单选题下列关于房地产开发经营业务的所得税处理的陈述，错误的是( )。A 采用包销方式委托销售开发产品的，包销期满后尚未出售的开发产品，应根据包销合同或协议价款和付款方式确认收入的实现B 付款方提前付款的，应按销售合同或协议约定的价款日确认收入的实现C 采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额D 采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款日确认收入的实现

题目
单选题
下列关于房地产开发经营业务的所得税处理的陈述，错误的是(    )。
A

采用包销方式委托销售开发产品的，包销期满后尚未出售的开发产品，应根据包销合同或协议价款和付款方式确认收入的实现

B

付款方提前付款的，应按销售合同或协议约定的价款日确认收入的实现

C

采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额

D

采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款日确认收入的实现

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1.下列各项中不属于房地产开发企业所得税会计处理方法的是()A、应付税款法B、总价法C、递延法D、债务法

2.下列关于投资项目经营期现金净流量计算公式的表述中，错误的有（　　）。 A.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-所得税 B.经营期现金净流量=税后利润+折旧×（1-所得税税率） C.经营期现金净流量=税前利润+折旧×所得税税率 D.经营期现金净流量=销售收入-付现成本-折旧×所得税税率 E.经营期现金净流量=（销售收入-付现成本）×（1-所得税税率）+折旧×税率

3.下列关于调整所得税计算的说法正确的是（ ）。A：息税前利润乘以所得税率 B：经营收入乘以所得税率 C：利润总额乘以所得税率 D：税后利润乘以所得税率

4.下列关于快递业务经营许可制度说法错误的是()。A、未经许可，任何单位和个人不得经营快递业务B、外商不得投资经营包件的国内快递业务C、对未取得快递业务经营许可而经营快递业务的违法行为规定了相应的处罚D、规定了申请和审批的程序以及经营快递业务的行为规范

更多“下列关于房地产开发经营业务的所得税处理的陈述，错误的是(    )。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()

    A:住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
    B:只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
    C:房地产开发与经营贷款可以通过担保获得
    D:房地产信托按照财产的不同分类，可以分为实物信托、资金信托以及资金债权信托

    答案：B
    解析：
    选项B，房地产债券是企业债券的一种，它是各类房地产开发企业在房地产经营中，为筹集资金而以债券的形式向社会发行的一种债权凭证。

  • 第2题：

    关于企业重组的所得税处理，下列陈述正确的有（ ）。

    A.重组交易中，适用特殊性规定时，双方均不计算所得或损失
    B.发生债权转股权的，应当分解为债务清偿和股权投资两项业务，确认有关债务清偿所得或损失
    C.适用一般性税务处理时，企业分立相关企业的亏损不得相互结转弥补
    D.资产收购，所得税要适用特殊性处理规定，其一是受让企业收购的资产不低于转让企业全部资产的50%

    答案：B,C,D
    解析：
    重组交易中，适用特殊性规定时，对交易中股权支付暂不确认有关资产的转让 所得或损失，其非股权支付仍应该在交易当期确认相应的资产转让所得或损失，并调整相应 资产的计税基础。非股权支付对应的资产转让所得或损失＝（被转让资产的公允价值－被转 让资产的计税基础）×（非股权支付金额÷被转让资产的公允价值）

  • 第3题：

    下列属于房地产金融的业务种类的是（）。

    • A、房地产信托
    • B、房地产股票
    • C、住房储蓄业务
    • D、房地产抵押贷款
    • E、房地产开发与经营贷款

    正确答案:A,C,D,E

  • 第4题：

    下列关于店铺业务集成管理说法错误的是（）。

    • A、是大型的基础管理软件
    • B、该系统的功能比较全面
    • C、实现了对商户进销存业务、日常资金收付处理和结算业务的综合管理
    • D、可以满足经营者快捷实现店铺信息化管理的要求

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列陈述有误的是（） 陈述一：一个button的click事件只能添加一个事件处理函数 陈述二：js事件一旦添加就无法销毁

    • A、陈述1正确，陈述2错误
    • B、陈述1错误，陈述2正确
    • C、两种陈述都正确
    • D、两种陈述都错误

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于应急业务处理描述错误的是（）。

    • A、应急业务必须坚持双人临柜，钱账分管
    • B、应急业务处理期间可继续办理贴现、转贴现业务
    • C、应急业务处理期间应停止使用支付密码
    • D、营业网点应集中设立办理应急业务的窗口

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    下列关于企业重组业务企业所得税处理陈述，不正确的是（）。
    A

    以非货币资产清偿债务，应分解为转让相关非货币性资产和按非货币性资产公允价值清偿债务两项业务，确认相关资产的所得或损失

    B

    被合并企业及其股东都应按清算进行所得税处理

    C

    被合并企业的亏损不得在合并企业结转弥补

    D

    企业重组的税务处理，区分不同条件，分别适用～般性税务处理规定和特殊性税务处理规定，企业重组业务中，受让企业支付的对价必须以股权为支付形式


    正确答案： D
    解析： 企业重组业务中，受让企业支付的对价包含股权支付、非股权支付部或者两者的组合。

  • 第8题：

    问答题
    清算期间的损失如何处理？ 问题内容：企业清算期间按照《关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]60号）要求进行相关所得税处理时，请问以下事项是否可以自行计算扣除，还是要按照《企业资产损失税前扣除管理办法》履行报批手续。1、坏账核销；2、改变持续经营核算原则，对待摊性质的费用进行处理？

