单选题信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威评估机构评估确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（信用社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。A 1.5B 2C 1D 2.5

题目
单选题
信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威评估机构评估确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（信用社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。
A

1.5

B

2

C

1

D

2.5

相似考题

1.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

2.以下关于个人住房抵押贷款说法错误的是( )。A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B．需要评估的抵押物其评估费用由银行负担C．借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押D．以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例

3.由于我国的法律还未就抵押物估价问题做出具体规定，一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。（ ）

4.商业银行在取得抵押品、质押品及其他以物抵贷财产后，不可以按( )原则确定其价值。A．法院裁决确定的价值B．账面价值C．借、贷双方的协商议定价值D．借、贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值

更多“信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威评估机构评估确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款”相关问题

  • 第1题：

    下列关于抵债资产的接收的说法中，正确的有（ ）。

    A.商业银行在取得抵质押品及其他以物抵贷财产后，要按借、贷双方的协商议定的原则确定其价值
    B.商业银行在取得抵质押品及其他以物抵贷财产后，要按借、贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的原则确定其价值
    C.商业银行在取得抵质押品及其他以物抵贷财产后，要按法院裁决确定的原则确定其价值
    D.商业银行在取得抵债资产时，不得同时冲减贷款本金与应收利息
    E.在取得抵债资产过程中发生的有关费用，可以按在确定的抵押品、质押品的价值中优先扣除

    答案：A,B,C,E
    解析：
    商业银行在取得抵债资产时，要同时冲减贷款本金与应收利息，抵债资产的价值要按一下原则确定：借贷双方的协商一定价值；借贷双方共同任何可的权威评估部门评估确认的价值；法院裁决确定的价值。

  • 第2题：

    商业银行在取得抵质押品及其他以物抵贷财产后，确定价值的原则不包括（）。

    A.资产购置时的价值
    B.法院裁决确定的价值
    C.借、贷双方的协商议定价值
    D.借、贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值

    答案：A
    解析：
    商业银行确定抵债资产价值的原则:法院裁决确定的价值；借、贷双方的协商议定价值；借、贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值。
    考点：重组

  • 第3题：

    个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是（）

    • A、可由抵押当事人自行协商确认
    • B、可由房地产评估机构评估确定
    • C、必须通过房地产评估机构评估确定
    • D、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    正确答案:C

  • 第5题：

    抵押贷款限额最高不得超过抵押物评估价值的（）％。


    正确答案:50

  • 第6题：

    个人住房、商业用房贷款中，担保方式变更需满足的要求不包括（）。

    • A、新的保证人、抵押物、质押权利（物）应符合担保要求
    • B、新抵押物必须由贷款人认可的评估机构进行评估
    • C、贷款余额与新的抵押物、质押权利（物）评估价值之比不得超过规定的抵（质）押率
    • D、新的保证人没有足够的保证能力

    正确答案:D

  • 第7题：

    以下个人自建房贷款哪种说法是正确的（）。

    • A、个人自建房贷款的抵押物只能由外部评估机构评估。
    • B、个人自建房贷款的抵押物只能由内部评估机构评估。
    • C、个人自建房贷款的抵押物坚持以内部评估为主的原则，如有必要可与外部评估机构合作。
    • D、以上都不是

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    贷款行应对抵押物评估价值合理性进行确认，评估费用由贷款行承担。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以下关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是(   )。
    A

    抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

    B

    需要评估的抵押物，其评估费用由银行负担

    C

    借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押

    D

    以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    在个人住房贷款中采用抵押担保方式的，抵押的财产必须符合《担保法》的法定条件。抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定，需要评估的抵押物其评估费用由（）负担。
    A

    中介机构

    B

    贷款银行

    C

    开发商

    D

    借款人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于担保贷款的表述，正确的是（）。
    A

    农业银行只发放连带责任的保证贷款

    B

    办理抵押贷款，贷款额不得超过抵押物评估变现值的70%

    C

    办理质押贷款，贷款额不得超过动产质押物的70%

    D

    办理质押贷款，贷款额一般不得超过权利质押凭证面值的80%


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    本联社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威注册评估机构确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（本联社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。
    A

    1

    B

    1.5

    C

    2

    D

    2.5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款质押的风险防范措施包括（　　）

    A.对质押物进行严格审查
    B.对抵押物的价值进行准确评估
    C.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    D.贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
    E.根据评估价值打折后确定贷款额重

    答案：A,B,C,E
    解析：
    贷款质押的风险防范措施 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限。

  • 第14题：

    根据省联社抵押率的规定，以下说法正确的是（）。

    • A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
    • B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的70%。
    • C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
    • D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值（必须剔除抵押物处分时的费用）的50%。

    正确答案:B

  • 第15题：

    信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威评估机构评估确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（信用社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。

    • A、1.5
    • B、2
    • C、1
    • D、2.5

    正确答案:A

  • 第16题：

    在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    土地开发抵押担保贷款，抵押物价值经资产评估部门评估确认的，抵押率一般不高于70%。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    贷款质押的风险防范措施包括（）

    • A、对质押物进行严格审查
    • B、对抵押物的价值进行准确评估
    • C、做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    • D、贷款合同期限应覆盖抵押合同期限
    • E、根据评估价值打折后确定贷款额重

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    下列关于担保贷款的表述，正确的是（）。

    • A、农业银行只发放连带责任的保证贷款
    • B、办理抵押贷款，贷款额不得超过抵押物评估变现值的70%
    • C、办理质押贷款，贷款额不得超过动产质押物的70%
    • D、办理质押贷款，贷款额一般不得超过权利质押凭证面值的80%

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    贷款质押的风险防范措施包括（）
    A

    对质押物进行严格审查

    B

    对抵押物的价值进行准确评估

    C

    做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

    D

    贷款合同期限应覆盖抵押合同期限

    E

    根据评估价值打折后确定贷款额重


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下个人自建房贷款哪种说法是正确的（）。
    A

    个人自建房贷款的抵押物只能由外部评估机构评估。

    B

    个人自建房贷款的抵押物只能由内部评估机构评估。

    C

    个人自建房贷款的抵押物坚持以内部评估为主的原则，如有必要可与外部评估机构合作。

    D

    以上都不是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押贷款贷前调查环节的风险防控措施（）
    A

    在办理抵押贷款业务时，贷款机构要坚持双人实地调查或交叉核实，到相关部门核实抵押物权属和有效性，客观真实反映抵押物状态，确保抵押物产权明晰、抵押足值

    B

    建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入黑名单管理

    C

    严格按抵押物种类合理确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款

    D

    抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产抵押价值的确认，以下说法错误的是（）
    A

    可由抵押当事人自行协商确认

    B

    可由房地产评估机构评估确定

    C

    必须通过房地产评估机构评估确定

    D

    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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