单选题下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是()。（2016年）A 驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税B 金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税C 单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税D 军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

题目
单选题
下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是()。（2016年）
A

驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税

B

金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

C

单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

D

军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

相似考题

1.关于契税的说法，正确的是( )A．如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据B．符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元(含10000万元)以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案C．符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报D．土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定

2.城镇职工按规定第一次购买公有住房可以得到契税的减免税优惠。()此题为判断题(对，错)。

3.下列关于契税的特点及立法原则的说法，正确的有（ ）。A.契税是地方税种B.契税属于财产转移税C.契税由财产售卖人缴纳D.契税有利于通过法律形式确定产权关系E.契税有助于调节财富分配，体现社会公平

4.下列关于契税说法正确的是()。A、契税的征税对象是所有权发生转移和变动的不动产B、契税向产权承受有征收C、契税的税率为比例税率D、契税的税率为定额税率。

更多“下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是()。（2016年）”相关问题

  • 第1题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( ) 。

    A.个人购买经济适用房免征契税
    B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A:个人购买经济适用住房，在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

  • 第2题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（　　）。

    A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税
    B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税
    C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
    D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

    答案：A
    解析：
    本题的考核点是契税的税收优惠。小税种的税收优惠问题可以进行对比记忆，选项A：依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，免征契税。选项B：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。选项C：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。选项D：照章征税。

  • 第3题：

    下列关于契税的说法正确的是（ ）。

    A.翻建新房，不征收契税
    B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C.房屋交换，免征契税
    D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第4题：

    下面关于涉外税收优惠原则的说法正确的是（）。

    • A、涉外税收优惠原则包括全面优惠与特定优惠
    • B、涉外税收优惠原则是指对跨国纳税人给予一定的税收优惠，减轻其税收负担
    • C、涉外税收优惠的手段包括减免税、降低税率、退税等
    • D、涉外税收优惠原则要求对跨国纳税人制定不同的税收法律

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    下列关于契税的说法正确的是（）。

    • A、外商投资企业和外国企业不征收契税
    • B、农民个人购买房屋不征收契税
    • C、因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税
    • D、契税的税率全国不统一

    正确答案:D

  • 第6题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（）。
    A

    驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税

    B

    金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

    C

    单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

    D

    军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    城镇职工接规定第一次购买公有住房的，减半征收契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税

    D

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税

    E

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农林牧渔生产的，免征契税


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    减免税是一项税收优惠，下列有关减免税的表述，正确的是（　　）。
    A

    减免税的权限属于全国人大及其常委会

    B

    “两免三减”的涉外优惠政策属于税基式减免

    C

    起征点和免征额属于税基式减免形式

    D

    税收加成征收的目的是为地方政府筹措财力


    正确答案： C
    解析：
    A项，减免税的权限属于国务院和国家税务总局；B项，“两免三减”的涉外优惠政策属于税额式减免，即通过直接减少应纳税额的方式实行的减税、免税；D项，实行税收加成是为了调节和限制某些纳税人获取的过多的收入或者是对纳税人违章行为进行的处罚措施。

  • 第9题：

    多选题
    下面关于涉外税收优惠原则的说法正确的是（）。
    A

    涉外税收优惠原则包括全面优惠与特定优惠

    B

    涉外税收优惠原则是指对跨国纳税人给予一定的税收优惠，减轻其税收负担

    C

    涉外税收优惠的手段包括减免税、降低税率、退税等

    D

    涉外税收优惠原则要求对跨国纳税人制定不同的税收法律


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于契税的说法正确的是（　　）。
    A

    契税由房屋产权转让方缴纳

    B

    农民个人购买房屋不征收契税

    C

    因他人抵债而获得的房屋不征税

    D

    契税的税率由省级政府在规定幅度内确定


    正确答案： A
    解析：
    A项，契税的纳税人为在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人；BC两项，契税的征税对象为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，均要征收契税；D项，契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在一定的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。

