多选题对于大型商铺（商场）或写字楼，由于大面积商业用房的适用范围具有一定局限性，因此贷款前考察（）方面。A是否有明确稳定的承租对象B承租对象经营范围是否合法合规C是否具有支付能力D抵押物的地段、用途、形状和分割处理能力

题目
多选题
对于大型商铺（商场）或写字楼，由于大面积商业用房的适用范围具有一定局限性，因此贷款前考察（）方面。
A

是否有明确稳定的承租对象

B

承租对象经营范围是否合法合规

C

是否具有支付能力

D

抵押物的地段、用途、形状和分割处理能力

相似考题

1.我行原则上不受理以下哪种类型的商业用房贷款()A、无物理分割的大型商场B、土地用途为工业、厂房用途的商铺C、酒楼和酒店客房D、桑拿(水会)

2.下列选项中属于商用房的有()。A:经济适用房 B:写字楼 C:商铺 D:办公用房 E:住宅小区的商业配套房

3.可用于商业用房贷款的房屋类型有（）A、商品住房B、别墅C、商铺D、房改房E、写字楼

4.个人商用房贷款中不属于商用房范畴的是( )。A.商铺B.写字楼C.住宅小区D.住宅小区的商业配套房

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  • 第1题：

    个人商业（商铺）用房贷款偿还方式？


    正确答案: 贷款期限在1年以内（含1年）的，可按月或到期一次性偿还本息；贷款期限在1年以上的须按月偿还贷款本息。借款人应于贷款合同规定的每月还款日前，主动在其存款账户上存足每月应还的贷款本息，由银行直接扣收其每月还贷本息。经贷款同意允许借款人部分或全部提前还款。

  • 第2题：

    可用于个人商业用房贷款的房屋类型有（）

    • A、商品住房
    • B、别墅
    • C、商铺
    • D、房改房
    • E、写字楼

    正确答案:C,E

  • 第3题：

    以下（）可以办理延长贷款期限。

    • A、住房
    • B、商铺
    • C、商住两用房
    • D、写字楼

    正确答案:A

  • 第4题：

    可以申请超过10年的房屋贷款是（）

    • A、高档住宅
    • B、商住两用房
    • C、写字楼
    • D、商铺

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列哪项不可以申请商业用房贷款（）

    • A、公寓
    • B、商铺
    • C、写字楼
    • D、商住两用房

    正确答案:A

  • 第6题：

    商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和（）几种业态。

    • A、大型整体商业用房
    • B、写字楼
    • C、商住两用房
    • D、产权式物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    商用房包括（）。

    • A、商铺
    • B、住宅小区的商业配套房
    • C、办公用房（写字楼）
    • D、酒店和车位（库）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。
    A

    商铺

    B

    写字楼

    C

    商住两用房

    D

    商务公寓


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    可用于个人商业用房贷款的房屋类型有（）
    A

    商品住房

    B

    别墅

    C

    商铺

    D

    房改房

    E

    写字楼


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    可用于商业用房贷款的房屋类型有（）
    A

    商品住房

    B

    别墅

    C

    商铺

    D

    房改房

    E

    写字楼


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
    A

    住房；商业用房

    B

    公寓；写字楼

    C

    公寓；商铺

    D

    普通住宅；高档住宅


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对于商业用房贷款，下列做法中符合风险控制要求的是：（）。
    A

    由于同业竞争和业绩考核的压力，只要有项目就叙做。

    B

    出于分散风险的考虑，积极叙做将大型商业用房拆零分割成单个商铺出售给经营者的贷款。

    C

    周边商业环境不佳的个人商业用房贷款不予叙做。

    D

    叙做以租赁收入为第一还款来源的商业用房贷款。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    银行认可的贷款抵押商业用房范围包括：商铺、办公写字楼和商住两用房、别墅等。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    经营性物业包括（）。

    • A、写字楼
    • B、商场
    • C、商铺
    • D、星级酒店
    • E、标准厂房、仓库、综合商业设施

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第15题：

    某行《房屋按揭贷款管理办法》所指的商业用房包括（）。

    • A、商铺
    • B、写字楼
    • C、商住两用房
    • D、商务公寓

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。

    • A、住房；商业用房
    • B、公寓；写字楼
    • C、公寓；商铺
    • D、普通住宅；高档住宅

    正确答案:A

  • 第17题：

    中国银行原则上不受理以下哪种类型的商业用房贷款（）

    • A、无物理分割的大型商场
    • B、土地用途为工业、厂房用途的商铺
    • C、酒楼和酒店客房
    • D、桑拿（水会）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    办理个人投资经营贷款，可以接受为抵押物的有（）。

    • A、写字楼
    • B、商铺
    • C、酒店
    • D、商场

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    以下（）可以办理延长贷款期限。
    A

    住房

    B

    商铺

    C

    商住两用房

    D

    写字楼


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列哪项不可以申请商业用房贷款（）
    A

    公寓

    B

    商铺

    C

    写字楼

    D

    商住两用房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    中国银行原则上不受理以下哪种类型的商业用房贷款（）
    A

    无物理分割的大型商场

    B

    土地用途为工业、厂房用途的商铺

    C

    酒楼和酒店客房

    D

    桑拿（水会）


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    个人商业（商铺）用房贷款偿还方式？

    正确答案： 贷款期限在1年以内（含1年）的，可按月或到期一次性偿还本息；贷款期限在1年以上的须按月偿还贷款本息。借款人应于贷款合同规定的每月还款日前，主动在其存款账户上存足每月应还的贷款本息，由银行直接扣收其每月还贷本息。经贷款同意允许借款人部分或全部提前还款。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    商用房包括（）。
    A

    商铺

    B

    住宅小区的商业配套房

    C

    办公用房（写字楼）

    D

    酒店和车位（库）


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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