多选题下列各项中，应当征收契税的有（　　）。A以房产抵债B将房产赠与他人C以房产作投资D子女继承父母房产

题目
多选题
下列各项中，应当征收契税的有（　　）。
A

以房产抵债

B

将房产赠与他人

C

以房产作投资

D

子女继承父母房产

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1.下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是（ ）。 A．承受国有土地使用权支付的土地出让金要计征契税 B．契税实行3%—5%的幅度税率 C．房屋产权相互交换，免征契税 D．纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

2.根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（ ）。A．接受作价房产入股B．承受抵债房产C．承租房产D．继承房产

3.下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。A．第一次购买住房的个人应征收契税B．契税由承受人纳税，即买方纳税C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税D．契税的纳税人也包括国有经济单位

4.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押

更多“下列各项中，应当征收契税的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，应当征收契税的有（ ）。

    A．以房产抵债

    B．将房产赠与他人

    C．以房产作投资

    D．子女继承父母房产


    正确答案：ABC
    契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，以房产抵债、赠与他人、对外投资的均属于契税的征税范围。而法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税，这是2005年教材的新增内容。

  • 第2题：

    下列各项中，不符合契税征收管理规定的是（ ）。

    A.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天
    B.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内办理纳税申报
    C.契税的纳税地点是土地.房屋所在地的征收机关
    D.纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证

    答案：B
    解析：
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  • 第3题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的有（ ）。

    A.国有土地使用权出租
    B.将自有房屋抵押
    C.房屋赠与
    D.土地使用权转让

    答案：C,D
    解析：
    根据规定，契税的征税范围具体包括五项内容：国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。

  • 第4题：

    （2019年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第5题：

    下列关于契税的说法中错误的有（）。

    • A、承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税
    • B、契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
    • C、土地使用权转让应按规定征收契税
    • D、国有土地使用权出让应按规定征收契税

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    多选题
    下列各项属于契税特点的有（　）。
    A

    契税属于所得税 

    B

    契税由不动产承受人缴纳 

    C

    各地税率不一定相同 

    D

    实行按年征收 

    E

    税额的准确确定较困难


    正确答案： B,A
    解析： 契税是以权属发生转移的土地、房屋为征税对象，对承受土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税收，具有下列基本特点：①属于财产税;②实行一次性征收;③由土地、房屋权属的承受人缴纳;④各地的税率可能不同。

  • 第7题：

    多选题
    下列各项中，符合契税有关规定的有（）。
    A

    因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，可以酌情减免契税

    B

    采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

    C

    契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

    D

    契税纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向契税征收机关办理纳税申报


    正确答案： A,D
    解析： 契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报。

  • 第8题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1%

    B

    对于个人无偿赠予不动产行为(含法定继承)，应对受赠人全额征收契税

    C

    购买精装修房屋，装修费用作为契税的计税依据

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,C
    解析： B选项不对，个人受赠不动产，如属于法定继承人的，不征契税；D选项不对，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第9题：

    不定项题
    下列各项中，属于契税征收范围的有（）。
    A

    房屋交换

    B

    以房屋权属抵债

    C

    房屋分拆

    D

    国有土地使用权出让


    正确答案： D
    解析： 典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第10题：

    不定项题
    下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有（  ）。
    A

    第一次购买住房的个人应征收契税

    B

    契税由承受人纳税，即买方纳税

    C

    承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税

    D

    契税的纳税人也包括国有经济单位

    E

    高校购买的用于教学的房屋，免征契税


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（　　）。
    A

    个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1％

    B

    对于个人无偿赠与不动产行为（含法定继承），应对受赠人全额征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： B,A
    解析：
    B项，个人受赠不动产，如属于法定继承人的，不征契税；D项，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第12题：

    单选题
    下列各项中，属于海关征收的税种是（）。
    A

    车船税

    B

    环境保护税

    C

    船舶吨税

    D

    契税


    正确答案： B
    解析： 本题考核税收管理体制。选项ABD，由地方税务局主要负责征收和管理。

  • 第13题：

    下列各项中，不适用《税收征收管理法》的有( )。

    A．契税

    B．关税

    C．车辆购置税

    D．教育费附加


    正确答案：BD
    解析：由税务机关征收的各种税的征收管理，适用《征管法》，契税1996年以后改为税务机关征收管理，关税由海关负责征收管理。

  • 第14题：

    下列各项属于契税特点的有( )。

    A. 契税属于所得税
    B. 契税由不动产承受人缴纳
    C. 各地税率不一定相同
    D. 实行按年征收
    E. 税额的准确确定较困难

    答案：B,C
    解析：
    契税是以权属发生转移的土地、房屋为征税对象，对承受土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税收，具有下列基本特点：①属于财产税；②实行一次性征收；③由土地、房屋权属的承受人缴纳；④各地的税率可能不同。

  • 第15题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的是（　　）。

    A.企业房产不等价交换
    B.房屋继承
    C.房屋典当
    D.土地使用权抵押

    答案：A
    解析：
    土地、房屋的典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第16题：

    下列各项中，不适用《税收征收管理法》的有（）。

    • A、契税
    • B、关税
    • C、车辆购置税
    • D、教育费附加

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    下列各项属于契税特点的有（　）。

    • A、契税属于所得税 
    • B、契税由不动产承受人缴纳 
    • C、各地税率不一定相同 
    • D、实行按年征收 
    • E、税额的准确确定较困难

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    多选题
    下列各项中，符合契税有关规定的有（　　）。
    A

    契税在纳税人机构所在地的征收机关缴纳

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，可以酌情减免契税

    C

    采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

    D

    契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

    E

    契税纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向契税征收机关办理纳税申报


    正确答案： B,C
    解析：
    A项，契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳；E项，契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报。

  • 第19题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第20题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，不征收契税的有(  )。
    A

    接受房产投资入股

    B

    承受抵债房产

    C

    承租房产

    D

    继承房产


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的有（）。
    A

    某人将其拥有产权的一幢楼抵押

    B

    某人在抽奖活动中获得一套住房

    C

    某人将其拥有产权的房屋出租

    D

    某人购置一套住房


    正确答案： A,D
    解析： 土地、房屋权属的典当、出租、抵押，不属于契税的征税范围。

  • 第24题：

    单选题
    根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的是（  ）。
    A

    企业房产不等价交换

    B

    房屋分拆

    C

    农村集体土地承包经营权的转移

    D

    土地使用权抵押


    正确答案： A
    解析：

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