C

    企业从价计征房产税税额为7.88万元

    D

    当年应缴纳房产税为16.50万元

    E

    当年应缴纳房产税为15.28万元


    正确答案: C,E
    解析:
    从价计征的房产按房产原值减除10%~30%的余值计征房产税;从租计征的房产,按租金收入计征房产税,税率为12%。从价计征房产税=(1800-1000-100)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×3÷12×1.2%+100×(1-20%)×4÷12×1.2%=9.44(万元);从租计征房产税=6×9×12%+0.6×8×12%=7.056(万元)。该企业当年应缴纳房产税=9.44+7.056=16.50(万元)。