单选题下列关于资产评估的说法正确的有（）。 Ⅰ使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值 Ⅱ复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用 Ⅲ使用不同评估方法的前提假设可以不一样 Ⅳ使用市场法一般要选三个参照物，但是如果有一样的参照物也可以只选一个A Ⅰ、ⅡB Ⅰ、ⅢC Ⅱ、ⅢD Ⅲ、ⅣE Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

题目
单选题
下列关于资产评估的说法正确的有（）。 Ⅰ使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值 Ⅱ复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用 Ⅲ使用不同评估方法的前提假设可以不一样 Ⅳ使用市场法一般要选三个参照物，但是如果有一样的参照物也可以只选一个
A

Ⅰ、Ⅱ

B

Ⅰ、Ⅲ

C

Ⅱ、Ⅲ

D

Ⅲ、Ⅳ

E

Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

相似考题

1.运用成本法评估机械设备资产的程序为()。A、确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→计算确定被评估资产的价值B、估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→计算确定被评估资产的价值C、确定被评估资产的使用年限→确定被评估资产，并估算重置成本→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值D、确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值

2.重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现价或重置成本减去已使用年限的折旧来确定被评估资产价值的方法。()

3.运用成本法评估建（构）筑物的前提条件是（）。 A.被评估建（构）筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估建（构）筑物预期获利年限可以预测 C.被评估建（构）筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D.有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

4. 采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（　　）。A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值 C.要有一个活跃的公开市场 D.被评估资产预期获利年限可以预测 E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

参考答案和解析
正确答案： B
解析： Ⅲ项，在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时，要保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的一致性，以便确保评估结果的可比性和相互可验证性。Ⅳ项，不论参照物与评估对象如何相似，都要有足够数量的参照物，通常参照物的数量不能低于三个。
更多“下列关于资产评估的说法正确的有（）。 Ⅰ使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状”相关问题

  • 第1题：

    运用成本法评估不动产的前提条件是（　）。

    A、被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B、被评估不动产预期获利年限可以预测
    C、被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的
    D、有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

    答案：A
    解析：
    选项 BC 为釆用收益法评估不动产前提条件，选项 D 为釆用市场法评估不动产前提条件。

  • 第2题：

    使用成本法进行资产评估的前提条件包括（　）。

    A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B、被评估资产必须是可再生、可复制的资产
    C、被评估资产预期获利年限可以被预测
    D、该评估资产应当具备可利用的历史资料
    E、被评估资产存在一个活跃的公开市场

    答案：A,B,D
    解析：
    采用成本法评估资产的前提条件是：
    1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。
    2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。
    3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。

  • 第3题：

    使用成本法进行资产评估的前提条件包括（　）。

    A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B.被评估资产必须是可再生.可复制的资产
    C.被评估资产预期获利年限可以被预测
    D.该评估资产应当具备可利用的历史资料
    E.被评估资产存在一个活跃的公开市场

    答案：A,B,D
    解析：
    采用成本法评估资产的前提条件是：1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不动产。3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。

  • 第4题：

    下列选项中，属于采用戚本法评估资产前提条件的是()。

    A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B.被评估资产的价值是随时间推移而贬损的
    C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
    D.形成资产价值的耗费是必需的
    E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第5题：

    资产评估中的市场价值成立的基础条件包括()。

    A:被评估资产处于最佳使用状态
    B:被评估资产只能按照评估时正在使用的用途和方式继续使用
    C:公开市场条件
    D:关联交易条件
    E:假设清算

    答案：A,C
    解析：

  • 第6题：

    成本法主要适用于处于继续使用状态的资产的评估。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    适用成本法评估押品价值的前提条件是（）。

    • A、被评估抵（质）押品处于继续使用状态
    • B、具备可以利用的历史资料
    • C、形成资产价值的各种耗费是必须的，体现社会或行业平均水平
    • D、被评估的押品具有不可比性

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    成本法评估的基本前提条件主要是（）。

    • A、被估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    • B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
    • C、被估资产已经不能继续使用
    • D、资产机会成本可预测
    • E、要有一个活跃的公开市场

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    多选题
    下列选项中，（　　）是采用市场法评估资产的前提条件。
    A

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

    B

    公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    C

    形成资产价值的耗费是必需的

    D

    被评估资产必须是可再生、可复制的资产

    E

    要有一个活跃的公开市场


    正确答案： C,B
    解析：
    市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：①要有一个活跃的公开市场；②公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

  • 第10题：

    多选题
    市场法评估满足的前提条件（　）。
    A

    要有一个活跃的公开市场

    B

    公开市场上要有可比的资产及其交易活动

    C

    被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

    D

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于资产评估的说法正确的有()。 Ⅰ 使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值 Ⅱ 复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时(基准日)价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用 Ⅲ 使用不同评估方法的前提假设可以不一样 Ⅳ 使用市场法一般要选三个参照物，但是如果有一样的参照物也可以只选一个
    A

    Ⅰ、Ⅱ

    B

    Ⅰ、Ⅲ

    C

    Ⅱ、Ⅲ

    D

    Ⅲ、Ⅳ

    E

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ


    正确答案： E
    解析： Ⅲ项，在运用多种评估途径和方法评估同一评估对象时，要保证每种评估途径和方法运用中所依据的各种假设、前提条件、数据参数的一致性，以便确保评估结果的可比性和相互可验证性。 Ⅳ项，不论参照物与评估对象如何相似，都要有足够数量的参照物，通常参照物的数量不能低于三个。