  • 第11题：

    单选题
    减免税作为税收优惠政策的核心内容，体现了税法的统一性与灵活性的有机结合。下列关于税收减免税表述，正确的是（）。
    A

    增值税即征即退是税基式减免税的一种形式

    B

    增值税的减免税由全国人大规定

    C

    免征额是税额式减免税的一种形式

    D

    零税率是税率式减免税的一种形式


    正确答案： B
    解析： 增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。增值税即征即退属于税额式减免；免征额是税基式减免。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于契税的特点及立法原则的说法，正确的有（　　）。[2013年真题]
    A

    契税是地方税种

    B

    契税属于财产转移税

    C

    契税由财产售卖人缴纳

    D

    契税有利于通过法律形式确定产权关系

    E

    契税有助于调节财富分配，体现社会公平


    正确答案： A,B
    解析：
    契税与其他税种相比，具有如下特点：①契税属于财产转移税。契税以发生转移的不动产，即土地和房屋为征税对象，具有财产转移课税性质。土地、房屋产权未发生转移的，不征契税。②契税由财产承受人缴纳。一般税种都确定销售者为纳税人，即卖方纳税。契税则属于土地、房屋产权发生交易过程中的财产税，由承受人纳税，即买方纳税。C项，契税由财产承受人缴纳。

  • 第13题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有()。

    A:个人购买经济适用房免征契税
    B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第14题：

    下列关于契税的说法正确的是（　）。

    A、翻建新房，不征收契税
    B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C、房屋交换，免征契税
    D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第15题：

    关于土地使用权、房屋交换契税优惠政策，下列说法正确的是（）。

    • A、土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按2%征收契税
    • B、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款
    • C、土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，免征契税
    • D、土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按1.5%征收契税

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    甲、乙两人共同购买一80平方米普通住房，其中甲已有购房记录，窗口人员在征收契税时，下列说法正确的是（）

    • A、该套房产的共同购买人均可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
    • B、没有购房记录的个人可适用首次购买普通住房的契税优惠政策
    • C、该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策
    • D、该套房产的共同购买人均不适用购买普通住房的契税优惠政策

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列关于非营利组织的说法正确的是（）。

    • A、提出免税资格申请的非营利组织都可以享受减免税优惠
    • B、凡是非营利组织都可以享受减免税优惠
    • C、通过非营利组织免税资格认定的非营利组织都可以享受减免税优惠
    • D、经财政、税务部门审核确认的非营利组织可以享受减免税优惠

    正确答案:C,D

  • 第18题：

    单选题
    下列关于契税的说法正确的是（）。
    A

    外商投资企业和外国企业不征收契税

    B

    农民个人购买房屋不征收契税

    C

    因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税

    D

    契税的税率全国不统一


    正确答案： B
    解析： 契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。

  • 第19题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是（　　）。
    A

    事业单位、社会团体承受房屋免征契税

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购房的，免征契税

    C

    房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由县级人民政府确定是否减免契税

    D

    婚姻关系存续期间，房屋原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税


    正确答案： A
    解析：
    A项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；B项，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；C项，房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

  • 第20题：

    单选题
    下列关于契税的说法，正确的是（）。
    A

    如果没自成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据

    B

    符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

    C

    符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案

    D

    土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定


    正确答案： C
    解析： 根据《耕地占用税契税减免管理办法》规定：契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内，向征收机关提出减免申报。契税的计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由省级征收机关办理减免手续，征收机关应在办理减免手续完毕之日起30日内报国家税务总局备案。

  • 第21题：

    多选题
    根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
    A

    国家机关承受房屋用于办公免征契税 

    B

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税 

    C

    经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款 

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税 


    正确答案： B,D
    解析： 以上说法均正确。

  • 第22题：

    多选题
    关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（　　）。
    A

    非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的，投资主体没有发生变化，对改建后的公司承受原企业土地，免征契税

    B

    公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税

    C

    企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税

    D

    居民之间互换房屋的，一律免征契税


    正确答案： A,B
    解析：
    C项，企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转，免征契税；D项，等价交换房屋、土地权属，免征契税；不等价交换房屋、土地权属，由多交付差价的一方缴纳契税。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

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