    正确答案： 根据《国家税务总局关于印发〈企业资产损失税前扣除管理办法〉的通知》（国税发〔2009〕88号）文件第五条规定：“下列资产损失，属于由企业自行计算扣除的资产损失：
    （一）企业在正常经营管理活动中因销售、转让、变卖固定资产、生产性生物资产、存货发生的资产损失；
    （二）企业各项存货发生的正常损耗；
    （三）企业固定资产达到或超过使用年限而正常报废清理的损失；
    （四）企业生产性生物资产达到或超过使用年限而正常死亡发生的资产损失；
    （五）企业按照有关规定通过证券交易场所、银行间市场买卖债券、股票、基金以及金融衍生产品等发生的损失；
    （六）其他经国家税务总局确认不需经税务机关审批的其他资产损失。
    上述以外的资产损失，属于需经税务机关审批后才能扣除的资产损失。企业发生的资产损失，凡无法准确辨别是否属于自行计算扣除的资产损失，可向税务机关提出审批申请。”
    因此您所述的上述损失应报请税务机关审批同意后方可予以税前扣除。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房地产合作开发的表述错误的是 ( )
    A

    合作开发不设立新的房地产开发企业，而是以一方当事人的房地产公司为载体

    B

    合作开发当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效

    C

    合作开发当事人双方均应具备房地产开发经营资质

    D

    起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质，应当认定合同有效


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产开发业统计调查单位是具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，还包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列陈述有误的是（） 陈述一：一个button的click事件只能添加一个事件处理函数 陈述二：js事件一旦添加就无法销毁
    A

    陈述1正确，陈述2错误

    B

    陈述1错误，陈述2正确

    C

    两种陈述都正确

    D

    两种陈述都错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于店铺业务集成管理说法错误的是（）。
    A

    是大型的基础管理软件

    B

    该系统的功能比较全面

    C

    实现了对商户进销存业务、日常资金收付处理和结算业务的综合管理

    D

    可以满足经营者快捷实现店铺信息化管理的要求


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（ ）。

    A.周期短
    B.投资大
    C.风险高
    D.回报率高

    答案：A
    解析：
    房地产开发经营业的特点；
    房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

  • 第14题：

    房地产开发业统计调查单位是具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，还包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。（）


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    下列关于每个人缴纳所得税情况情况的查看路径，表述正确的是（）。

    • A、选择“业务工作→业务处理→扣缴所得税”
    • B、选择“业务工作→人力资源→扣缴所得税”
    • C、选择“业务工作→人力资源→业务处理”
    • D、选择“业务工作→人力资源→业务处理→扣缴所得税”

    正确答案:D

  • 第16题：

    关于以下两个陈述的描述中，正确的是：（） 陈述1：Javascript是弱类型语言 陈述2：Javascript的常用类型包括：int、string、boolean

    • A、陈述1正确，陈述2错误
    • B、陈述1错误，陈述2正确
    • C、两个陈述都正确
    • D、两个陈述都错误

    正确答案:A

  • 第17题：

    在银行卡业务运作中，关于争议处理的流程应该是（）

    • A、申请→应答→裁判→申诉
    • B、陈述→应答→裁判→申诉
    • C、申请→应答→裁判→执行
    • D、陈述→应答→裁判→执行

    正确答案:A

  • 第18题：

    关于CMPT板的功能错误的是（）。

    • A、时钟功能
    • B、接口功能
    • C、信令处理功能
    • D、业务处理功能

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    在银行卡业务运作中，关于争议处理的流程应该是（）
    A

    申请→应答→裁判→申诉

    B

    陈述→应答→裁判→申诉

    C

    申请→应答→裁判→执行

    D

    陈述→应答→裁判→执行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列关于每个人缴纳所得税情况情况的查看路径，表述正确的是（）。
    A

    选择“业务工作→业务处理→扣缴所得税”

    B

    选择“业务工作→人力资源→扣缴所得税”

    C

    选择“业务工作→人力资源→业务处理”

    D

    选择“业务工作→人力资源→业务处理→扣缴所得税”


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于应急业务处理描述错误的是（）。
    A

    应急业务必须坚持双人临柜，钱账分管

    B

    应急业务处理期间可继续办理贴现、转贴现业务

    C

    应急业务处理期间应停止使用支付密码

    D

    营业网点应集中设立办理应急业务的窗口


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    李某于2016年5月28日到6月4日为某大厦设计一个规划图，协议规定按完工进度分3次付款，5月份分别支付10000元、15000元，6月支付3500元；7月份提供装潢获得收入5000元。除个人所得税外不考虑其他税费，则下列陈述错误的是（）。
    A

    设计业务分3次缴纳个人所得税

    B

    设计业务和装潢业务分别缴纳个人所得税

    C

    设计业务共缴纳个人所得税4840元

    D

    装潢业务共缴纳个人所得税800元


    正确答案： B
    解析： 劳务报酬所得中规定：凡属于一次性收入的，以取得该收入为一次，按次确定应纳税所得额；凡属于同一项目连续性收入的，以一个月的收入作为一次，据以确定应纳税所得；设计业务取得3次收入属于李某的“一次性收入”，不属于“连续性收入”，设计业务应纳个人所得税额=（10000+15000+3500）X（1-20％）X30％-2000=4840（元）；提供设计业务和装潢业务不属于同一项目，不能合并纳税。装潢业务应纳的个人所得税=5000X（1-20％）X20％=800（元）。

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（）。
    A

    周期短

    B

    投资大

    C

    风险高

    D

    回报率高


    正确答案： A
    解析：

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