  • 第12题：

    多选题
    运用收益法进行押品价值评估的前提是（）。
    A

    获得预期收益所承担的风险可以比较、预测

    B

    被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量

    C

    被评估押品的预期获利年限（押品寿命）可以预测

    D

    被评估押品处于继续使用状态


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，属于运用成本法评估建(构)筑物的前提条件的是()。

    A. 被评估建( 构) 筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测
    C. 评估建( 构) 筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的
    D. 有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

    答案：A
    解析：
    B、C项为采用收益法评估建(构)筑物前提条件，D项为采用市场法评估建(构)筑物前提条件。

  • 第14题：

    下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有（　）。

    A.评估对象处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B.评估对象能够通过重置途径获得
    C.评估对象不能正常使用
    D.评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算
    E.评估对象的重置成本以及相关贬值无法合理估算

    答案：A,B,D
    解析：
    采用成本法评估资产的前提条件：1.评估对象能正常使用或者在用。即评估对象处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又分为现状续用、转用续用和移地续用假设。新版教材习题陆续更新，瑞牛题库考试软件，www.niutk.com 2.评估对象能够通过重置途径获得。否则，从重置或者重建的角度计算其成本就不具有理论上和现实上的意义。3.评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算。

  • 第15题：

    关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（　）。

    A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产
    B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法
    C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值
    D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估

    答案：B
    解析：
    成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法。

  • 第16题：

    下列选项中属于采用成本法评估资产的前提条件的有（　）。

    A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态
    B.被评估资产必须是可再生.可复制的资产
    C.被评估资产不具有再生性或可复制性
    D.应当具备可利用的历史资料，同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性
    E.现时资产与历史资产不具有可比性

    答案：A,B,D
    解析：
    采用成本法评估资产的前提条件：1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。

  • 第17题：

    采用成本法评估资产价值，其前提条件有（ ）。
    A.被评估资产的预期收益可以用货币计量
    B.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    C.需要有一个充分发育、活跃的资产市场
    D.被评估资产的未来预期收益可以预测
    E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投人价值


    答案：B,E
    解析：
    采用成本法评估资产的前提条件是：①被评估资产处于继续使用状态或被 假定处于继续使用状态；②被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。选项A、D 是收益法的前提条件；选项C是市场法的前提条件。

  • 第18题：

    下列关于资产评估的说法正确的有（）。 Ⅰ使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值 Ⅱ复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用 Ⅲ使用不同评估方法的前提假设可以不一样 Ⅳ使用市场法一般要选三个参照物，但是如果有一样的参照物也可以只选一个

    • A、Ⅰ、Ⅱ
    • B、Ⅰ、Ⅲ
    • C、Ⅱ、Ⅲ
    • D、Ⅲ、Ⅳ
    • E、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    正确答案:A

  • 第19题：

    关于成本法的前提下列表述错误的是（）。

    • A、成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值
    • B、从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的
    • C、采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值
    • D、对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估

    正确答案:D

  • 第20题：

    采用成本法评估的前提条件包括（）。

    • A、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    • B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值，即形成资产价值的耗费应体现社会或行业的平均水平
    • C、具备可利用的历史资料
    • D、被评估资产仅限于房产和土地

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    在运用收益法评估资产时，下列属于收益法的应用前提的是（　　）。
    A

    被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量

    B

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

    C

    资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以被预测并可以衡量

    D

    被评估资产必须是可再生、可复制的资产

    E

    被评估资产预期获利年限可以被预测


    正确答案： A,D
    解析：
    应用收益法必须具备的前提条件是：①被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量；②资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以衡量；③被评估资产预期获利年限可以被预测。

  • 第22题：

    多选题
    采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（）。
    A

    被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态

    B

    被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值

    C

    要有一个活跃的公开市场

    D

    被评估资产预期获利年限可以预测

    E

    公开市场上要有可比的资产及其交易活动


    正确答案： A,C
    解析： 押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等。AB两项，是采用成本法评估资产的前提条件；D项，是采用收益法必须具备的前提条件。

  • 第23题：

    单选题
    关于成本法的前提下列表述错误的是（）。
    A

    成本法从再取得资产的角度反映资产的价值，即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值

    B

    从相对准确合理，减少风险和提高评估效率的角度，把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的

    C

    采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

    D

    对于非继续使用前提下的资产，不可以运用成本法进行评估


    正确答案： A
    解析： 对于非继续使用前提下的资产，如果运用成本法进行评估，需要对成本法下的基本要素做必要调整。

  • 第24题：

    多选题
    下列选项中，（　　）是采用成本法评估资产的前提条件。
    A

    被评估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态

    B

    被评估资产必须是可再生、可复制的资产

    C

    应当具备可利用的历史资料

    D

    资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

    E

    要有一个活跃的公开市场


    正确答案： C,D
    解析：
    采用成本法评估资产的前提条件是：①被评估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态；②被评估资产必须是可再生、可复制的资产；③应当具备可利用的历史资料。

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